Решение по делу № 2-1058/2023 от 21.09.2023 - о взыскании задолженности за тепловую энергию.

Дело № 2-1058/2023.

Поступило в суд: 15.02.2023.

УИД 54RS0013-01-2023-000579-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.09.2023. г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Мельчинского С.Н., при секретаре Чернышёвой Е.Ю., с участием представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Комбинат бытовых услуг» - ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комбинат бытовых услуг» к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

установил :

Представитель истца - Муниципального унитарного предприятия «Комбинат бытовых услуг» (МУП «КБУ») обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию.

В обосновании заявленных требований истец указал, что является поставщиком услуги по теплоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО2

Расчёт за поставляемое теплоснабжение в отсутствие приборов учета производился по нормативам, исходя, в том числе, из площади отапливаемого помещения, равной 120 кв.м.

01.11.2022 года специалистами МУП «КБУ» было проведено обследование системы централизованного водоснабжения указанного жилого дома, в результате которого выявлено, что отапливаемая площадь данного объекта превышает площадь, на которую производились начисления по услуге отопления и составляет 503,6 кв.м.

Произведя корректировку расчета по площади отапливаемого помещения равной 503,6 кв.м. за период с декабря 2019 года по январь 2023 года, МУП «КБУ» доначислило истцу 348673,61 руб., которые и просит взыскать в судебном порядке.

В соответствии с заявлением об уточнении исковых требований от 14.09.2023 года, истец МУП «КБУ» окончательно просил взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по тепловой энергии за период с декабря 2019 года по январь 2023 года в размере 366860,13 руб., а также государственную пошлину в размере 6687,00 руб., уплаченную при подаче иска.

Представитель истца МУП «КБУ» - ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении и письменных пояснениях (л.д. 2 – 3, 66 – 67).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что регулярно оплачивала услуги за отопление принадлежащего ей жилого дома по адресу: <адрес>, в том размере, который ей устанавливал истец. За всё время владения жилым помещением указанный дом реконструкции не подвергался, его площадь всегда была неизменной, проверкой расчетов за поставляемый коммунальный ресурс ФИО2 не занималась. Ответчик предполагает, что предъявление иска обусловлено тем, что труба центрального отопления, к которой подключен её дом, находится в аварийном состоянии, в связи с чем на совещании в Администрации города Бердска в марте 2022 года ФИО2 было предложено перейти на газовое отопление. Своё согласие на газификацию дома ФИО2 дала после того, как её убедили в том, что весь комплекс работ будет оплачен Администрацией города Бердска и МУП «КБУ», однако впоследствии неизвестный сотрудник МУП «КБУ» потребовал от неё подписать договор на газификацию, по которому обязанность по оплате возлагалась не на МУП «КБУ», а на ФИО2 и стоимость указанных услуг совпадала с размером требований по настоящему иску. Кроме того, ответчик регулярно проводил испытания теплосетей до начала отопительных сезонов, в связи с чем не мог не знать о фактической площади её дома (л.д. 46 - 48).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником двухэтажного жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 503,6 кв.м.

Право собственности ответчика на указанное жилое здание зарегистрировано Управлением Росреестра по Новосибирской области 05.12.2019 года.

Кадастровый № присвоен указанному жилому зданию 27.04.2015 года.

Истец МУП «КБУ» является поставщиком коммунальных услуг на территории Муниципального образования города Бердска Новосибирской области, оказывает услуги, в том числе, в сфере теплоснабжения.

Актом от 01.11.2022 года, составленным представителями МУП «КБУ» и ФИО2 01.11.2022 года на предмет отапливаемой площади по адресу: <адрес>, установлено, что частный жилой дом по указанному адресу принадлежит ФИО2 на праве собственности с 05.12.2019 года, площадь объекта 503,6 кв.м. Дом состоит из двух этажей. На первом этаже расположен магазин ритуальных товаров и гараж, на втором этаже расположены жилые комнаты. Замеренные отапливаемые площади внутри здания составляют 268,52 кв.м. на первом этаже и 269,71 кв.м. на втором этаже. Отопительная система проходит по всей площади дома и установлены радиаторы отопления в каждом помещении (л.д. 16).

Актом готовности системы теплоснабжения Абонента к приему тепловой энергии в отопительный сезон 2020 - 2022 гг. стороны по настоящему делу подтвердили, что оборудование наружных и внутренних тепловых сетей Абонента (ФИО2) к приему тепловой энергии готово, при условии устранения амечаний, указанных в актах проверки от 09.09.2020 года (л.д. 62).

