Копия
№ 2-2761/2023
56RS0018-01-2023-001248-30
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Оренбург 05 мая 2023 года
Ленинский районный суд города Оренбурга в составе председательствующего судьи ТопильчукИ.С.,
при секретаре Помазановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Дзержинскогорайона г.ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП Дзержинского районаг.ОренбургаФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на исполнении в ОСП Дзержинского района г. Оренбурга находится исполнительное производство в отношении должника ФИО1 на сумму ....В ходе исполнительного производства выявлено имущество: земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый N.
Истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ... года рождения, расположенный по адресу: ... площадью 524 кв.м., кадастровый N.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требовании относительно предмета спора, привлечены ПАО "Промсвязьбанк", ФИО3
Судебный пристав-исполнитель ОСП Дзержинского района г.ОренбургаФИО2,представитель третьего лица ПАО «Промсвязьбанк», третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительные причины неявки не представили, об отложении дела не просили.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательстваизвещался судомпо правилам гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.
В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Судом установлено и следует из материалов дела, чтопостановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Дзержинского района г. Оренбурга от 18 сентября 2021 года на основании исполнительного документа – исполнительного листа, выданного ... по делу N, вступившему в законную силу 10 августа 2021 года, возбуждено исполнительное производство N в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателяПАО «Промсвязьбанк», предмет исполнения: обращение взыскания на квартиру, состоящую их 2-х комнат, общей площадью 50,4 кв.м., с кадастровым номером N, расположенную по адресу: ..., принадлежащую ФИО1, ФИО3, путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену в размере ... Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» сумму задолженности по кредитному договору N от 26 октября 2012 года в размере ...., расходы по оценке в размере ...., расходы по уплате государственной пошлины в размере ....
В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ответам регистрирующих органов, отделения Пенсионного фонда РФ и банков на запросы судебного пристава-исполнителяФИО1 имеет счета в кредитных учреждениях, однако денежные средства на них отсутствуют, движимое имущество у последнего отсутствует, в собственности находятся: земельный участок с кадастровым номером N, площадью 524 кв.м., расположенный по адресу: ... 1/3 доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении, с кадастровым номером N, по адресу: ....
В ходе совершения исполнительных действий постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Дзержинского района г. Оренбурга от 20 декабря 2022 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 524 кв.м., расположенного по адресу: ....
Таким образом, из представленных материалов дела следует, что ответчик ФИО1 задолженность по исполнительному производству не погасил, в том числе частично, и не исполнил свои обязательства по выплате истцу взысканий имущественного характера, мер к добровольному погашению обязательств не предпринимал.
При этом судом принято во внимание, что никаких возражений относительно заявленных истцом требований ответчиком не представлено, равно как и доказательств наличия у ответчика иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом также направлялись соответствующие запросы в регистрирующие органы, а также в кредитные учреждения, однако установить денежные средства и иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, не представилось возможным, за исключением спорного земельного участка.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: ...составляет .... по состоянию на 06 марта 2023 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
При этом суд отмечает, что размер задолженности по исполнительному производству (....) значительно превышает стоимость земельного участка.
Спорный земельный участок в перечень части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не относится, что не оспаривалось ответчиком.
Доказательств невозможности обращения взыскания на указанный земельный участок ответчиком в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
При вышеустановленных обстоятельствах, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ФИО1 не предпринимает, денежных средств не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
При этом, суд считает необходимым отметить, что обращение взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в связи с чем, при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена.
Согласно части 3 статьи 87 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация имущественных прав осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Дзержинского района г.ФИО2.
Обратить взыскание на имущество должника ФИО1, ... года рождения, по исполнительному производству N от 18 сентября 2021 года, а именно на принадлежащее ему недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый N.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) И.С. Топильчук
Решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2023 года\
Копия верна
Судья
Секретарь
Подлинник решения находится в деле № 22761/2023,хранящимся в Ленинском районном суде г. Оренбурга