Дело № 2-1165/2023
74RS0021-01-2023-001264-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2023 года г. Карталы
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Конновой О.С.,
при секретаре Кошарной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карталинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнения к администрации Карталинского муниципального района Челябинской области о признании за ней права собственности на земельную долю площадью 41 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир смежествует с г. Карталы с западной стороны. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Карталинский район, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Требования истца обоснованы тем, при жизни у каждого из ее родителей ФИО3 и ФИО2 возникло право собственности на земельную долю площадью 20,5 га. После смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3 наследство фактически принято его супругой, матерью истицы ФИО2, после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ наследство принято истицей ФИО1, что подтверждено решением суда. Поскольку при жизни наследодатель надлежащим образом не зарегистрировала свое право собственности на указанную недвижимость, истица, являясь наследником первой очереди, фактически принявшей наследство, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, на удовлетворении заявленного требования настаивала.
Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьего лица администрации Анненского сельского поселения, Управления Росреестра по Челябинской области, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.
Из свидетельств на право собственности серии №, №, выданных ДД.ММ.ГГГГ регистрационные записи №, № следует, что ФИО3, № года рождения и ФИО5 № рождения каждый приобрели право общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Карталинское», общей площадью 20,5 га, на основании Постановления Главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением Главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Карталинское» предоставлена земельная площадь равная 20122 га сельхозугодий, закреплена в собственность бесплатно земельная доля (паи) за каждым членом товарищества в размере земельной доли, сложившейся в совхозе «Карталинский», на момент его реорганизации – 20,96 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 13,4 га пашни без установления границ земельной доли в натуре (на местности).
Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № к данному постановлению списки граждан отсутствуют.
По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года №274-1 была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 ноября 1990 г. № 443-1 определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность.
В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, ФИО3 и ФИО2 обоснованно были предоставлены земельные участки.
Свидетельство является правоустанавливающим документом, выдано на основании постановления Главы администрации, ни кем не оспорено, не отменено, не изменено, соответствует требованиям вышеуказанных законов.
Судом не установлено, что эти объекты недвижимости передавалась в собственность другим лицам.
Из свидетельства о смерти II-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с. В-Чернявка, <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти IV-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Заявитель является дочерью умерших ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО4 следует, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, открытое ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о принятии наследства по закону от ФИО1, действующей от имени ФИО2, по доверенности.
В состав наследства указанная земельная доля не включена.
Из ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО2 не заводились.
Решением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия наследства ФИО1, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что земельный участок имеет кадастровый № (единое землепользование), общая площадь земельного участка составляет 109 173 456 кв.м. вид разрешенного использования - для ведения товарного сельскохозяйственного производства; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир смежествует с г. Карталы с западной стороны. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Карталинский район. В списках правообладателей ФИО3, ФИО2 не значатся.
В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти матери.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель ФИО2 являлась собственником 2 земельных долей каждая площадью 20,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок (в том числе 1 земельной доли перешедшей ей в порядке наследования после смерти супруга ФИО3) на законных основаниях, однако отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие ее право собственности на данное имущество, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 Гражданского кодекса РФ истекли, истица является наследником по закону, фактически принявшей наследство после смерти наследодателя, суд вправе признать за ней право собственности на указанную в иске земельную долю общей площадью 41,0 га в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.
Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (...) право собственности на земельную долю общей площадью 41,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир смежествует с г. Карталы с западной стороны. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Карталинский район, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: О.С. Коннова
Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023 года