УИД 77RS0034-02-2025-020890-47

Дело №2-19272/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Прокопенко А.А., при секретаре Черепановой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-19272/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городское теплоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, в котором просит взыскать с учетом уточнения периода задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42 239 руб. 08 коп., пени в размере 18 149 руб. 81 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив и оценив в совокупности письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законно, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаем, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Частью 1 ст. 155 адрес кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч.1 ст.157 адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что истец является ресурсоснабжающей организацией МКД, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Согласно представленного истцом расчету, ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 13.07.2023 в размере 42 239 руб. 08 коп., пени за указанный период составили 18 149 руб. 81 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств погашения суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению частично, поскольку расчет, выполненный истцом суд полагает арифметически неверным в части периода, так как суду представлен расчет задолженности за период с 11.2021 по 04.2023, согласно которому по состоянию на 31.07.2025 сумма задолженности составила 42 239 руб. 08 коп. Вместе с тем, как следует из искового заявления и материалов дела, истец предоставлял коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам помещений в домах, находящихся по адресу: адрес, адрес 1 по 4 и с 8 по 15 с 01.01.2023 по 13.07.2023 и просит взыскать с ответчика задолженность с указанного периода, в связи с чем, с ответчика с учетом периода образования задолженности надлежит взыскать сумму в размере 12 901 руб. 96 коп., и пени в размере 1 000 руб., с учетом положений ст. 333 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городское теплоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные, СНИЛС ...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городское благоустройство» (ИНН ...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 13.07.2023 в размере 12 901 руб. 96 коп., и пени в размере 1 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щербинский районный суд города Москвы.

Решение принято в окончательной форме 28 мая 2026 года.

Судья А.А. Прокопенко