Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2022г. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Подчипаевой К.Ю., с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указывает, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного с ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
В спорном жилом помещении имеет регистрацию места жительства ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. как супруг бывшего собственника после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ. в процессе ссоры ФИО3 были причинены ФИО6 телесные повреждения, повлекшие ее смерть.
Приговором Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 признан виновным по ч.4 ст. 111 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы.
Ответчиком не используется спорное жилое помещение, вещей его в спорной квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, с истцом никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением не заключал.
Регистрация ответчика в спорной квартире не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника данного помещения, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере.
Считает, что в связи с переходом права собственности к ФИО2 право пользования ответчиком ФИО3 как члена семьи прежнего собственника прекращено. Он подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.
Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> (уточненное исковое заявление л.д. 91-93).
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д.86).
Представители истца по доверенности (л.д. 19) ФИО10, ФИО9, ФИО11 в судебное заседание не явились, направив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 96, 97).
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, находится в следственном изоляторе (л.д.43, 95), письменных возражений по иску не представил.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Коломна в судебное заседание не направил представителя, направив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда (л.д. 34).
Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлась ФИО6 на основании договора дарения от 17.05.2007г. (л.д.56-57).
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 заключила брак с ФИО7 После заключения брака мужу была присвоена фамилия ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 15).
ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи ФИО6 09.02.2021г. – ее супруг в связи со вступлением в брак, что подтверждается выпиской из домой книги (л.д.20).
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 заключила договор пожизненного содержания с иждивением со ФИО2 (л.д.11- 14).
В п.16 договора пожизненного содержания с иждивением указано, что в указанной квартире проживают ФИО6, ФИО3
Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ. в процессе ссоры ФИО3 были причинены ФИО6 телесные повреждения, повлекшие ее смерть.
Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ. причиной смерти ФИО6 явилось: отек головного мозга травматический, гематома субдуральная травматическая, нападение путем ранения тупым предметом в доме (л.д. 16).
Приговором Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 признан виновным по ч.4 ст. 111 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы (л.д. 17- 18).
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Ответчик ФИО3 не проживает в спорном квартире, вещей его в спорной квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, не является членом семьи истца, с истцом никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением не заключал.
При этом, суд отмечает, что ФИО3, являясь членом семьи собственника спорного жилого помещения - ФИО6, совершил в отношение собственника противоправные действия, приведшие к ее смерти, в связи с чем перестал быть членом семьи собственника.
В связи с переходом права собственности на спорную квартиру к ФИО2 право пользования ФИО3 прекращается.
Суд признает ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес> по вышеуказанным основаниям
Своей регистрацией в спорном жилом доме ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.
В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в органах учета.
В соответствии с п.п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: М.Е.Короткова