Дело № 2-2204/2022г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2022 года г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Надбитовой Г.П.,
при секретаре Чедыровой Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общест- ва «ДОМ.РФ» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ :
Акционерное общество «ДОМ.РФ» (далее Общество) обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что 13 декабря 2012г. АКБ «Мособлбанк» ОАО (далее Банк) заключил с ФИО1, ФИО2 кредитный договор <***>, по которому предоставил им кредит в размере 1 260 000 руб. сроком до 03 ноября 2033г. под 13,1 % годовых для приобретения 4-х комнатной квартиры общей площадью 74,6 кв.м, расположенной по адресу: . Заемщики ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате кредита, задолженность по состоянию на 07 апреля 2022г. составляет 667 565 руб. 27 коп., из них: основной долг – 655 001 руб. 82 коп., проценты – 10 496 руб. 40 коп.; пени – 2 067 руб. 05 коп. Требование о погашении задолженности ответчиками не исполнено. Просило суд расторгнуть кредитный договор <***> от 13 декабря 2012г., заключенный АКБ «Мособлбанк» ОАО с ФИО1 и ФИО2; взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору по состоянию на 07 апреля 2022г. в размере 667 565 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 875 руб. 65 коп.; задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга, за период с 08 апреля 2022г. по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по данному делу по ставке 13,1 % годовых; обратить взыскание на заложенное имущество: на квартиру площадью 74,6 кв.м, расположенную по адресу: , определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.
15 августа 2022г. Общество уточнило исковые требования, просит суд взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Общества расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 875 руб. 65 коп.
Представитель Общества ФИО3 просит суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав в заявлениях от 30 сентября 2022г., что оплатили государственную пошлину, внеся 21 875 руб. 65 коп. на расчетный счет Общества.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Банка не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Статья 810 ГК РФ устанавливает обязанность заемщика возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
По ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В силу ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как видно из материалов дела, 13 декабря 2012г. Акционерный коммерческий банк МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БАНК открытое акционерное общество (далее Банк) заключил с ФИО1, ФИО2 кредитный договор <***>, по которому предоставил им кредит в размере 1 260 000 руб. сроком до 03 ноября 2033г. под 13,1 % годовых для приобретения 4-х комнатной квартиры, общей площадью 74,6 кв.м, расположенной по адресу: . Одновременно, в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, Э-вы передали в залог Банку предмет ипотеки – вышеуказанную квартиру. В настоящее время владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем является Акционерное общество «ДОМ.РФ».
В силу пунктов 1.1, 1.2, 4.1.1 кредитного договора Заемщики обязались возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях заключенного договора.
На 07 апреля 2022г. задолженность ответчиков составляла 667 565 руб. 27 коп., из них: основной долг – 655 001 руб. 82 коп., проценты – 10 496 руб. 40 коп.; пени – 2 067 руб. 05 коп.
Как следует из уточненного искового заявления от 15 августа 2022г. ответчиками просроченная задолженность погашена, стороны возвратились к графику платежей по кредитному договору. На 15 августа 2022г. задолженность у ответчиков по кредиту отсутствовала, последние не оплатили Обществу лишь расходы, понесенные последним на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 21 875 руб. 65 коп.
30 сентября 2022г. ответчики представили суду квитанции об оплате ФИО4 Обществу 21 200 руб. двумя платежами: 16 сентября 2022г. в 12:06 – 18 500 руб. и 22 сентября 2022г. в 05:48 – 2 700 руб. (скриншоты переписки ответчика ФИО4 с Обществом).
С учетом добровольного погашения ответчиками расходов, понесенных Обществом на оплату государственной пошлины, исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований акционерного общества «ДОМ.РФ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании расходов, понесенных обществом на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 21 875 руб. 65 коп. – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
Председательствующий (подпись) Г.П. Надбитова
В окончательной форме решение суда изготовлено 30 сентября 2022г.