Дело № 2-473/23
УИД: 50RS0029-01-2022-005931-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2023г. г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-473/23 по иску ФИО6 к ООО УК ЖКХ «Нара» о возложении обязанности произвести перерасчет,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ООО УК ЖКХ «Нара», в котором просит обязать УК ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Нара» произвести перерасчет, исключив задолженность в размере 325367 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО6 является ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, Наро-Фоминский городской округ, совхоз Архангельский поселок сельского типа, Центральная <адрес>. Совместно с ней в квартире зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно финансовому лицевому счету №, представленной справки от ДД.ММ.ГГГГ о расчетах квартирной платы и коммунальных услуг (других платежей) общая сумма задолженности за периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей.
Истец считает, что требования в части оплаты задолженности за предыдущие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года не подлежат к взысканию в связи с истечением срока исковой давности для их предъявления.
Отражение данной задолженности на лицевом счете также включение данной задолженности в платежные документы, создает угрозу нарушения ее прав вследствие того, что она лишается возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствием задолженности за оплату жилья. Кроме того, ответчик создает угрозу применения мер воздействия на должников в виде начисления пени на просроченную задолженность.
Применительно к настоящему иску пресечением таких действий является возложение на ответчика обязанности произвести перерасчет задолженности путем исключения долга за пределами срока исковой давности.
Обращение в УК ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Нара» в досудебном порядке осталось без ответа.
Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО «УК ЖКХ Нара», ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, представила письменные возражения.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представители третьих лиц МУП «Водоканал», МУП «Теплосеть», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз», ООО «МосОблЕирц», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Наро-Фоминский городской округ, <адрес> зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).
Согласно лицевому счету на квартиру по вышеуказанному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится задолженность в размере №. (л.д. №).
В материалы дела представлены Единые платежные документы за ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. №). Во всех платежных документах значится задолженность за прошедший период.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась с заявлением в ООО «»УК ЖКХ Нара» с заявлением о применении срока исковой давности и списании задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
ООО «МосОблЕирц» в адрес ФИО6 направлено уведомление, из которого следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету, открытому по адресу: <адрес>, Наро-Фоминский городской округ, <адрес> числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере № рублей № копейки (л.д. №).
Решением Министерства социального развития <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказано в назначении ежемесячной денежной компенсации стоимости коммунальных услуг отказано по причине наличия задолженности по оплате жилого помещения и (или) коммунальных услуг (л.д. №).
В соответствии с ч.1, 2 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.
Согласно п.1 ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п.1 ст.408 ГК РФ).
Судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Наро-Фоминский городской округ, <адрес> зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету, открытому по адресу: <адрес>, Наро-Фоминский городской округ, <адрес> числится задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей № копейки.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения обязанности на ответчика произвести перерасчет задолженности в связи со следующим.
В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей № настоящего Кодекса.
Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, срок исковой давности может быть применен только по заявлению стороны в споре. В данном случае ООО «УК ЖКХ Нара» не обращалось в суд с требованиями о взыскании с ФИО10 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, применение срока исковой давности в отсутствие требования ООО «УК ЖКХ Нара» о взыскании задолженности невозможно.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к ООО УК ЖКХ «Нара» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поселок совхоза Архангельский, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: совхоз Архангельский <адрес>, ИНН №
ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Нара» ОГРН №
Судья: Бузылева Н.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 27.04.2023.