Решение по делу № 2-220/2025 от 29.05.2025 - о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании предоставить благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма.

Дело № 2-220/2025

УИД 24RS0024-01-2024-003648-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Блошкиной А.М.,

при секретаре Токминой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании предоставить благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 первоначально обратился в суд с иском к администрации города Канска о предоставлении по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в черте г. Канска общей площадью не менее 56 кв.м. Впоследствии свои исковые требования уточнил, просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по договору социального найма, и обязать администрацию г. Канска предоставить ему по договору социального найма пригодное для проживания благоустроенное жилое помещение площадью не менее 28,3 кв.м., находящееся в границах г. Канска.

Свои требования истец мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по адресу: <адрес>. В указанную квартиру ФИО1, в тот момент являясь несовершеннолетним, был вселен в качестве члена семьи своей матери ФИО4, которая проживала в квартире на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г. Канска и ФИО13 (отец ФИО4). У матери истца - ФИО4 было четверо детей: ФИО1 (истец), ФИО15 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15 Екатерина, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15 Андрей, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решением Канского городского суда от 11.03.2003 г. родители истца - ФИО4 и ФИО5, были лишены родительских прав в отношении всех своих детей. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние дети были определены в детские государственные учреждения и за ними сохранено право на проживание по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на полном государственном обеспечении в приюте для детей и подростков «Надежда», после окончания учебного заведения был вселен в квартиру по адресу: <адрес>. В настоящее время постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение признанно непригодным для проживания.

В связи с изложенным, с учетом сделанных уточнений, истец ФИО1 просит суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по договору социального найма, и обязать администрацию г. Канска предоставить ему по договору социального найма пригодное для проживания благоустроенное жилое помещение площадью не менее 28,3 кв.м., находящееся в границах г. Канска.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в предыдущих судебных заседаниях уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Его представитель ФИО3 (на основании устного ходатайства) исковые требования поддержал в их уточненном варианте, суду пояснил, что длительное непроживание истца в указанной квартире носило вынужденный характер, связано было со сложившейся у истца непростой жизненной ситуацией, вместе с тем, ФИО1 всегда исходил из того, что имеет право проживания в указанной квартире, имеет намерение реализовать свои жилищные права, связанные с этим, от своих прав на проживание по указанному адресу никогда не отказывался.

Представитель ответчика - администрации г. Канска ФИО6 (на основании доверенности) исковые требования не признала, суду пояснила, что договор социального найма заключался с ФИО13, истец ФИО1 в договор найма от ДД.ММ.ГГГГ не включен в качестве члена семьи, доказательств своего проживания в спорной квартире истец не представил. В настоящее время спорная <адрес> признана непригодной для проживания, срок выведения дома из эксплуатации - 2025 г.

Представители третьих ли КУМИ г. Канска, УГ администрации г. Канска, отдела опеки и попечительства УО администрации г. Канска, Министерства социальной политики Красноярского края, Министерство образования Красноярского края, администрация поселка Берёзовка Берёзовского района Красноярского края в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО8, в лице своего законного представителя КГБУ СО «Реабилитационный центр для лиц, страдающих психическими расстройствами, «Солнечный мир» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не заявляли, в том числе, по причине того, что их подопечный ФИО8 состоит на учете лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилого помещения, включен Список, будет обеспечен жильем согласно очередности.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.

Суд учитывает, что в силу требований ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей данной статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи, и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ, и, заслушав представителя истца ФИО3, представителя ответчика - администрации <адрес> ФИО6, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 1, 3 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Пунктом 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (часть 1).

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма является жилое помещение. Под жилым помещением в жилищном законодательстве понимается изолированное помещение, которое является объектом найма, подлежит сносу, выселяемым из такого жилого помещения гражданам органом местного самоуправления, принявшем решение о сносе такого дома, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ основанием заключения договора социального найма является решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). При этом самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания (ч. 4 ст. 15 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

На основании п. 7 указанного Положения оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда.На основании полученного по результатам работы комиссии заключения, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (п. п. 47, 49).

По смыслу приведенных выше норм, вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции отнесены к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

В соответствии с п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.Для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел обязанность предоставления наймодателем гражданам, выселяемым из этих помещений, других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма (ст. 87 ЖК РФ).