При составлении Актов №№ 162, 163 от 09.09.2020 года, зафиксировавших производство работ по промывке и гидравлических испытаний системы отопления здания по адресу: <адрес>, специалисты МУП «КБУ» пришли к заключению, что указанное здание к эксплуатации в зимний отопительный период 2020 - 2021 гг. готово (л.д. 63).

Из Акта проверки готовности к отопительному периоду 2020 - 2021 гг. от 09.09.2020 года, по объекту, расположенному по адресу: <адрес>, представители МУП «КБУ» пришли к выводу о готовности объекта к отопительному периоду при условии устранения замечаний технического характера (л.д. 64 - 65).

В соответствии с расчетом доначислений по адресу: <адрес>, ЛС <***> на общую отапливаемую площадь 503,6 кв.м., представленным истцом МУП «КБУ», с декабря 2019 года по октябрь 2023 года начисления за потребленную тепловую энергию производились исходя из площади объекта равной 120 кв.м., а в дальнейшем (ноябрь, декабрь 2022 года и январь 2023 года) - исходя из площади равной 503,6 кв.м. (л.д. 67).

В соответствии с расчетом задолженности по лицевому счету <***>, представленным истцом МУП «КБУ», за период с декабря 2019 года по январь 2023 года ответчиком ФИО2 произведены оплаты за отопление в общей сумме 189088,75 руб., а с учетом пересчета по бОльшей площади сумма к оплате составила 551812,86 руб. (л.д. 68 - 69).

Разница между указанными величинами составляет 366860,131 руб., предъявляемую истцом к взысканию с ответчика.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств, подтверждающих иной размер задолженности, не представлен.

Из дополнительных объяснений к исковому заявлению представитель истца указал, что в соответствии с распечаткой из лицевых счетов МУП «КБУ» лицевой счет № был открыт на ФИО2 01.09.2018 года (л.д. 85).

В указанный период времени между МУП «КБУ» и АО «Новосибирскэнергосбыт» был заключен агентский договор № 05-13 от 18.09.2013 года, согласно которому АО «Новосибирскэнергосбыт» совершало юридические действия, связанные с деятельностью МУП «КБУ», в том числе, вправе было заключать договоры об оказании коммунальных услуг и по приему платы за потребляемые услуги с потребителей жилых домов города Бердска и заводить лицевые счета (л.д. 79 - 80).

В связи с расторжением вышеуказанного договора данные по лицевому счету абонента ФИО2 были перегружены в порядке импорта с 01.09.2018 года из программного комплекса «Сирена» АО «Новосибирскэнергосбыт» в программный комплекс «Центр начислений» МУП «КБУ» на основании сведений, содержащихся в программном комплексе агента - АО «Новосибирскэнергосбыт».

Письмом от 24.08.2022 года № 1234/65-ПГ Администрация города Бердска Новосибирской области сообщила ФИО2 о переводе теплоснабжения дома по адресу: <адрес>, на газовое топливо (л.д. 82).

В связи с принятием решения о переходе на газоснабжение указанного объекта и необходимости произвести оплату по договору с проектировщиком ООО «ОбьЭнергоСтрой», было обнаружено расхождение тепловой нагрузки (в проекте договора ООО «ОбьЭнергоСтрой» тепловая нагрузка превышала тепловую нагрузку, содержащуюся в базе МУП «КБУ» (л.д. 83).

Специалистами МУП «КБУ» в присутствии ФИО2 было произведено обследование жилого дома, подтвердившее значение площади объекта 503,6 кв.м. По результатам обследования собственником в МУП «КБУ» была предоставлена выписка из ЕГРН от 05.12.2019 года. До момента составления акта и получения выписки из ЕГРН у МУП «КБУ» отсутствовали документы, подтверждающие фактическую площадь жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 74 - 77).

Из платежных документов, сформированных ресурсоснабжающей организацией по лицевому счету № для внесения платы за поставленную коммунальную услугу по отоплению здания по адресу: <адрес>, следует, что за период с декабря 2019 года по октябрь 2022 года счет за отопление был сформирован по установленным нормативам потребления, учитывая отсутствие в жилом здании по указанному адресу индивидуальных приборов учета потребленного ресурса, исходя из площади объекта 120 кв.м.

