Дело № 2-397/2025 УИД 64RS0019-01-2025-000579-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 сентября 2025 года город Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лоскутовой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Марковой О.В.,

с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора Саратовской области Спиридоновой В.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ей на основании договора дарения от 27 августа 1992 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 13 февраля 1993 года в указанный жилой дом истцом был зарегистрирован по месту жительства ответчик, с которым они в тот период времени состояли в браке. В 2008 году они расстались, и ответчик выехал с вещами из принадлежащего истцу жилого дома в неизвестном направлении. По имеющимся у истца сведениям ФИО3 проживает в Московской области. В 2024 году брак между истцом и ответчиком расторгнут. Регистрацию по месту жительства в доме истца ответчик не прекратил, встреч с ней избегает, номер телефона изменил и ей не сообщил, его фактическое место нахождение и место проживания ей не известно. Ответчик фактически право пользования жилым домом прекратил, вещей и иного имущества, принадлежащего ему, в доме истца нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик уклоняется, оплату коммунальных услуг он никогда не производил, расходы по содержанию жилого дома не нес, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика по месту жительства в доме истца нарушает ее права собственника, она лишена возможности продать дом, оформить субсидию на коммунальные услуги, также несет расходы по оплате за вывоз ТБО за ответчика. В связи с чем, ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, уполномочила на участие в деле своего представителя ФИО1, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела, возражения на исковые требования не представил.

Учитывая, что не явившиеся в судебное заседание участки процесса, надлежащим образом извещены о дне, времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из положений статей 27, 40 Конституции Российской Федерации следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела и установлено судом, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д. 12).

На основании договора дарения от 27 августа 1992 года ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 54).

По учетам адресно-справочной картотеки ОВМ ОМВД России по Красноармейскому району Саратовской области ответчик ФИО3 с 13 февраля 1993 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 28).

Согласно справки ООО «Красноармейский Управдом» № от 17 июля 2025 года, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Из рапорта-характеристики старшего УУП ОМВД России по Красноармейскому району Саратовской области от 08 августа 2025 года следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает на протяжении длительного времени (л.д. 37).

Как следует из акта обследования жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО3 фактически в указанном доме не проживает, вещей и принадлежащего ему имущества в доме не имеется (л.д. 58).

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что ответчик уехал работать в Москву, по адресу: <адрес>, фактически не проживает, вещей и принадлежащего ему имущества в доме не имеется.

Согласно материалам дела, ответчик длительное время в доме не проживает, расходы по содержанию дома не несет.

Регистрация ФИО3 ущемляет права собственника жилья. Кроме того, регистрация не влечет сама по себе права пользования жильем.

Исходя из положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 292 ГК РФ бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

Как указано в статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено и ответчиком не приведено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 (паспорт серия №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2025 года.

Председательствующий М.Н. Лоскутова