Дело № 2069/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2025 года.
Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре судебного заседания Боровковой А.Н., с участием ст. помощника прокурора Кулагова А.М., адвоката Залетиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ж.<адрес> -3 <адрес>.
В указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики: ФИО2, ФИО3, которые никогда не вселялись в указанное жилое помещение и ФИО4, который выехал из спорной квартиры в 2015 году. Ответчики не являются членами семьи нанимателя, т.к. имеют свои семьи, не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, их регистрация в жилом помещении носит формальный характер, но факт их регистрации в жилом помещении препятствует истцу использовать льготы по оплате жилья и коммунальных платежей, как инвалиду 2 группы.
В связи с изложенным, ФИО1 просит признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования, а ФИО4 утратившим право пользования вышеназванной квартирой.
В судебном заседании ФИО1 и его представитель – адвокат Залетина О.Н. исковые требования поддержали в полном объеме. От предъявленных ранее требований к . истец отказался.
Ответчики ФИО2 и ФИО3, действующая с согласия своей матери ФИО2, иск не признали, пояснив, что действительно не проживают в спорной квартире, но зарегистрироваться по другому месту жительства у них нет возможности, поэтому они зарегистрированы в квартире своих родителей, куда ранее имели беспрепятственный доступ.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> ж.<адрес> -3 <адрес> является ФИО1
В указанной квартире вместе с собственником на регистрационном учете состоят: ФИО4, ФИО3, ФИО2
Однако в названном жилом помещении вместе с собственником указанные лица не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, не несут иное бремя содержания данного жилого помещения, что не опровергнуто ответчиками.
Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение, а также исполнения своих обязанностей по его содержанию.
Как установлено судом, ФИО3, ФИО2 не вселялись в спорную квартиру, а ФИО4 некоторое время проживал в ней, но выселился еще в 2015 году. Членом семьи собственника ФИО4 не является.
Доказательств того, что ответчикам чинятся препятствия со стороны истца в пользовании квартирой, суду не представлено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3, ФИО2 подлежат признанию не приобретшими право пользования спорной квартирой, а ФИО4 – утратившим право пользования жилым помещением, а исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета ответчика по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт № не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ж.<адрес> -3 <адрес>, сняв их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ж.<адрес> -3 <адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 30 июля 2025 г.
Судья С.П.Блохина