Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 19 июня 2023 года

Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кобякова К.В., при секретаре Морозовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ИвА.А. В. к финансовому управляющему Ассоциации «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих» Мартину О.Д. о выделении долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала,

установил :

ИвА.А.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором с учетом последующих уточнений просит прекратить право индивидуальной собственности истца на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выделить доли и признать право собственности за ней и за несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? доли (за каждой) в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование исковых требований ИвА.А.В. указала, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, она признана несостоятельной (банкротом) и в отношении нее введена процедура банкротства. В настоящее время проводится реализация имущества гражданина. Финансовым управляющим должника утвержден член союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в Арбитражный суд поступило заявление финансового управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника: жилого дома, площадью 29,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; земельного участка, площадью 807 +/- 20 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В связи с тем, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, были приобретены с использование средств материнского (семейного) капитала, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Указанное обстоятельство подтверждается нотариальным обязательством серии <адрес> от 29.06.2010г., удостоверенным нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО3 Таким образом, как указано в иске, ИвА.А.В. лишена права распоряжения своим имуществом, поскольку не имеет возможности исполнить нотариальное обязательство, в связи с чем реализация жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, приведет к нарушению прав и законных интересов ребенка. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истец предложила ответчику выделить доли путем заключения соответствующего соглашения. Однако ответчик ответил отказом на предложение истца, сославшись на отсутствие у него такой обязанности, предусмотренной Законом о банкротстве.

Истец ИвА.А.В., надлежащим образом извещенная о дате и месте заседания, не явилась. Просила рассмотреть дело без ее участия, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - финансовый управляющий Ассоциации «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих» ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате и месте заседания, не явился. Просил рассмотреть дело без его участия, разрешение данного спора оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица - ФИО4 и ФИО5 надлежащим образом извещенные о дате и месте заседания, в суд не явились. Просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования истца поддерживают в полном объеме, самостоятельных требований заявлять не желают.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № истец ИвА.А.В. признана несостоятельной (банкротом) и в отношении нее введена процедура банкротства реализация имущества гражданина.

Финансовым управляющим должника утвержден член союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих» ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ в Арбитражный суд <адрес> поступило заявление финансового управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника: жилого дома, площадью 29,7 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 807 +/- 20 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № принято к производству заявление финансового управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника.

Также при рассмотрении настоящего дела установлено, что между истцом ИвА.А.В. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ИвА.А.В. получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-1 №.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, был приобретен за 330 000 рублей с использованием средств материнского (семейного) капитала, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок по тому же адресу приобретен за счет собственных средств истца.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес>, является истец ИвА.А.В.

В соответствии с требованиями п.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долёй по соглашению.

Указанное обстоятельство подтверждается нотариальным обязательством серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО3, согласно которому истец ИвА.А.В. обязалась оформить вышеуказанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст.213.25 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127- ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" все имущество; гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (пункт 3 данной статьи). Вопрос об исключении имущества из конкурсной массы должника может быть поставлен перед судом должником или иными заинтересованными лицами. При этом арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с Федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", всем имуществом должника, признанного банкротом (за исключением имущества, не входящего в конкурсную массу), распоряжается финансовый управляющий (пункты 5, 6 и 7 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Финансовый управляющий в ходе процедуры реализации имущества должника от имени должника ведет в судах дела, касающиеся его имущественных прав (абзац пятый пункта 6 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Таким образом, истец ИвА. АВ. лишена права распоряжения своим имуществом, в том числе ИвА.А.В. не имеет возможности исполнить нотариальное обязательство серии <адрес> от 29.06.2010г., в связи с чем реализация жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, приведет к нарушению прав и законных интересов членов семьи.

Согласно п.4 ст.60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Согласно п.5 ст.60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Согласно п.п.1, 2 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно п.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в нктуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилье.

Поскольку соглашение о размере долей в спорном имуществе в соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона от дата N 256-ФЗ между сторонами не достигнуто, в силу ст.245 ГК РФ необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, т.е. доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала.

Совокупность исследованных материалов дела свидетельствует о том, что истец и её несовершеннолетняя дочь имеют право на доли в спорном имуществе. Сыновья истца, привлеченные к участию в настоящем деле в качестве 3 лиц, требований по отношению к спорному имуществу не имеют. Супруг истца – скончался.

В силу ч.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

В случае реализации указанного в иске спорного имущества в ходе процедуры банкротства будут прямо нарушены права несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что недопустимо. Таким образом, права несовершеннолетней нуждаются в судебной защите.

Учитывая вышеизложенное, основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности, принимая во внимание принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома (пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ), установленный законодательством, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ИвА.А. В. к финансовому управляющему Ассоциации «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих» Мартину О.Д. о выделении долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала - удовлетворить.

Прекратить право индивидуальной собственности истца ИвА.А. В. (№) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Выделить доли и признать право собственности за ИвА.А. В. (№) и за несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? доли (за каждой) в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья <адрес>

суда <адрес> подпись К.В.Кобяков

Копия верна

Судья <адрес>

суда <адрес> К.В.Кобяков