УИД 78RS0015-01-2021-011564-87

Дело № 2-2695/2022 25 августа 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мордас О.С.,

при секретаре Петровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 е, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользованиями жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; в квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики; ответчик ФИО2 приходится истцу сыном, ответчик ФИО4 приходится ответчику ФИО2 супругой, ответчики ФИО3 и ФИО3 приходятся ФИО2 и ФИО4 детьми; членами единой семьи истец и ответчики не являются, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, бремя содержания квартиры не несут; соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями Главы 5 Жилищного кодекса предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, согласно выписке из ЕГРН (л.д. 14-17).

Согласно справке о регистрации формы-9 в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, истец и ответчик ФИО2 приходятся друг другу отцом и сыном, ответчик ФИО4 приходится ответчику ФИО2 супругой, ответчики ФИО3 и ФИО3 приходятся ФИО2 и ФИО4 детьми. Истец предоставил ответчикам по устной договоренности безвозмездно во временное пользование принадлежащую ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Истец и ответчики членами одной семьи не являются, общего хозяйства и бюджета не ведут, ответчики в спорном жилом помещении не проживают с марта 2020 года, бремя содержания спорного имущества не несут.

Проанализировав и оценив в совокупности собранные доказательства по делу, суд полагает необходимым согласиться с доводами истца о том, что в связи регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении он как собственник этого помещения не может в полной мере осуществлять всю полноту правомочий собственника данного имущества, в то время как законных оснований у ответчиков на пользование спорным жилым помещением в настоящее время не имеется: на настоящий момент ответчики перестали быть членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиками не заключалось (что является достаточным основанием для удовлетворения требований истца), в квартире ответчики не проживают, но остаются зарегистрированными по месту жительства. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, суд находит требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 А.у, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой № <адрес>.

Вступившее в законную силу решения суда в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия ФИО2, ФИО4 ы, ФИО3, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

В окончательной форме изготовлено 25.11.2022