Дело № 2-653/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Богучар 30 ноября 2022г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Козлова В.В.,

при секретаре Беляевой А.С.,

с участием помощника прокурора Богучарского района Воронежской области Харламова О.Н.,

истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 в котором просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования на жилой дом и снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившую право пользования на жилой дом и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.,ссылаясь на следующие обстоятельства.

По договору дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ., истец, ФИО4, получил в собственность от отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия №.

В п.5 договора дарения были указаны лица, зарегистрированные на момент дарения и в настоящее время зарегистрированы. Среди них: брат истца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и бывшая супруга истца - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к которым он предъявляет данное исковое заявление, так как после получения в дар дома в нём оставалась проживать только его мать - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. до ДД.ММ.ГГГГ (умерла), а остальные указанные в п.5 зарегистрированные лица после ДД.ММ.ГГГГ проживают по другим адресам со своими семьями, так как с первой супругой ФИО6 брак был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, и в ДД.ММ.ГГГГ году у истца сложилась новая семья.

В настоящее время ответчики - ФИО5 и ФИО6 членами семьи истца не являются. Уже длительное время, более десяти лет они не проживают в данном доме. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики переехали на постоянное место жительство в другие места, где проживают по настоящее время. Адреса их фактического проживания истцу точно не известны. Ответчики не проживают, личных вещей и спальных мест не имеют, коммунальные услуги они не оплачивают, не участвует в содержании жилья, что могут подтвердить свидетели.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивают его права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение его законных прав со стороны Ответчиков - ФИО5 и ФИО6

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме и показал, что он является собственником спорного домовладения, в котором ответчики не проживают, вещей в доме не имеют, коммунальные услуги не оплачивают.

В судебное заседание ответчики ФИО5 и ФИО6 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, однако конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

В судебном заседании помощник прокурора Богучарского района Воронежской области Харламов О.Н., полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 суду показали, что проживают по соседству с истцом. Им известно, что ФИО5 и ФИО6 с истцом не проживают, личных вещей и спальных мест не имеют, коммунальные услуги не оплачивают.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, а также выезд в другое место жительства. Данные обстоятельства подлежат оценке в совокупности со всеми представленными доказательствами.

По смыслу указанной нормы права семейные отношения могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами или на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого дома, общей площадью 97,4 кв.м., инв.№ расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно копии домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО5, ФИО6

Согласно свидетельству о расторжении брака ФИО4 и ФИО6 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. о чем ДД.ММ.ГГГГ. составления запись акта о расторжении брака №.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО4 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. о чем ДД.ММ.ГГГГ. составления запись акта о заключении брака №. ФИО3 была присвоена фамилия «ФИО12».

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ответчики не проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, своих вещей в доме не имеют, родственных отношений с истцом не поддерживают, не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета; право пользования спорным жилым помещением возникло на основании волеизъявления собственника данного помещения, которое в настоящее время отсутствует. Иных оснований, позволяющих сохранить за ними право пользования спорным жилым домом, судом не установлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования на жилой дом и снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившую право пользования на жилой дом и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья В.В. Козлов

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2022 г.