Дело № 2-196/2025

УИД 80RS0002-01-2025-000363-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Могойтуй 13 августа 2025 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Ситко Т.И., единолично,

при секретаре Батуевой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Хила» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – тепловые сети МОУ «Хилинская СОШ», биотермическую яму,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Хила» (далее администрация, администрация СП «Хила») обратилась в суд с указанным заявлением, обосновав его следующим. 25 июня 2024 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – тепловые сети МОУ «Хилинская СОШ» назначение – сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 336м., месторасположение: Россия, Забайкальский край, Могойтуйский район, сельское поселение «Хила» был принят на учет под номером № как бесхозяйный объект недвижимости. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял.

30.05.2023 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – сооружения, наименование – биотермическа яма, назначение – сооружения для обезвреживания трупов животных, площадь застройки – 40,1 кв.м., глубина 4 м., месторасположение: Россий, Забайкальский край, Могойтуйский район, сельское поселение «Хила» был принят на учет под номером № как бесхозяйный объект недвижимости. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто свих прав на данный объект не заявил.

Спор о праве отсутствует.

Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

-тепловые сети МОУ «Хилинская СОШ», назначение – сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 336м., месторасположение: Россия, Забайкальский край, Могойтуйский район, сельское поселение «Хила»;

- биотермическую яму, назначение – сооружения для обезвреживания трупов животных, площадь застройки – 40,1 кв.м., глубина – 4 м., месторасположение: Россий, Забайкальский край, Могойтуйский район, сельское поселение «Хила».

Представитель заявителя администрации сельского поселения «Хила» Могойтуйского района – глава администрации ФИО1 Б-Д.Д. просил рассмотреть дело в его отсутсвии, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица КГБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» в зал судебного заседания не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался по указанному в заявлении адресу, однако судебная повестка возвращена обратно в суд в связи с истечением срока хранения.

В силу ч.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В силу ст.117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя; сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Забайкальскому, Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились. Руководитель ГКБУ «ЗАБГЕОИНФОРМЦЕНТР», представитель администрации муниципального района «Могойтуйский район» ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 указанной статьи по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Одновременно, законодателем предусмотрено (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ), что в случае если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 25 июня 2024 года Управлением Росреестра по Забайкальскому краю принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение коммунального хозяйства – тепловые сети МОУ «Хилинская СОШ», кадастровый №, протяженностью 336 метров, кадастровая стоимость 3 984 036 руб., адрес: Россия, Забайкальский край, Могойтуйский район, сельское поселение «Хила», правообладатель - сельского поселение «Хила». Вид, номер и дата государственной регистрации права: принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 25.06.2024г., № (л.д. 4-11).

Также 30 мая 2023 года Управлением Росреестра по Забайкальскому краю принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение для обезвреживания трупов животных – Биотермическая яма, кадастровый №, площадь застройки 40,1 кв.м., глубина 4 м., кадастровая стоимость 363 809,26 руб., местоположение: Забайкальский край, Могойтуйский район, сельское поселение «Хила», правообладатель – администрация сельского поселения «Хила». Вид, номер и дата государственной регистрации права: принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 30.05.2023г., № (л.д. 12-17).

Из уведомлений Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края следует, что объекты: тепловые сети МОУ «Хилинская СОШ» (протяженность 336 м., кадастровый №) и биотермическая яма (площадь застройки 40,1 кв.м., глубина 4м., кадастровый №), расположенные по адресу: Забайкальский край, Могойтуйский район, сельское поселение «Хила», отсутствует в реестре и не является собственностью Забайкальского края (л.д.78, 85).

В ответах на запросы администрация муниципального района «Могойтуйский район» сообщает, что объекты недвижимого имущества – тепловые сети МОУ «Хилинская СОШ» с кадастровым номером № и биотермическая яма с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Забайкальский край, Могойтуйский район, сельское поселение «Хила», отсутствуют в реестре муниципального имущества муниципального района «Могойтуйский район» и не являются собственностью муниципального района «Могойтуйский район» (л.д.79-80).

По информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объектах – тепловые сети МОУ «Хилинская СОШ» с кадастровым номером № и биотермическая яма с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Забайкальский край, Могойтуйский район, сельское поселение «Хила» (л.д.86-87).

В силу норм ч.ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Обращаясь в суд с настоящим требованием о признании права муниципальной собственности, администрация сельского поселения «Хила» представила доказательства о том, что объекты недвижимого имущества - тепловые сети МОУ «Хилинская СОШ» с кадастровым номером № и биотермическая яма с кадастровым номером №, поставлены на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находились на этом учете более года.

Указанные объекты недвижимого имущества, расположенный на территории сельского поселения «Хила», фактически не имеют собственника, то есть являются бесхозяйными.

Поскольку со дня постановки данных объектов на учет никто о своих правах на них не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на них права муниципальной собственности.

Таким образом, учитывая, что собственник спорного недвижимого имущества не установлен, спорные объекты в установленном законом порядке поставлены на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более года, отсутствует спор о праве, суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные законом основания для признания спорного имущества объектом муниципальной собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации сельского поселения «Хила» удовлетворить.

Признать за администрацией сельского поселения «Хила» Могойтуйского района Забайкальского края (ИНН №) право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

– тепловые сети МОУ «Хилинская СОШ», кадастровый №, протяженностью 336 метров, кадастровая стоимость 3 984 036 руб., адрес: Россия, Забайкальский край, Могойтуйский район, сельское поселение «Хила»,

– биотермическая яма, кадастровый №, площадь застройки 40,1 кв.м., глубина 4 м., кадастровая стоимость 363 809,26 руб., местоположение: Забайкальский край, Могойтуйский район, сельское поселение «Хила».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.И. Ситко