Начисление платы за коммунальную услугу МУП «КБУ» производило в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 года № 857 «Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов», Постановлением Правительства Новосибирской области от 14.07.2016 года № 211-П «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области», в соответствии с которым оплата коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области осуществляется равномерно в течение календарного года (по так называемой 1/12), применяя в своих расчетах действующие тарифы на коммунальную услугу по отоплению, нормативы потребления, коэффициент периодичности внесения платы, а также площадь отапливаемого помещения.

Поскольку продолжительность отопительного сезона рассчитана на 9 календарных месяцев, соответственно, истец обоснованно использовал для расчета коэффициент периодичности внесения платы равный 0,75 (9/12).

В спорном периоде тарифы на коммунальную услугу по отоплению на территории Новосибирской области последовательно устанавливались Приказами Департамента по тарифам: от 04.12.2018 года № 617-ТЭ НСО, от 18.12.2020 года № 597-ТЭ, от 17.12.2021 года № 562-ТЭ, от 18.11.2022 года № 523-ТЭ.

Ошибочное начисление платы за отопление по нормативу 0,025 Гкал/кв.м., применяемого МУП «КБУ» в период с декабря 2019 года по октябрь 2023 года, исправлено самим истцом при пересчете по нормативам 0,0201 с декабря 2019 года по январь 2022 года, а с февраля 2022 года - по нормативу 0,0192, что соответствует нормативам потребления коммунальной услуги на отопление, установленным на основании Приказов Департамента по тарифам от 15.06.2016 года № 85-ТЭ и от 12.07.2022 года № 140-ТЭ.

Разрешая спор по существу, суд руководствуется нормами статьи 210 Гражданского кодекса РФ и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями действующего законодательства (статья 548 Гражданского кодекса РФ) к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Гражданского кодекса РФ, регулирующие~ правоотношения, вытекающие из договора на энергоснабжение.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума № 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 19 постановления Пленума № 22, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 42(1) Правил № 354 определен порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению.

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Аналогичные нормы содержатся в подпункте «а» пункта 2 Правил расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 857 «Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 857).

Согласно Правилам № 857, расчет платы за отопление в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, производится согласно нормативу потребления тепловой энергии, утвержденных тарифов на тепловую энергию, исходя из общей площади жилого помещения.

Оценивая доказательства, представленные сторонами по настоящему делу, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает установленным, что истец МУП «КБУ», являясь ресурсоснабжающей организацией, в период с декабря 2019 года по январь 2023 года обеспечивал отоплением жилой дом ответчика ФИО2

Из материалов дела следует, что жилой дом ответчика не оборудован индивидуальным прибором учета тепла, в связи с чем начисления за поставленный коммунальный ресурс производились по нормативам потребления.

Обоснованность применяемой истцом формулы для расчета платы за отопления, использующей такие показатели, как общая площадь жилого дома, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306, коэффициент периодичности платежа, определенный в соответствии Правилами № 857 и тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации, ответчик не оспаривает.

Суть спора заключается в том, что до октября 2022 года МУП «КБУ» рассчитывало плату за отопление исходя из площади жилого дома ответчика, равной 120 кв.м., а в последующий период - исходя из площади жилого дома ответчика, равной 503,6 кв.м.

Заявляя исковые требования, истец МУП «КБУ» утверждает, что у ФИО2 образовалась задолженность по оплате за поставленный ответчику коммунальный ресурс, рассчитанная по нормативам потребления в условиях отсутствия прибора учета, исходя из фактической общей площади жилого дома.

Возражая против заявленных требований, ответчик ФИО2 ссылается на регулярную оплату коммунальных услуг в том размере, который ей устанавливал истец и полагает, что предъявлением иска МУП «КБУ» пытается необоснованно возложить на неё расходы, связанные с изменением способа отопления её дома - с центрального отопления на газовое.

Руководствуясь вышеприведенными нормами закона (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ), разъяснениями Верховного Суда РФ по их применению (пункт 19 постановления Пленума № 22), суд приходит к выводу, что, оказав ответчику коммунальную услугу по отоплению жилого дома, к качеству которой претензий не предъявляется, истец вправе рассчитывать на оплату, размер которой в отсутствие приборов учета должен определяться по нормативам потребления.

