Дело № 2-268/2022
УИД 52 RS0029-01-2022-000332-48
Решение
Именем Российской Федерации
5 октября 2022 года р.п. Воротынец
Воротынский районный суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи А.Л. Тарасова,
при секретаре И.Н. Михалевой,
с участием истицы ФИО1,
истицы ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Администрации городского округа Воротынский Нижегородской области, Администрации Семьянского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на землю и расположенное на ней помещение (квартиру),
Установил:
ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Воротынский Нижегородской области, Администрации Семьянского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на землю и расположенное на ней помещение (квартиру). Свои требования истцы мотивировали тем, что их родителям, а именно, ФИО10, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежали по адресу: <адрес>: земельный участок, кадастровый №, общей площадью 7500 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства.
После смерти родителей, то есть с марта 2015 года их дети: ФИО4, ФИО1, ФИО4, ФИО2 фактически приняли наследство- пользуются квартирой и земельным участком, оплачивают коммунальные платежи, убирают и обкашивают территорию, сажают овощи и зелень, ухаживают за плодовыми деревьями и кустарниками.
Ввиду того, что истцы во время не заявили права наследования на земельный участок и не было зарегистрировано право собственности на помещение (квартиру), оформление через нотариуса администрацию, кадастровую или регистрационную палату не представляется возможным, поэтому вынуждены обратиться в суд.
Кадастровая стоимость земельного участка, за которым признается право собственности, составляет 1952250 рублей, кадастровая стоимость помещения (квартиры), за которым признается право собственности, составляет 1362296 рублей 21 копейка.
В данный момент, ФИО1, ФИО4 и ФИО2 необходимо зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью7500 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес> следующих долях: по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и по 1/4 доли на расположенное на немее помещение (квартиру) на имя- ФИО1 и ФИО4; 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доля на расположенном на нем помещение ( квартиру) на имя ФИО2, в установленном законом порядке.
ФИО4, согласно заявлению от 10 мая 2017 года, отказывается от своей доли наследования в пользу сестры ФИО2.
Истцы просят суд признать за ними, а именно: за ФИО1, <данные изъяты> право общей долевой собственности в виде 1/4 доли на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 7500 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес> право общей долевой собственности в виде 1/4 доли на помещение квартиру, общей площадью 79, 5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3, <данные изъяты> право общей долевой собственности в виде 1/4 доли на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 7500 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес> право общей долевой собственности в виде 1/4 доли на помещение квартиру, общей площадью 79, 5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2, <данные изъяты> право общей долевой собственности в виде 1/2 доли на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 7500 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес> право общей долевой собственности в виде 1/2 доли на помещение квартиру, общей площадью 79, 5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истицы ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные требования, просили суд их удовлетворить по заявленным требованиям.
Истцы ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. Суду представлены заявления о рассмотрении дела без участия истцов.
Представители ответчиков Администрации городского округа Воротынский Нижегородской области, Администрации Семьянского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области в судебно заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.
Заслушав истиц, оценив представленные доказательства в их совокупности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, что подтверждается свидетельством о смерти.
В связи со смертью ФИО10 с заявлениями о принятии наследственного имущества обратились дети наследодателя: дочь ФИО1, ФИО2, сын ФИО4.
Сын наследодателя ФИО4 обратился в суд с заявлением об отказе в принятии наследства в пользу своей сестры ФИО2.
Согласно материалам наследственного дела, наследственное имущество представляет из себя: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, права на денежные средства, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России».
Врио нотариусом ФИО11 наследникам направлено информационное письмо, которым отказано наследникам в выдаче свидетельств о праве на наследство, поскольку представленная в материалы дела выписка из похозяйственной книги за № 534, выданной Администрацией Семьянского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области от 3 сентября 2015 года, правоустанавливающим документом не является.
Суд, анализируя представленные по делу доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Наследодатель ФИО10 при жизни являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 июля 2012. Факт нахождения в собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из похозяйственной книги и не оспаривается сторонами по делу.
При таких обстоятельствах, заявленные истцами требования подлежат удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Администрации городского округа Воротынский Нижегородской области, Администрации Семьянского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на землю и расположенное на ней помещение (квартиру) удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право общей долевой собственности в виде 1/4 доли на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 7500 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес> право общей долевой собственности в виде 1/4 доли на помещение квартиру, общей площадью 79, 5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, <данные изъяты> право общей долевой собственности в виде 1/4 доли на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 7500 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес> право общей долевой собственности в виде 1/4 доли на помещение квартиру, общей площадью 79, 5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, <данные изъяты> право общей долевой собственности в виде 1/2 доли на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 7500 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес> право общей долевой собственности в виде 1/2 доли на помещение квартиру, общей площадью 79, 5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Воротынский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Решение составлено в окончательной форме 11 октября 2022 года.
Судья А.Л. Тарасов