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В пунктах 24 - 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения, из которых следует, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, который определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ и к ним относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним.Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 82 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Эти положения воспроизводят (применительно к договору социального найма) нормы п. 2 ст. 686 ГК РФ, согласно которым в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями. По смыслу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Канска в лице ФИО7, действующего на основании доверенности, и гражданином ФИО13 заключен договор о передаче ФИО13 (наниматель) и членам его семьи (дочь ФИО4, жена ФИО10) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности г. Канска, состоящее из 2 (двух) комнат, общей площадью 56 кв. м, в том числе жилой 36 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, площадь 28,3 кв.м., кадастровый №, правообладателем которой является муниципальное образование город Канск Красноярского края, при этом, указанное жилье признано непригодным для проживания.

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, предоставленными 18.04.2024 г. (исх. № 706) КУМИ г. Канска; заключением № 12 от 27.05.2020 г. «Об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»; постановлением № 565 от 29.06.2020 г. «О признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, непригодным для проживания». Указанным постановлением предписано собственнику жилого помещения по адресу: <адрес>, вывести жилое помещение из эксплуатации в срок до 2025 г., произвести отселение граждан до начала указанных мероприятий.

Кроме этого, в материалы дела представлены:

- акт проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проверки установлено, что жилая площадь помещения составляет 28,3 кв.м, состоит из 1 комнаты, на 1 этаже в одноэтажном доме; дом жилой деревянный неблагоустроенный барачного типа на четыре хозяина в нормальном состоянии, входная дверь деревянная без замка, в доме находится кладовая, в доме три деревянных окна, местами в стекле имеются трещины, полы деревянные, окрашены половой краской, потолки побелены, стены наполовину побелены и оклеены обоями, которые местами отклеились, одна стена обита кусками ДВП, побелка на стенах и потолке во многих местах отвалилась от штукатурки, в комнате под окном трещины в стене заделаны монтажной пеной, в доме грязно, хаотично разбросаны старые вещи и мусор: старая обувь, кирпичи, щепки, пластиковые бутылки, пустые пакеты, трюмо, диван, в помещении холодно. Водопровод, канализация электричество отсутствуют, отопление печное, печь кирпичная, побелена, полуразрушена. В ходе обследования установлено, что в помещении на момент осмотра проживать невозможно, требуется уборка мусора, ремонт окон, печи, конструкций пола, стен, потолка, крыши;

- заключение от ДД.ММ.ГГГГ об обследовании жилого помещения, согласно которому в помещении на момент осмотра проживать невозможно, требуется уборка мусора, ремонт окон, печи, конструкций пола, стен, потолка, крыши.

Согласно техническому паспорту и экспликации к плану строения от ДД.ММ.ГГГГ ранее жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал Канскому хлопчатобумажному комбинату, год постройки 1959, жилой дом состоял из 4-х изолированных квартир, жилая площадь которых составляла 70 кв.м:

<адрес> общей площадью 27,9 кв.м., <адрес> общей площадью 28,3 кв.м., <адрес> общей площадью 27,8 кв.м., <адрес> общей площадью 28,3 кв.м.

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имели четверых детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец), ФИО15 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15 Екатерину, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО15 Андрея, 04.01.2002г.р.

Решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. были лишены родительских прав в отношении всех своих несовершеннолетних детей. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Со слов истца, его сестры позже были удочерены и в настоящее время проживают в США.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. определены в детское государственное учреждение на полное государственное обеспечение. Пунктом 2 указанного постановления за несовершеннолетними ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сохранено право проживания по адресу: <адрес>. Контроль за исполнением данного постановления возложен на УСЗН администрации г. Канска (п.3).

Согласно сведениям, предоставленным ДД.ММ.ГГГГ КГБУ СО «Центр социальной помощи семье и детям «Канский», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно находился в специализированном социальном приюте для детей и подростков «Надежда» на полном государственном обеспечении с 19.09.2002г. по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ переведен в ПУ № 70 с. Шеломки Дзержинского района, повторно находился в учреждении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выбыл на основании личного заявления при достижении совершеннолетия.

Согласно справке № 048302 ФСИН (форма Б, серия ЖШ) от 11.02.2022 г., выданной ФКУ ИК № 15 ГУФСИН России по Красноярскому краю (г. Норильск), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец) был осужден ДД.ММ.ГГГГ Канским городским судом по ч.1 ст. 105 УК РФ к 8 годам лишения свободы, отбывал наказание с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, освобожден по отбытии наказания, после освобождения следует к месту жительства: <адрес>

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в детском возрасте удочерены гражданами США, проживают в настоящее время в США.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании путевки агентства социальной защиты населения администрации Красноярского края от 28.04.2006 г. поступил в КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Солнышко» из Красноярского краевого специализированного дома ребенка № 5 г. Сосновоборска. На основании постановления № 13 от 14.01.2003г., с учетом постановления № 95 от 12.02.2019 г. «О внесении изменений в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №» за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сохранено право проживания по адресу: г <адрес>.

