КОПИЯ Дело №2-1024/2023

УИД 50RS0042-01-2022-009974-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола помощником судьи Милюковой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 1974 года принадлежало домовладение по адресу: <адрес>. Решением администрации Митинского сельского совета Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен земельный участок и выдано свидетельство о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Документа, послужившим основанием выделения ФИО3 земельного участка в архиве не обнаружено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками к его имуществу явились дочь ФИО1 и сын ФИО2 Наследники обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство после смерти ФИО3 Нотариусом было заведено наследственное дело, истцам выданы свидетельства о праве на наследство на ? долю на каждого на жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес> и денежные вклады. В выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок истцам было отказано, поскольку данный участок является ранее учтенным, права в Росреестре не подтверждены, документы основание отсутствуют.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО4 исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований только по причине не установления границ земельного участка.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац четвертый пункта 11 названного выше Постановления).

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Вышеуказанный Закон введен в действие с 28 января 1998 года.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.04.1974 принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.13).

На основании свидетельства о праве собственности на землю №179 от 06.11.1992 ФИО3 принадлежал земельный участок площадь. 0,17 га, расположенный по адресу: Московская <адрес> (л.д. 16).

Согласно выпискам из государственного кадастра недвижимости и ЕГРН земельному участку присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах ФИО3 отсутствуют. (л.д. 17-18).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3

Наследниками к имуществу, умершего ФИО3 явились сын ФИО2 и дочь ФИО1, которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Впоследствии нотариусом было заведено наследственное дело № к имуществу, умершего ФИО3, истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю на каждого на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и денежные вклады. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом отказано, поскольку право собственности на спорный земельный участок за наследодателем не зарегистрировано.

Согласно ответу архивного отдела администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области №809/2134 от 26.02.2009 постановления главы администрации Митинского сельского Совета за 1991-1993 года «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю» на хранение не поступали, поэтому выдать архивную копию постановления №179 от 06.11.1992 на имя ФИО3 не представляется возможным (л.д. 19).

В ходе судебного разбирательства было установлено, что фактическая площадь земельного участка на 12.06.1989 составляла 1619,3 кв.м., что подтверждается сведениями, содержащимся в инвентарно-правовом деле.

Из выписок из похозяйственных книг за 1991-2006 года следует, что в пользовании хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, главой которого являлся ФИО3 находился земельный участок площадью 0,17 га.

Учитывая установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об установлении факта владения ФИО3 земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, который в соответствии со ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу.

Учитывая, что ФИО1, ФИО2 приняли в установленном законом порядке наследство после смерти отца ФИО3, а также подтвержден факт владения на праве собственности наследодателем земельным участком площадью 1 700 кв.м. с кадастровым номером №, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истцов о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3

На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности земельным участком с кадастровым №, площадью 1 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, площадью 1 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 06 февраля 2023 года.

Судья подпись И.В. Сенаторова