дело №2-113/2025

УИД 44RS0004-01-2025-000055-27

Мотивированное решение

изготовлено 24.03.2025г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Праздниковой О.А.

при секретаре Кузнецовой И.И.,

с участием представителя истца - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, администрации Мантуровского муниципального округа о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилась ФИО3 с иском к ФИО4 и администрации Мантуровского муниципального округа о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: [адрес] порядке приобретательной давности. Требования мотивировала тем, что она с 1964 года проживала с семьей в жилом доме по указанному адресу, после смерти супруга [Дата] проживала одна. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону и на долю в общем имуществе супругов, всего на ? долю в данном доме. Другим наследником является ФИО4, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство не получал. Считает, что поскольку она проживает в доме более 60 лет, то имеет право на оставшуюся ? долю в праве собственности на дом в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2, действующий на основании доверенности, требования уменьшил, просив признать за Оленевой Н.В право собственности на 1/12 долю в праве на дом, поскольку данная доля фактически «потерялась» после оформления прав на жилой дом у нотариуса, т.к ФИО4 получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/12 долей в праве собственности на дом, а 1/12 доля в праве на дом, ранее формально принадлежавшая ФИО6 на основании решения Мантуровского районного народного суда от 12.11.1963года, им не была принята, в доме он не проживал и своих прав на долю в доме не заявлял. Фактически эта доля в доме принадлежала ФИО1, т.к всем домом пользовались супруги ФИО15.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, ранее в суде с уточненным иском согласился, указав об этом в письменном заявлении, заявил о своем намерении получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/12 долей в праве собственности на спорный жилой дом.

Ответчик – представитель администрации Мантуровского муниципального округа в суд не явился, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН, зарегистрировано право собственности Оленевой Н.В на ? долю в праве на жилой дом по адресу: [адрес] [№] площадью 40,6 кв.м. Право зарегистрировано 12.04.2023г. Основанием послужили: свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выдано 05.04.2023г и свидетельство о праве на наследство по закону, выдано 05.04.2023г.

Из материалов наследственного дела №33517256 -116/2022, открытого к имуществу ФИО1, умершего [Дата], видно, что с заявлением о принятии наследства обратились: супруга умершего ОленеваН.В и ФИО4, как наследник по завещанию. Из справки следует, что ФИО1 был зарегистрирован на дату смерти по адресу: [адрес]. В материалах наследственного дела имеется копия решения Мантуровского районного народного суда от [Дата], которым был произведен раздел имущества, в т.ч спорного жилого дома и определены доли в праве собственности на дом, в тч. за ФИО1 – 5/12 долей и за ФИО6 – 1/12 доля, а также по 1/12 долей: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 В дальнейшем, как видно из договоров дарения и договора купли-продажи, все доли были переданы ФИО1, кроме доли ФИО6

В материалах наследственного дела имеются выданные нотариусом истице ОленевойН.В копия свидетельства о праве на наследство по закону от 05 апреля 2023года и копия свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от 05.04.2023г, всего на ? долю в праве собственности на спорный жилой дом.

Кроме того, в суд представлена копия свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 14марта 2025года ФИО4.

Из справки нотариуса по выданным свидетельствам в рамках наследственного дела видно, что осталась не завещанной и не оформленной принадлежащая ФИО6 на основании решения суда от 12.11.1963года 1/12 доля в праве на жилой дом.

Как пояснили в суде представитель истицы и ответчик ФИО4, им неизвестно место жительства ФИО6 или его наследников, попытки его найти у ФИО1 при его жизни, т.к он хотел оформить свои права на весь дом так же ни к чему не привели, КузнецовН.А никогда не жил в указанном спорном доме и своих прав на дом не предъявлял.

Поскольку из материалов дела и пояснений участвующих лиц следует, что КузнецовН.А фактически не заявлял о своих правах на долю в спорном жилом доме, то в соответствии со ст.236 ГК РФ, следует считать, что он отказался своих прав на указанное недвижимое имущество, в то же время у ФИО1, фактически проживавшего в данном доме, возникло право собственности на указанную долю в праве на жилой дом, в порядке приобретательной давности, учитывая, что он проживал фактически в доме с семьей значительно более 15 лет, до своей смерти 01 октября 2022года, соответственно, приобрел право собственности на 1/12 долю в спорном жилом доме, в силу ст.234 ГК РФ. Следовательно, указанное имущество- 1/12 доля в праве собственности на спорный жилой дом принадлежала при жизни ФИО1 и после его смерти является наследственным имуществом.

Согласно ст.1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Поскольку истица ФИО3 является наследницей к имуществу своего умершего супруга – ФИО1, за исключением завещанного имущества, то, соответственно, она вправе претендовать на приобретение 1/12 доли в праве на жилой дом в порядке наследования. При этом ответчик ФИО4 заявил о согласии с иском, которое суд принимает, т.к данное согласие не противоречит материалам дела и не нарушает прав и интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, право собственности на 1/12 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: [адрес], принадлежавшую ФИО1, умершему [Дата] - должно быть признано за его супругой – Оленевой Н.В в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО3 к ФИО4, администрации Мантуровского муниципального округа о признании права собственности на 1/12 долю в праве собственности на жилой дом – удовлетворить полностью.

Признать право собственности ФИО3 [данные изъяты] на 1/12 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: [адрес] – в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: О.А Праздникова.