03RS0006-01-2025-006581-89

Дело №2-4252/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

с участием представителя истца ФИО1 Счастной И.И., действующей по доверенности,

при секретаре Айбулатовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 31.2 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Данное недвижимое имущество считается добрачной, собственностью истца. В квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2, дочь ФИО3 В настоящее время ответчик не проживает в квартире, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению не имеет. Брак между истцом и ответчиком расторгнут. Личных вещей ответчика в квартире нет. С момента выезда ответчик перестал поддерживать все отношения. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 03.06.2025 г. исковые требования ФИО1 удовлетворены, спорный жилой дом и земельный участок признаны совместно нажитым имуществом супругов, доли супругов определены равными, кредитные обязательства признаны общим долгом. При рассмотрении дела судом был принят отказ от исковых требования от ответчика в части признания совместным имуществом квартир по адресу: <адрес>. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

Определением от 11.11.2025 г. в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, Отделение по Орджоникидзевскому району ОВМ УМВД России по г.Уфа.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, при надлежащем извещении, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращался, о наличии уважительных причинах неявки суду не сообщал. Извещения, направленные ответчику по месту регистрации, дважды вернулись за истечением срока хранения.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минцифры России от 17.04.2023 N 382 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" (зарегистрировано в Минюсте России 02.06.2023 N 73719), и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явилась, при надлежащем извещении, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица Отделения по Орджоникидзевскому району ОВМ УМВД России по г.Уфа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ, и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Согласно ст. 233 ГПК РФ «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».

В соответствии ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского Кодекса РФ, в силу ст.1 Закона от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, как указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П и Определении от 13.10.2009 N 1309-О-О, касающихся вопросов регистрационного учета граждан, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что жилое помещение,расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доли) и ФИО3 (1/2 доли), на основании договора мены от 18.11.2008 г.

Сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы УВД МВД по Республике Башкортостан, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Брак между истцом и ответчиков расторгнут 19.03.2025 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 26.11.2025 г.

Орджоникидзевским районным судом рассмотрены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, решением от 03.06.2025 г. постановлено о разделе совместно нажитого имущества: земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> и признании кредитных обязательств общими долгами.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 15.10.2025 г. решение от 03.06.2025 г. оставлено без изменения.

Этим же решением установлено, что по объекту недвижимости по адресу: <адрес> спор между сторонами отсутствует.

Определением суда от 30.05.2025 г. производство по гражданскому делу в части исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании за ФИО2 1/2 доли в праве собственности на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращено ввиду отказа от иска в данной части.

Установлено, что ответчик не ведет с истцом общего совместного хозяйства, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец не может в полной мере реализовать свои права собственника, поскольку в его квартире зарегистрирован ответчик, фактически ответчик в вышеуказанной квартире не проживает. Личные вещи ответчика по указанному адресу отсутствуют. Соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из материалов дела видно и установлено в судебном заседании, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу. Требования собственника жилого помещения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Р. Климина

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2025 г.