Решением от 23.05.2016 г. Берёзовского районного суда Красноярского края по гражданскому делу № по иску КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Солнышко» ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. признан недееспособным. В настоящее время ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., инвалид 1 группы (справка МСЭ-2017 №), проживает в КГБУ СО «Реабилитационный центр для лиц страдающих психическими расстройствами «Солнечный мир», учреждение является законным представителем подопечного ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Канска вынесено постановление № 957 «Об установлении факта невозможности проживания ФИО8 в ранее занимаемом жилом помещении. Опекуном оформлены и направлены документы в Министерство образования Красноярского края для постановки в очередь на жилье. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилого фонда, номер очереди 8879.

Оценивая в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что не позднее 2007 г. члены семьи истца (бабушка, дед, мать) были вселены на законных основаниях в квартиру по адресу: <адрес>, фактически на условиях социального найма, истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с момента его предоставления, проживал в квартире после выпуска из детского государственного учреждения, данное жилое помещение на основании постановления администрации г. Канска было сохранено за истцом после лишения его родителей родительских прав, с момента вселения и по настоящее время ответчик требований о выселении или о признании утратившим право пользования к истцу ФИО1 не предъявлял, не оспаривал законность вселения истца и членов его семьи, чего не делает и в настоящем судебном заседании.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя, на момент регистрации в указанном жилом помещении являлся несовершеннолетним, в связи с чем, имеются основания полагать, что истец пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Установив, что ФИО1, являясь сыном члена семьи нанимателя спорной квартиры (ФИО4), был вселен в квартиру как член семьи нанимателя, являлся на момент регистрации в спорном жилом помещении несовершеннолетним, его выезд из спорной квартиры носил временный и вынужденный характер в связи с тяжелой жизненной ситуацией, сложившейся у несовершеннолетнего ФИО1 на тот момент и в последующем, по факту отбывания наказания в местах лишения свободы с 2014 г. по 11.02.2022 г., факт не проживания истца в настоящее время в спорной квартире обусловлен признанием в 2020 г. спорного жилья аварийным, суд также приходит к выводу о том, что истец приобрел право пользования данной квартирой на условиях договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт того, что ФИО1 в спорное жилье был вселен на законных основаниях, его обращение с заявлением о заключении с ним договора социального найма, оказании ему содействия в оформлении правоустанавливающих документов на жилое помещение, подача настоящего иска в суд свидетельствуют о его желании сохранить за собой право пользования жилым помещением, в материалы дела не представлено доказательств незаконности вселения либо утраты им права пользования спорной квартирой.

Таким образом, сложившиеся правоотношения сторон имеют характер правоотношений социального найма спорного жилого помещения.

Кроме того, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован в указанном жилом помещении, и у него отсутствует в собственности иное жилое помещение. Приведенные обстоятельства свидетельствуют о возникновении у ФИО1 права пользования вышеуказанным жилым помещением по договору социального найма.

Удовлетворяя исковые требования, суд, таким образом, исходит из того, что жилое помещение, право пользование которым закреплено за истцом, ранее было признано непригодным для проживания, ввиду того, что не отвечает требованиям безопасности, является аварийным, следовательно, представляет собой риск для жизни и здоровья материального истца. Ранее ФИО1, как член семьи нанимателя, занимал данное жилое помещение на основании договора бессрочного найма, при этом, не имеет в собственности жилых помещений, не использовал право на приватизацию.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что ФИО1 должно быть предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому, а именно в виде отдельной квартиры, площадью не менее 28,3 кв.м., благоустроенное применительно к условиям г. Канска Красноярского края, отвечающее установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании предоставить благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> края, паспорт 04 13 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Красноярскому краю в гор. Канске и Канском р-не, к.п. 240-010) право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 28,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию г. Канска (ИНН <***>, ОГРН <***>) предоставить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, паспорт 04 13 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Красноярскому краю в гор. Канске и Канском р-не, к.п. 240-010) по договору социального найма пригодное для проживания благоустроенное жилое помещение площадью не менее 28,3 кв.м., находящееся в границах г. Канска Красноярского края.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2025 года.

Судья А.М. Блошкина