УИД 77RS0034-02-2024-024876-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4619/2025
по иску ФИО1 к ФИО2 о принудительном обмене жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд обязать ответчика осуществить обмeн жилой площади расположенной по адресу: адрес, адрес c учетом интересов его дочери Калининой Виктории Васильeвны; обязать ответчика в течение 3-х месяцев с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу с истцом или самостоятельно подобрать и согласовать между истцом и ответчиком приемлемый вариант обмена и совершить необходимые действия для обмена занимаемого нами жилого помещения на два других жилых помещения, предоставленные по договорам социального найма дрyгим гpaждaнам.
В обоснование заявленного иска истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес на основании Договора социального найма жилого помещения № 621004247 oт 29.08.2023, заключенного c Департаментом городского имущества адрес, действующего от имени адрес. Ответчик получает почтовую корреспонденцию, направляемую ему по указанному адресу. Истец проживает совместно с ответчиком на правах члена его семьи. В настоящее время истец и ответчик фактически не являются членами одной семьи. Заочным решением Подольского городского суда адрес от 05 ноября 2009 года ответчик ФИО2 был лишён родительских прав в отношении дочери ФИО1. В указанном судебном акте сказано, что ответчик обязанности родителя не выполняет, воспитанием дочери не занимается, судьбой ребёнка не интересуется, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, материальную помощь не оказывает, не осуществляет заботы о нравственном и физическом развитии дочери. По приговору мирового судьи 192 судебного адрес судебного адрес от 14 мая 2009 года ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 157 УК РФ, и назначено наказание в виде исправительных работ сроком на восемь месяцев с удержанием 10% из заработка ежемесячно в доход государства. Кроме того, справке зам. начальника Рязановского ПОМ по МОБ УВД по городскому адрес и адрес от 18.06.2009, фио B.А. многократно привлекался к административной ответственности по статье 20.21 КоАП РФ за появление в общественных местах в состоянии опьянения и за мелкое хулиганство. Согласно характеристике на фио выданной начальником Рязановского ПOM УВД по городскому адрес и адрес ФИО2 по месту жительства характеризуется отрицательно, что выражается в неоднократных привлечениях фио к административной ответственности, регулярных злоупотреблениях спиртными напитками в общественных местах, неоднократно поступающих жалобах соседей о неадекватном и шумном поведении фио регулярно находящегося в алкогольном опьянении. На жилплощади фио длительное время проживают лица, не имеющие в данной квартирe регистрации. Учитывая невозможность совместного проживания с ответчиком, истец в установленном законом порядке обратилась к Министру в Правительстве Москвы, руководителю Департамента труда и социальной защиты населения адресфио Стружаку с заявлением об установлении факта невозможности проживания в жилом помещении, в котором она является членом семьи нанимателя. Одновременно она подала заявление на имя Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества горда фио Гамана о предоставлении ей жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения из специализированного жилого фонда адрес. Однако, уполномоченная организация уведомила истицу о том, что 4 апреля 2024 на заседании Комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в отношении неё вынесено заключение: «Установить факт возможности проживания ФИО1 в ранее занимаемом жилом помещении, расположенном по адресу: адрес в связи с отсутствием вступившего в законную силу решения суда об отказe в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации. Отказать в предоставлении жилого помещения из специализированного жилого фонда адрес по договору найма специализированного жилого помещения в связи с отсутствием оснований, предусмотренных пп. 1-3 ч. 1 ст. 13 Закона адрес от 30 ноября 2005 № 61 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в адрес». Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящими требованиями.
Стороны, представители третьих лиц ГБУ Центр «Содействие», ГУП «Центр управления городским имуществом» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства.
Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на адрес. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что обязательным условием обмена занимаемого по договору социального найма жилого помещения является получение нанимателем письменного согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя (часть 1 статьи 72 ЖК РФ), а если в жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семьи нанимателя, - также согласия органов опеки и попечительства.
По правилам искового производства рассматриваются и разрешаются также дела по искам проживающих совместно с нанимателем членов его семьи о принудительном обмене жилого помещения (часть 3 статьи 72 ЖК РФ), если между нанимателем и членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене.
При этом под заслуживающими внимания доводами и интересами лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, которые должны учитываться судом при разрешении данных дел, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья, места работы, учебы и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением. Если спор об обмене возник между бывшими членами семьи, занимающими отдельную квартиру, несогласие одного или нескольких из них переехать в жилое помещение, расположенное в коммунальной квартире, само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку при распаде семьи, повлекшем необходимость обмена, данные лица фактически уже не пользуются отдельной квартирой.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес на основании Договора социального найма жилого помещения № 621004247 oт 29.08.2023, заключенного c Департаментом городского имущества адрес, действующего от имени адрес.
