РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 октября 2022 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

при секретаре Иноземцеве И.И.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО9,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Булавина А.В., представившего удостоверение № и ордер № н 259950 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

06.10.2022г. ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что истец является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>, посёлок Дружба, <адрес>. Кроме истца и ее членов семьи, в доме также зарегистрирован ее родной брат - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На протяжении долгих лет ответчик по месту регистрации не проживает. Его место проживания в настоящее время неизвестно. Так как Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, соглашения о праве пользования жилым домом с ответчиком не заключалось, каких-либо законных оснований права пользования жилой площадью и быть зарегистрированным в доме он не имеет. На основании изложенного просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, посёлок Дружба, <адрес> для снятия с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель Истав ФИО1 – ФИО9 заявленные исковые требования поддержал.

Для защиты интересов ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Булавин А.В..

В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя. Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Булавин А.В. просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>, посёлок Дружба, <адрес>, на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, выданной Новоалександровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В этом доме истец зарегистрирован с 1987 года. Кроме истца в доме зарегистрированы: мать истца ФИО3, дети - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекаемая истцом несовершеннолетняя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также родной брат истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, посёлок Дружба, <адрес>. Ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей не принимает. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, посёлок Дружба, <адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивала о взыскании в её пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, посёлок Дружба, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.В. Жолобов