Дело № (2-1925/2022)
78RS0№-22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 06.03.2023
Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Чуба И.А.,
при секретаре ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими право на жилое помещение со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков неприобретшими право на жилое помещение – жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу <адрес>, <адрес>, лит. А. В жилом доме зарегистрированы, но не проживают ответчики, в дом не вселялись. Целью регистрации ответчиков было оказание им помощи в трудоустройстве в СПб. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о праве ответчиков на жилое помещение не имеется, ответчики не являются членами семьи истца. Сохраняющееся регистрация ответчиков нарушает права истца, так как истец оплачивает коммунальные услуги с учетом зарегистрированных ответчиков.
Истец в суд вилась, исковые требования поддержала.
Ответчики в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 67-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ответчик несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим.
С учетом указанных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, учитывая показания свидетелей, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу абз. 1 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома по адресу <адрес>, <адрес>, лит. А (л.д. 6-9).
Из справки о регистрации усматривается (л.д. 136), что в данном жилом доме в настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. (с ДД.ММ.ГГГГ). Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно доводам истцов, не опровергнутым в ходе судебного разбирательства, фактически ответчики в жилом помещении не проживают.
В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ст. 10 этого же кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Оценив представленные по делу доказательства в совокупности по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о подтверждении ими с достаточной достоверностью факта не проживания ответчиков в спорном жилом помещении.
Учитывая объяснения истца и представленные по делу доказательства, принимая во внимание непредставление ответчиками доказательств, опровергающих доводы истца о не проживании в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска в части признания утратившими право пользования жилым помещением в отношении ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2
Оснований для удовлетворения требований в отношении ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 суд не усматривает, поскольку к моменту вынесения решения по делу указанные ответчики сняты с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО1, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., свидетельство о рождении III№, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., свидетельство о рождении №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, <адрес>, лит. А, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированно решение составлено 10.03.2023