Дело № 2-302/2025

УИД № 58RS0009-01-2025-000305-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заречный

Пензенской области 28 апреля 2025 года

Зареченский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Фомичевой С.В.,

при секретаре Абросимовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации ЗАТО г. Заречный Пензенской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что Ф.Ю.Г. заключил 9 апреля 2013 г. договор № 607 передачи помещения в коммунальной квартире в собственность граждан (приватизации) на приватизацию комнаты (Номер) в квартире, состоящей из 3 жилых комнат, общей площадью 68,4 кв.м, кадастровый (Номер), находящейся по адресу: (Адрес).

Договор № 607 передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан (приватизации) от 9 апреля 2013 г. был подписан директором МП «ЗЦТИ».

Ф.Ю.Г. скончался 24 сентября 2024 г. После его смерти указанная комната (Номер) в квартире по адресу: (Адрес), является наследственным имуществом. Согласно заявлению на принятие наследства, поданному нотариусу, наследником после смерти Ф.Ю.Г. является она (ФИО1) – дочь умершего.

ФИО2 отказался от своей доли в наследственном имуществе в ее пользу. Споров по наследственному имуществу не имеется.

Ее отец Ф.Ю.Г. не смог оформить в установленном законом порядке и по суду в силу своей неграмотности право собственности на комнату (Номер) в квартире по адресу: (Адрес), кадастровый (Номер), так как на момент заключения договора № 607 передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан (приватизации) данная комната (Номер) в квартире отсутствовала в государственном кадастре недвижимости, о чем им было получено уведомление от 12 января 2015 г. № 58-58-34/015/2014-262-19-22.

В связи с этим указанное имущество не включено в наследственную массу. В настоящий момент расходы по содержанию квартиры в виде уплаты необходимых коммунальных платежей несет она (ФИО1).

18 декабря 2024 г. ей, как единственному наследнику, Комитетом по управлению имуществом г. Заречного Пензенской области была дана выписка из реестра муниципального имущества г. Заречного Пензенской области, из которой следует, что комната (Номер) в квартире, состоящей из 3 жилых комнат, общей площадью 68,4 кв.м, кадастровый (Номер), находящейся по адресу: (Адрес), на данный момент принадлежит ЗАТО г. Заречный Пензенской области, а также факт постановки на кадастровый учет этого объекта 8 июня 2022 г.

Просила суд установить факт передачи помещения в коммунальной квартире в собственность граждан (приватизации) комнаты (Номер) в квартире, состоящей из 3 жилых комнат, общей площадью 68,4 кв.м, кадастровый (Номер), находящейся по адресу: (Адрес), на основании договора № 607 передачи помещения в коммунальной квартире в собственность граждан (приватизации) от 9 апреля 2013 г. Ф.Ю.Г.; включить в наследственную массу комнату (Номер) в квартире, состоящей из 3 жилых комнат, общей площадью 68,4 кв.м, кадастровый (Номер), находящейся по адресу: (Адрес); признать за ней право собственности на комнату (Номер) в квартире, состоящей из 3 жилых комнат, общей площадью 68,4 кв.м, кадастровый (Номер), находящейся по адресу: (Адрес), в порядке наследования.

В письменном заявлении от 25 апреля 2025 г. истец ФИО1 уточнила требования искового заявления, просила суд установить факт принятия наследства после смерти Ф.Ю.Г., состоящего из комнаты (Номер) в квартире по адресу: (Адрес); включить в наследственную массу комнату (Номер) в квартире, состоящей из 3 жилых комнат, общей площадью 68,4 кв.м, кадастровый (Номер), находящейся по адресу: (Адрес); признать за ней право собственности на комнату (Номер) в квартире, состоящей из 3 жилых комнат, общей площадью 68,4 кв.м, кадастровый (Номер), находящейся по адресу: (Адрес), в порядке наследования

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила суд о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований, однако, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку в наследство после отца Ф.Ю.Г. он не вступал.

Представитель ответчика администрации ЗАТО г. Заречного Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда, считает себя ненадлежащим ответчиком ввиду отсутствия факта нарушения прав и законных интересов истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, учитывая положения частей 3, 5 статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства и, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 9 апреля 2013 г. между администрацией г. Заречного Пензенской области и Ф.Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, заключен договор № 607 передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан (приватизации).

По условиям договора администрация г. Заречного Пензенской области передает, а Ф.Ю.Г. получает в собственность занимаемое им жилое помещение (Номер), состоящее из 1 комнаты жилой площадью 21,4 кв.м, общей площадью 21,4 кв.м, в 3-комнатной квартире, общей площадью 68,4 кв.м, по адресу: (Адрес).

16 декабря 2014 г. Ф.Ю.Г. обратился в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением на государственную регистрацию права собственности на жилое помещение (Номер) по адресу: (Адрес).

Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации Управления Росреестра по Пензенской области от 11 февраля 2015 г. № 34/015/2014-262-19-215, Ф.Ю.Г. отказано в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости: (Адрес), жилое помещение (Номер), поскольку объект не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Из выписки из ЕГРН от 13 марта 2025 г. следует, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес), комн. (Номер), является ЗАТО г. Заречный Пензенской области, кадастровый (Номер), право собственности зарегистрировано 8 июня 2022 г.

Согласно справке АО «Единый расчетно-кассовый центр» от 18 марта 2025 г. № 06-06-04/684, Ф.Ю.Г. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: (Адрес), с 22 января 2004 г. по 24 сентября 2024 г. Снят с регистрационного учета по смерти. На момент смерти никто не был с ним зарегистрирован.

Согласно свидетельству о рождении от 15 ноября 1978 г., родителями ФИО3, (Дата) г. рождения являются: мать – Ф.Л.Г., отец – Ф.Ю.Г..

