Дело №

УИД 50RS0№-64

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 октября 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Дэзис" к Администрации городского округа Солнечногорск Московской области о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Дэзис" обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48 961,36 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. с наследников ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований указано, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполнял обязанности управляющей организации многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, рп. Менделеево, <адрес>. Собственником <адрес> указанном доме являлся ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг по указанной квартире не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 48 961,36 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного истец просил суд взыскать с наследников ФИО5 указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины.

Судом к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена Администрация г.о. Солнечногорск Московской области, поскольку установлено, что право собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, пгт. Менделеево, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в ЕГРН зарегистрировано за ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО5 не открывалось.

Истец в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО "Дэзис".

Представитель администрации г.о. Солнечногорск ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, пгт. Менделеево, <адрес>.

ООО «Дэзис» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполнял обязанности управляющей организации многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, рп. Менделеево, <адрес>

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО5 не открывалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Круг наследников по закону определен статьями 1142 - 1149 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Частью 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Частью 1 статьи 1157 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно частям 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно выписке из лицевого счета N СИ01602600 по <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 48 961,36 руб.

После марта 2021 года управление домом осуществлялось иной управляющей организацией, на что указано самим истцом.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как видно из материалов дела, истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО5, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дэзис» отказано в выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО5 на основании п. 3 ч. 3 ст. 125 ГПК РФ.

Судом установлено, что трехлетний срок исковой давности по последнему месяцу образования задолженности истек в марте 2024 года.

Взыскатель обратился к мировому судье в сентябре 2025 года, то есть уже за пределами срока исковой давности, установленного действующим законодательством.

ООО «Дэзис» обращалось в суд с данным иском ранее, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ иск ООО «Дэзис» к администрации г.о. Солнечногорск был оставлен без рассмотрения на основании абз. 8 ст. 222 ГПК РФ.

Согласно входящему штампу, рассматриваемый иск поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ, был направлен истцом посредством почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности суду не представлено.

Таким образом, суд полагает, что ходатайство представителя ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым отказать ООО "Дэзис" в удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд полагает, что у ООО "Дэзис" как у юридического лица, профессионально занимающегося деятельностью по управлению многоквартирными жилыми домами, имелось достаточное количество времени с марта 2021 года для обращения в суд за взысканием спорной задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО "Дэзис" к Администрации городского округа Солнечногорск Московской области о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алехина О.Г.