Истец проживает совместно с ответчиком на правах члена его семьи. В настоящее время истец и ответчик фактически не являются членами одной семьи.
Заочным решением Подольского городского суда адрес от 05 ноября 2009 года ответчик ФИО2 был лишён родительских прав в отношении дочери ФИО1. В указанном судебном акте сказано, что ответчик обязанности родителя не выполняет, воспитанием дочери не занимается, судьбой ребёнка не интересуется, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, материальную помощь не оказывает, не осуществляет заботы о нравственном и физическом развитии дочери.
По приговору мирового судьи 192 судебного адрес судебного адрес от 14 мая 2009 года ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 157 УК РФ, и назначено наказание в виде исправительных работ сроком на восемь месяцев с удержанием 10% из заработка ежемесячно в доход государства.
Согласно справке зам. начальника Рязановского ПОМ по МОБ УВД по городскому адрес и адрес от 18.06.2009, фио B.А. многократно привлекался к административной ответственности по статье 20.21 КоАП РФ за появление в общественных местах в состоянии опьянения и за мелкое хулиганство.
Согласно характеристике на фио выданной начальником Рязановского ПOM УВД по городскому адрес и адрес ФИО2 по месту жительства характеризуется отрицательно, что выражается в неоднократных привлечениях фио к административной ответственности, регулярных злоупотреблениях спиртными напитками в общественных местах, неоднократно поступающих жалобах соседей о неадекватном и шумном поведении фио регулярно находящегося в алкогольном опьянении.
Как указала истец в иске, на жилплощади фио длительное время проживают лица, не имеющие в данной квартирe регистрации. Учитывая невозможность совместного проживания с ответчиком, истец в установленном законом порядке обратилась к Министру в Правительстве Москвы, руководителю Департамента труда и социальной защиты населения адресфио Стружаку с заявлением об установлении факта невозможности проживания в жилом помещении, в котором она является членом семьи нанимателя. Одновременно она подала заявление на имя Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества горда фио Гамана о предоставлении ей жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения из специализированного жилого фонда адрес.
Уполномоченная организация уведомила истицу о том, что 4 апреля 2024 на заседании Комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в отношении неё вынесено заключение: «Установить факт возможности проживания ФИО1 в ранее занимаемом жилом помещении, расположенном по адресу: адрес в связи с отсутствием вступившего в законную силу решения суда об отказe в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации. Отказать в предоставлении жилого помещения из специализированного жилого фонда адрес по договору найма специализированного жилого помещения в связи с отсутствием оснований, предусмотренных пп. 1-3 ч. 1 ст. 13 Закона адрес от 30 ноября 2005 № 61 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в адрес».
Истец в настоящем иске просит обязать ответчика осуществить обмeн жилой площади расположенной по адресу: адрес, адрес c учетом интересов его дочери фио и с истцом или самостоятельно подобрать и согласовать между истцом и ответчиком приемлемый вариант обмена и совершить необходимые действия для обмена занимаемого нами жилого помещения на два других жилых помещения, предоставленные по договорам социального найма дрyгим гpaждaнам.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в силу следующего.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2 данной статьи).
В статье 60 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Вместе с тем, истцом в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не предложен вариант обмена жилой площади, который будет соответствовать требованиям жилищного законодательства.
Суд отмечает, что спорная квартира представляет собой жилое помещение общей площадью 38.8 кв.м. и состоит из одной комнаты.
Каким образом подлежит обмену спорное жилое помещение, истец в иске не указал.
Ссылка истца на нормы ст. 8 Федерального закона Федерального законa № 159-ΦЗ oт 21.12.1996, согласно которой проживание в жилом помещении по договору социального найма граждан, лишенных родительских прав в отношении лица, нуждаемость которого в жилом помещении устанавливается, рассматривается как обстоятельство, влекущее невозможность eгo проживания в жилом помещении только при условии наличия вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с. ч. 3 cт. 72 ЖК РΦ, несостоятельны, поскольку несовершеннолетняя дочь сторон ФИО1 не является сиротой либо ребенком, оставшимся без попечения родителей.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, правильного распределив бремя доказывания и установив фактические обстоятельства дела, суд полагает, что истцом в нарушение ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено относимых, допустимых убедительных и бесспорных доказательств в обосновании заявленных исковых требований, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о принудительном обмене жилого помещения - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 09 июня 2025 года
Судья