Родителями ФИО2, (Дата) г. рождения являются: мать – Ф.О.Н., отец – Ф.Ю.Г., что подтверждается свидетельством о рождении от 26 марта 1996 г.

Согласно справке о заключении брака от 11 октября 2024 г. № А-01441, 10 мая 1997 г. А.Д.Н. заключил брак с ФИО3, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «А.».

Согласно свидетельству о заключении брака от 4 августа 2006 г., А.Е.Ю. заключила брак с Н.В.Г., после регистрации брака супруге присвоена фамилия «Николаева».

ФИО1 и ФИО2 являются родными братом и сестрой.

Из свидетельства о смерти от 1 октября 2024 г. <...> следует, что Ф.Ю.Г. умер 24 сентября 2024 г.

Из материалов наследственного дела от 11 октября 2024 г. № 38413912-137/2024 к имуществу Ф.Ю.Г., умершего 24 сентября 2024 г., следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти Ф.Ю.Г. обратилась ФИО1 11 октября 2024 г.

В соответствии с чекомом-ордером от 29 марта 2025 г. ФИО1 было оплачено 15 354,65 руб. на счет АО «Единый расчетно-кассовый центр» по лицевому счету (Номер) в счет погашения задолженности за жилое помещение, коммунальные и другие услуги по адресу: (Адрес).

В настоящее время ФИО1 является единственным наследником, принявшим имущество (комната (Номер) в квартире, расположенной по адресу: (Адрес)) умершего Ф.Ю.Г.

В соответствии с ч. 1, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Пунктами 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически вступила в права наследства, приняв его после смерти отца Ф.Ю.Г.

Так, после смерти отца Ф.Ю.Г. – ФИО1 пользуется указанной комнатой в квартире, оплачивает коммунальные платежи. Таким образом, на день открытия наследства ФИО1 фактически приняла наследственное имущество. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными пояснениями заявителя ФИО1 и имеющимися в материалах дела документами (чеком-ордером от 29 марта 2025 г.).

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявитель фактически вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти Ф.Ю.Г.

Установление вышеуказанного факта влечет для ФИО1 юридические последствия, поскольку позволяет оформить наследственные права. С учетом изложенного, суд находит заявление ФИО1 об установлении факта принятия наследства обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению в силу следующего.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане имеют право приобретать занимаемые ими жилые помещения в собственность, приватизировав их.

Из смысла приведенных статей закона следует, что если гражданин согласен осуществить приватизацию на предусмотренных приведенным законом условиях, то ему не может быть отказано в приватизации.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Ф.Ю.Г. в уполномоченный орган было подано заявление с приложением документов на осуществление государственной регистрации права собственности на жилое помещение, при этом сведений, подтверждающих, что он отзывал указанное заявление либо иным образом выражал волю об отказе от оформления права собственности на жилое помещение, в материалы дела не представлено. В то время, как неоформление при жизни права собственности на жилое помещение не может быть расценено, как отказ от оформления прав на жилое помещение. В связи с чем, с учетом разъяснений, указанных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, с учетом доказательств, представленных в материалы дела, суд приходит к выводу, что комната (Номер) в квартире, расположенной по адресу: (Адрес), подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти Ф.Ю.Г., поскольку при жизни им были совершены действия, свидетельствующие о выражении им воли на оформление права собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из анализа ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если наследники предшествующих очередей отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истец ФИО1 является дочерью Ф.Ю.Г., то есть наследником первой очереди, при этом сведения о иных родственниках, принявших наследство после смерти наследодателя, отсутствуют.

Факт принятия ФИО1 после смерти Ф.Ю.Г. наследства, подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств.

Таким образом, истцом были совершены действия по владению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом.

Притязаний иных лиц на комнату (Номер) в квартире, расположенной по адресу: (Адрес), не установлено. ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство. Ответчики администрация ЗАТО г. Заречный Пензенской области, ФИО2, третье лицо Управление Росреестра по Пензенской области на спорное имущество не претендуют, не оспаривают факт принятия истцом наследства после смерти отца, также не оспаривают обстоятельства того, что истец несет бремя содержания спорной квартиры.

Поскольку право собственности на спорное имущество - комнату (Номер) в квартире, расположенной по адресу: (Адрес), зарегистрировано в настоящее время за ЗАТО (Адрес), суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по заявленным истцом исковым требованиям будет выступать администрация ЗАТО г. Заречный Пензенской области.

В связи с чем исковые требования ФИО1 к ответчику ФИО2 удовлетворению не подлежат, поскольку ФИО2 является ненадлежащим ответчиком по делу, так как в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что ФИО2 с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти Ф.Ю.Г. не обращался.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к администрации ЗАТО г. Заречный Пензенской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковое заявление ФИО1 к администрации ЗАТО г. Заречный Пензенской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося 24 сентября 2024 г. после смерти Ф.Ю.Г., (Дата) г. рождения, состоящего из комнаты (Номер) в квартире, расположенной по адресу: (Адрес), кадастровый номер (Номер).

Включить в состав наследства, открывшегося 24 сентября 2024 г. после смерти Ф.Ю.Г., (Дата) г. рождения, имущество в виде комнаты (Номер) в квартире, расположенной по адресу: (Адрес), кадастровый номер (Номер).

Признать за ФИО1 ((Дата) г. рождения, уроженка (Данные изъяты), паспорт гражданина РФ (Данные изъяты), зарегистрирована по адресу: (Адрес)) право собственности на комнату (Номер) в квартире, расположенной по адресу: (Адрес), кадастровый номер (Номер), в порядке наследования после смерти Ф.Ю.Г., умершего 24 сентября 2024 г.

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования оставить без удовлетворения.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Зареченский городской суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано ими также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 5 мая 2025 года.

Судья С.В. Фомичева