Поскольку действующее нормативное регулирование правоотношений, связанных с расчетом стоимости коммунальной услуги по отоплению жилого помещения (Правила № 354, Правила № 857), устанавливает прямую зависимость размера оплаты от общей площади жилого помещения, суд соглашается с доводами стороны истца о том, что для определения размера оплаты за отопление жилого дома ответчика, должна учитываться общая площадь равная 503,6 кв.м.

Как установлено в судебном заседании, двухэтажное жилое здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику ФИО2 с 05.12.2019 года, на кадастровый учет указанный объект недвижимости был поставлен 27.04.2015 года, площадь указанного здания составляет 503,6 кв.м., сведения об изменении площади здания в результате реконструкции (перепланировки) в материалах дела отсутствуют.

Возражения ответчика ФИО2 о том, что за весь спорный период она регулярно оплачивала отопление по той стоимости, которая ей выставлялась МУП «КБУ» исходя из площади отапливаемого объекта равной 120 кв.м., не являются юридически-значимым обстоятельством, освобождающим ответчика от обязанности по оплате полученного коммунального ресурса по нормативам исходя из фактической площади отапливаемого объекта, равной 503,6 кв.м.

Очевидно, что лицевой счет на имя ФИО2, открытый 01.09.2018 года агентом МУП «КБУ» - АО «Новосибирскэнергосбыт», не мог быть открыт без инициативы и участия в этом процессе самого ответчика, в связи с чем, в отсутствие доказательств того, что при открытии указанного лицевого счета ФИО2 предоставляла данные о площади отапливаемого объекта, равной именно 503,6 кв.м., суд приходит к выводу, что после прекращения действия агентского договора с АО «Новосибирскэнергосбыт» и импорта данных по лицевому счету абонента (в том числе, сведений о площади объекта, равной 120 кв.м.) из программного комплекса «Сирена» АО «Новосибирскэнергосбыт» в программный комплекс «Центр начислений» МУП «КБУ», у истца не имелось оснований не доверять полученным сведениям, при том, что действующее законодательство не предусматривает обязанность ресурсоснабжающей организации осуществлять проверку соответствия фактической площади отапливаемого объекта сведениям, указанным в лицевом счете.

Как указывает представитель истца, несоответствие площади было выявлено в процессе осуществления мероприятий, связанных с переводом теплоснабжения дома ответчика на газовое топливо. Так, специалисты ООО «ОбьЭнергоСтрой», разрабатывающие проект изменений схемы теплоснабжения, обнаружили расхождение - превышение проектируемой величины тепловой нагрузки над тепловой нагрузкой, полученной расчетным путем на основании данных базы МУП «КБУ». Проверка указанных обстоятельств привела к обследованию жилого дома ФИО2 специалистами МУП «КБУ», которые подтвердили значение площади объекта 503,6 кв.м., после чего в базу МУП «КБУ» были внесены соответствующие изменения, что и привело к перерасчету платы за отопление за спорный период.

Доводы ответчика о том, что специалисты МУП «КБУ» знали фактическую площадь её дома, поскольку проводили подготовку к отопительным сезонам, суд отклоняет, поскольку из Акта готовности системы теплоснабжения Абонента к приему тепловой энергии в отопительный сезон 2020 - 2022 гг., Актов №№ 162, 163 от 09.09.2020 года, зафиксировавших производство работ по промывке и гидравлических испытаний системы отопления, Акта проверки готовности к отопительному периоду 2020 - 2021 гг. от 09.09.2020 года, следует лишь то, что в 2020 году технические специалисты МУП «КБУ» в плановом порядке проводили обследование наружных и внутренних тепловых сетей жилого дома ответчика, при этом измерение площади отапливаемого объекта в состав их работ не входило.

К возражениям ответчика о том, что рассматриваемое исковое заявление инициировано МУП «КБУ» с целью возложить на ФИО2 расходы, связанные с переводом её дома на газовое топливо, суд относится критически, поскольку указанные доводы носят характер предположения и в любом случае не являются юридически-значимыми при рассмотрении требований о взыскании задолженности за оказанные услуги по отоплению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил :

Исковые требования, заявленные Муниципальным унитарным предприятием «Комбинат бытовых услуг» к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комбинат бытовых услуг» задолженность за потребленную тепловую энергию с декабря 2019 года по январь 2023 года в размере 366860,13 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6687,00 руб., а всего взыскать 373547,13 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда составлено 21.09.2023 года.

Судья (подпись) С.Н. Мельчинский