УИД 67RS0006-01-2023-000996-80
ДЕЛО № 2-243/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 октября 2023 г. г. Рославль
Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.,
при секретаре Давыденковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Екимовичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области и Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на долю в приватизированном жилом доме, о признании права собственности на земельный участок с КН №,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, супруга его отца ФИО1 - ФИО2 У умершей осталось наследственное имущество в виде совместного права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Рославльском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу № инвентарное дело стр.№, квартал №. Наследниками по закону после смерти матери являлись он и его отец, супруг умершей - ФИО1. В шестимесячный срок они не обратились в нотариальную контору Смоленской области с заявлением о вступлении в права наследования по закону, однако фактически вступили в права наследования на имущество матери, вступили во владение или управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, совместно с умершей проживали и были зарегистрированы на день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ исх. № выданной Администрацией Екимовичского сельского поселения <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. У умершего осталось наследственное имущество в виде совместного права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий умершему отцу на основании Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.
В шестимесячный срок после смерти отца он обратился в нотариальную контору Смоленской области к нотариусу ФИО6 с заявлением о вступлении в права наследования по закону на указанное выше наследственное имущество.
ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, однако не получил свидетельство о праве на наследство по закону на долю жилого дома по тем основаниям, что в приватизированном жилом доме доли определены не были, в договоре приватизации указана совместная собственность. На земельный участок выдать свидетельство о праве на наследство по закону так же не предоставляется возможным по тем основаниям, что в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в фамилии собственника допущена описка фамилия указана «ФИО3», а правильно необходимо указывать «ФИО7», отсутствует печать органа, удостоверившего документ и подпись должностного лица. Согласно уведомлению об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области, в базе данных ЕГРН имеются сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, запись внесена на основании Свидетельства о праве собственности на землю №.
На основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ Дубровского сельского Совета народных депутатов <адрес> ФИО1 в частную собственность предоставлен земельный участок обшей площадью <данные изъяты> га в <адрес>, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно Решению № от ДД.ММ.ГГГГ выданы Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на <данные изъяты> га, Свидетельство на права собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, на государственном кадастровом учете стоят два земельных участка с кадастровыми номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м и с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, что в совокупности составляет площадь <данные изъяты> кв.м или <данные изъяты> га., принадлежащих на праве собственности отцу - ФИО1.
Ссылаясь на ст. 264 ГПК РФ, ст.ст. 218, 244-245, 1112, 1114 ГК РФ и Пленум Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», просит определить доли в праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО1 на индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего указанным лицам на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ установив, их доли равными (по 1/3); признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли вышеуказанного жилого дома, после смерти родителей; установить факт принадлежности ФИО1 свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного на имя ФИО3, на земельный участок на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанный земельный участок.
В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Ответчики не возражают против удовлетворения иска. Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).
Частями 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства, согласно которым принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченном в соответствии законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу ст. 3.1. Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор приватизации жилого дома с КН № по адресу: <адрес>). В приватизации участвовали ФИО1 (отец), ФИО2 (мать) и ФИО4 ( сын).
Поскольку спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу приобретено на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность, их доли не были определены соглашением сторон, и иного суду не представлено, то в силу ст. 3.1. Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» их доли являются равными (по 1/3).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой отец и сын фактически приняли наследство, поскольку остались проживать в доме, несли бремя его содержания.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (отец). Завещание на случай своей смерти он не оставил.
Наследником первой очереди, после смерти родителей, является сын ФИО4, который после смерти отца своевременно в установленный законом шестимесячный срок обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, так как не определены доли в договоре приватизации.
Как установлено в суде, доли собственников, участвующих в приватизации, являются равными.
Таким образом, истцом представлены достаточные и достоверные доказательства, подтверждающие, что в установленный законом срок после смерти наследодателей, он как юридически, так и фактически принял наследство, то суд признает за ним право собственности на 2/3 доли вышеуказанного жилого дома.
Нотариус также не выдала свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца на земельный участок с КН № адрес: <адрес>, так как в свидетельстве допущена описка в фамилии отца, вместо правильного ФИО7 указано ФИО3.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, в том числе и факты принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Из свидетельства № о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> (на дату выдачи ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) видно, что оно выдано на имя ФИО3
В то время как из самого свидетельства, плана к нему и решения № от ДД.ММ.ГГГГ Дубровского сельского совета народных депутатов <адрес> усматривается, что владельцем спорного земельного участка является ФИО1
Также из представленного суду свидетельства о смерти, свидетельства о рождении его сына, свидетельства о заключении брака видно, что фамилия наследодателя пишется с буквой « р», то есть ФИО7.
Из справки сельской Администрации усматривается, что на территории Екимовичского сельского поселения проживал со своей семьей ФИО1 и его сын ФИО4 принял наследство после смерти отца. Из анализа представленных документов видно, что совпадает имя, отчество, место проживания ФИО1
Таким образом, суд считает установленным факт, что вышеуказанное свидетельство о праве собственности на землю принадлежит ФИО1
В соответствии со ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
Из содержания указанных норм следует, что в судебном порядке возможно установление только тех фактов, с которыми связано существование субъективного материального права. Для этого заявитель должен указать цель, для которой ему необходимо подтвердить факт.
Установление данного факта необходимо наследнику для оформления наследства после смерти отца.
Иным путем он не может установить данный факт.
Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.
Поскольку как указано выше в решение наследник – истец по делу принял часть наследства после смерти отца, то к нему также по наследству переходит право собственности на принадлежащий отцу земельный участок с КН № общей площадью 4500 кв.м с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Установить юридический факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 4 октября 2023 г.