Дело № 2-8009/2022

35RS0010-01-2022-010927-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

23 августа 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Кожиной Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды (далее – Департамент) обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. Ответчик зарегистрирована в жилом помещении. По состоянию на 01 июля 2022 года задолженность по найму жилого помещения составляет 17 273 рубля 87 копеек. В адрес ответчиков неоднократно направлены предупреждения о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Ссылаясь на приыеденные обстоятельства, истец просит выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и вселить в жилое помещение по адресу: <адрес> (комната площадью 10,9 кв.м).

В судебное заседание истец Департамент своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, в удовлетворении просила отказать. Суду пояснила, что предпринимает меры по погашению задолженности.

Руководствуясь статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося участника процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, соглашаясь с заключением старшего помощника прокурора г. Вологды, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что в соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Таким образом, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Согласно пункту 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. Ответчик зарегистрирована в жилом помещении.

Согласно выписке из лицевого счета № от 19 апреля 2022 года задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания жилья и текущего ремонта составляет 56 610 рублей 82 копейки.

Из представленных в материалы дела расшифровок задолженности следует, что за период с 31 августа 2021 года по 31 июля 2022 года ответчик добровольно внесла плату на счет АО «Вологдагортеплосеть» на общую сумму 11 000 рублей (последний платеж 22 июля 2022 года); МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» на общую сумму 2492 рубля 47 копеек (последний платеж в июне 2022 года); ООО «Северная сбытовая компания» на общую сумму 11 669 рублей 62 копейки (последний платеж в июле 2022 года); ООО «АкваЛайн» на общую сумму 7765 рублей 21 копейка (последний платеж в июне 2022 года).

Кроме того, ответчиком ФИО1 в материалы дела представлены счета-квитанции за март, апрель, май 2022 года, подтверждающие внесение платы за наем жилого помещения.

Указанное свидетельствуют о том, что задолженность более 6 месяцев по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд приходит не усматривает правовых оснований для выселения ФИО1 и отказывает Департаменту в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) о выселении с предоставлением другого жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Е.В. Вахрушева

В окончательной форме решение изготовлено 30 августа 2022 года.