Дело № 2-2093\2022
59RS0006-02-2022-002389-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Чусовой 16 декабря 2022 года
Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,
при секретаре Дятловой В.Х.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
установил:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» /далее ООО УК «Нартекс»/ обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере дата
Определением от дата года в качестве третьего лица привлечен ФИО2
В судебное заседание представитель истца не явился. Просили провести судебное заседание в их отсутствие. На заявленных требованиях настаивают в полном объеме.
Как следует из искового заявления, ООО УК «Нартекс» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес на основании договора управления многоквартирным домом. Истец предоставлял жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: адрес является собственником данной квартиры и обязанным лицом по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Истец ежемесячно, в установленный срок, направлял ответчику счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако, последний в течение длительного времени не выполнял в полном объеме обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Согласно выписки по лицевому счету, задолженность ответчика перед управляющей компанией за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с дата по дата составляет дата Мировым судьей судебного участка на основании заявления истца был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В дальнейшем судебный приказ по заявлению ответчика мировым судьей отменен. В связи с тем, что ответчик до настоящего времени не произвел оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, просят взыскать с ФИО1 соразмерно его доли в праве (1/2) в пользу ООО УК «Нартекс», с учетом уточненных требований, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата дата
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании дата, представитель ФИО3 представил суду возражения на исковое заявление, в которых указал, что ответчик с указанным иском не согласен и считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в связи с истечением срока исковой давности. Кроме того, ответчик в указанный в иске период был несовершеннолетним и достиг совершеннолетия дата До этого времени оплату должен был производить отец ответчика ФИО2, который проживает в указанной квартире со своей семьей.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился. Суду представил заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие, указав, что с исковыми требованиями не согласен в связи с пропуском истцом срока исковой давности. Кроме того, ФИО1 в указанной квартире никогда не жил, а на момент приватизации был только прописан, т.е. никакими коммунальными услугами не пользовался.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
В соответствие со ст.8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство, с учетом требований, установленных ЖК РФ.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателей и собственников жилых помещений.
Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.
Кроме того, исходя из содержания ст. 210 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если жилое помещение (жилой дом, квартира в многоквартирном доме, ее часть) принадлежит гражданину на праве собственности, то он должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой им площади.
Частью 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что в жилом адрес в период с дата г. по дата г. выбран способ управления- управление обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» /л.д.11-13/.
Квартира ... в адрес находится в собственности ФИО1, ФИО2 /л.д.6/ что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним /л.д.6,56-61 /.
За период с дата по дата у ответчика ФИО1 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере дата /л.д.30-37/.
Ответчик был извещен о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, о чем свидетельствует определение об отмене судебного приказа от дата /л.д.10/, однако мер к погашению задолженности до настоящего времени не принимает.
При этом, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Срок исковой давности по рассматриваемой категории споров составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ), т.е. со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу п. 2,3 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также указано, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Судом установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился дата. дата мировым судьей судебного участка ... адрес судебного района адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Нартекс» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата г. в размере дата, пени в размере дата, расходов по оплате государственной пошлины в размере дата Судебный приказ дата был отменен по заявлению ФИО1 С настоящим иском истец обратился дата.
В соответствии с ч.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Таким образом, учитывая срок действия судебного приказа /дата – 3 года/- 2 месяца /с дата по дата/, срок исковой давности по платежам за период с дата г. по дата г. истек.
В связи с чем требования ООО УК «Нартекс» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени с ФИО1 за период с дата по дата удовлетворению не подлежат.
В силу ч.2 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.
Учитывая, что суд отказывает истцу в удовлетворении требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме дата, расходы по оплате государственной пошлины в размере дата подлежат взысканию с истца.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
в удовлетворении требований обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 152180 руб.19 коп. отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» в доход бюджета Чусовского городского округа Пермского края расходы по оплате государственной пошлины в размере 4243 руб.60 коп.
Решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.
Судья Н.Е.Петухова