УИД 71RS0009-01-2023-000973-84

Дело № 2-768/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2023 года город Ефремов Тульская область

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,

при секретаре Рубцовой С.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-768/2023 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области, гаражному кооперативу № 10 о признании права собственности на гараж,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований истец указала, что является членом гаражного кооператива <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, собственником гаража <данные изъяты>. Гараж представляет собой одноэтажное капитальное строение. Этим гаражом она непрерывно, открыто владеет с 1980-х годов, регулярно оплачивает членские взносы.

В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на гараж, однако, в связи с отсутствием документов о предоставлении ей земельного участка на строительство гаража, а также акта ввода этого гаража в эксплуатацию не может этого сделать, ей рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности на гараж в судебном порядке.

За истекший с момента возведения строения до настоящего времени период никаких претензий со стороны органов местного самоуправления, предприятий, организаций или учреждений к ней предъявлено не было.

Просит признать за ней право собственности на гараж <данные изъяты>, Литер Г площадью по внутреннему обмеру 21,5 кв.м., площадью по наружному обмеру 25,4 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> ГК № 10.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Ее интересы в судебном заседании представлял ФИО2 по доверенности, который поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация МО Ефремовский район Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени слушания дела была извещена должным образом.

Представитель ответчика – ГК-10 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом, возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании решением Ефремовского городского совета Народных депутатов Исполнительного комитета <данные изъяты> от 15.03.1978г., Гаражному кооперативу <данные изъяты> выделен земельный участок площадью 1 га, расположенный по <данные изъяты> под застройку индивидуальных гаражей.

Как следует из искового заявления, ФИО1 является членом Гаражного кооператива <данные изъяты>, ей выдана членская книжка. На отведенном ей земельном участке на территории Гаражного кооператива <данные изъяты> ею был построен гараж, которому присвоен <данные изъяты>. Указанное обстоятельство подтверждается справкой за подписью председателя Гаражного кооператива <данные изъяты> ФИО3, членской книжкой ФИО1, из которой усматривается, что задолженности по паевым взносам она не имеет.

Также по данным технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» (ГУ ТО «Областное БТИ», усматривается, что гараж <данные изъяты> введен в эксплуатацию в 1976 году, имеет инвентарный номер <данные изъяты>, площадь по внутреннему обмеру 21,5 кв.м., площадью по наружному обмеру – 25,4 кв.м., литер Г. Однако право собственности на него не зарегистрировано. При этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, суд считает доказанным, что ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражом, однако ввиду того, что своевременно не зарегистрировала свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, в настоящее время лишена возможности получить во вне судебном порядке документы о праве собственности на него.

На основании изложенного, суд не усматривает нарушения чьих - либо прав и законных интересов при признании такого права за истцом в судебном порядке, а потому требование истца о признании за ним права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области, гаражному кооперативу <данные изъяты> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на гараж <данные изъяты>, Лит. Г., инвентарный номер: <данные изъяты>, площадь по внутреннему обмеру 21,5 кв.м., площадью по наружному обмеру – 25,4 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, ГК <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.08.2023.

Председательствующий М.Н. Мамонова