№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 15 июня 2022 года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.

при ведении протокола помощником судьи Р.Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.М. к Ц.В.М., УМВД России по <адрес> в лице отделения по вопросам миграции в Калининском АО <адрес> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

К.Н.М. обратилась в суд с иском к Ц.В.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме мужем истца без ее согласия зарегистрирован ответчик Ц.В.М. Ответчика истец не знает, никогда не видела и не общалась, регистрация ответчика в жилом доме носила формальный характер. Ответчик членом семьи истца не является, в жилой дом никогда не вселялся и не приобрел право пользования жилым помещением. В связи с чем, истец просит признать Ц.В.М. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> АО <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено УМВД России по <адрес> в лице отделения по вопросам миграции в Калининском АО <адрес>.

Истец К.Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца П.Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Ц.В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации.

Представитель ответчика УМВД России по <адрес> в лице отделения по вопросам миграции в Калининском АО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, допросив свуидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ К.Н.М. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности ина жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.4).

Собственником другой ? доли жилого дома значится К.Е.В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН (л.д.19-20, л.д.22).

К.Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.23).

Из материалов дела следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ц.В.М. (л.д.21 об.).

В силу ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также применительно к ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением принадлежит члену семьи собственника жилого помещения, проживающему в жилом помещении совместно с собственником.

Судом установлено, что ответчик Ц.В.М. членом семьи истца не является, в жилой дом по адресу: <адрес> не вселялся, совместно с собственниками жилого дома в жилом помещении не проживал. Указанные обстоятельства, помимо объяснений представителя истца, подтверждаются показаниями свидетелей В.В.А., Х.Л.Н.

Поскольку жилищное законодательство обуславливает возникновение права пользования жилым помещением фактическим вселением в жилое помещение и проживание в нем совместно с собственником жилого помещения, указанных условий места не имеет, при таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что Ц.В.М. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не приобрел. Исковые требования К.Н.М. в этой части следует удовлетворить.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» в ред. от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Согласно ст.31 Правил... снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства.

Тот факт, что ответчик Ц.В.М. в жилом доме по <адрес> не проживает, судом установлен. Между тем, в нарушение требований, установленных Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, ответчик до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу, чем нарушает права истца как собственника имущества, так как создает препятствия в реализации правомочий по распоряжению имуществом, увеличивает бремя расходов на содержание имущества.

При таких обстоятельствах, исковые требования К.Н.М. в части снятия ответчика с регистрационного учета также следует удовлетворить, следует удовлетворить, обязать УМВД России по <адрес> в лице отделения по вопросам миграции в Калининском АО <адрес> снять Ц.В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.12, 209, 288, 304 Гражданского Кодекса РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.12, 50, 56, 67, 68, 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования К.Н.М. удовлетворить.

Признать Ц.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УМВД России по <адрес> в лице отделения по вопросам миграции в Калининском АО <адрес> снять Ц.В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.