Дело № 2-274/2023 УИД 12RS0008-01-2023-00200-51 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

п.Медведево 13 марта 2023 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Чикризовой Н.Б.,

при секретаре КрупинойЕ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., определив ейв пользование комнату площадью 17,9кв.м., ФИО2 – комнату площадью 14,5кв.м., места общего пользования кухню, туалет, ванную комнату, коридор, балкон определить в совместное пользование ФИО1 и ФИО2 В обоснование требований указала, что квартира по вышеуказанному адресу принадлежит на праве долевой собственности ей, ее несовершеннолетним детям ФИО3, ФИО4, и ответчику. С ответчиком ранее состояли в зарегистрированном браке, в период совместного проживания сложился порядок пользования квартирой, при котором жилая комната площадью 17,9 кв.м. была выделена по детскую комнату, а истец и ответчик занимали комнату площадью 14,5 кв.м. После расторжения брака в квартире проживает ответчик, соглашения о порядке пользования квартирой не достигнуто.

Истец ФИО1, действующая также как законный представитель несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явилась, извещена, реализовала свое право на ведение дела в суде через представителя. Представитель истца адвокат Хлебникова С.М. в судебном заседании требования уточнила, просила определить в совместное пользование ФИО1 вместе с детьми ФИО4, ФИО3 комнату площадью 17,9 кв.м. В остальной части требования искового заявления поддержала по основаниям в нем изложенным.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями согласился. Суду пояснил, что спор отсутствует, поскольку им не чинились препятствия истцу и детям в пользовании квартирой, Со стороны истца в адрес ответчика предложения о заключении соглашения определения порядка пользования квартирой не поступало. Комната площадью 17,9 кв.м. обустроена для проживания истца и детей. Определение в пользование истца комнаты большей площадью отвечает принципам разумности и справедливости и интересам их общей несовершеннолетней дочери ФИО4.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: ..., принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 45/100 доли, ФИО3, 5/100 доли, ФИО4 5/100 доли, ФИО2 45/100 доли. Сведения о регистрации долевой собственности на квартиру внесены в ЕГРН 08 февраля 2023 г.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью истца и ответчика. ФИО3, <...> года рождения, является дочерью истца ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении детей серии I-ЕС № ... от 11 февраля 2016 г., серии I-ЕС № ... от 09 ноября 2010 г.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращён 28 декабря 2021 г., о чем в деле имеется свидетельство о расторжении брака серии I-ЕС № ... от 28 декабря 2021 г.

Вступившим в законную силу решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 03 февраля 2022 г. по гражданскому делу № 2-558/2022 место жительства несовершеннолетней ФИО4 определено с матерью ФИО1

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение усматривается, что ФИО1, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. ФИО1 зарегистрирован по адресу: .... Из пояснений лиц, участвующих в деле, установлено, что ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, поэтому суд полагает возможным определить порядок пользования квартирой.

По смыслу закона, при разрешении требований об определении порядка пользования имуществом необходимо учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. При этом выделенное помещение может не всегда точно соответствовать принадлежащим собственникам долям.

Из технического плана квартиры, сведений из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение по адресу: ..., видно, что квартира состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 17,9 кв.м., 14,5кв.м. и мест общего пользования: кухня площадью 10,8кв.м., туалет площадью 1,8кв.м., ванная площадью 3,1кв.м., прихожая площадью 14,8 кв.м., лоджия площадью 2,3кв.м.

В судебном заседании стороны не оспаривали ранее сложившийся порядок пользования квартирой, при котором несовершеннолетние ФИО4, ФИО3 занимали комнату площадью 17,9 кв.м., а истец и ответчик – комнату площадью 14,5 кв.м.

Таким образом, учитывая сложившийся порядок пользования жилым помещением, то обстоятельство, что вместе с истцом проживают ее несовершеннолетние дочери, которые также являются сособственниками жилого помещения, суд полагает возможным выделить в пользование истцу и несовершеннолетним ФИО4, ФИО3 комнату площадью 17,9кв.м., а ответчику – комнату площадью 14,5кв.м., оставив места общего пользования: кухню, ванную, туалет, прихожую, лоджию в общем пользовании истца, ответчика и несовершеннолетних детей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт № ...) к ФИО2 (паспорт № ...) об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу:...:

в пользование ФИО1, ФИО4, ФИО3 выделить жилую комнату площадью 17,9 кв.м.;

в пользование ФИО2 выделить жилую комнату площадью 14,5 кв.м.;

места общего пользования: прихожую, кухню, туалет, ванную, лоджию оставить в совместном пользовании ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Б. Чикризова

Мотивированное решение составлено 17 марта 2023 года