Решение изготовлено в окончательной форме:
05 ноября 2025 года
№
50RS0№-72
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ
Подольский городской суд <адрес>
В составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,
При секретаре ФИО10
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просил прекратить право пользования и снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: МО, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником данного жилого помещения, данное жилое помещение было приобретено по договору купли – продажи. В вышеуказанное жилое помещение предыдущим собственником был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Ответчик не является членом семьи, в квартире не проживает, личных вещей в жилом помещении у него не имеется, местонахождение его неизвестно.
В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.
Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом ( л.д.22), не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства ( л.д.23).
Ответчик – ФИО4 судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом ( л.д.22).
Третье лицо – представитель УМВД России по г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».
В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.8-9, 11-18)
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.10, по <адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9 ( л.д.9)
В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
Удовлетворяя исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд исходил из того, что ФИО2 является собственником <адрес> МО, а спорное жилое помещение не является местом жительства или местом пребывания ответчика, а сама по себе регистрация по месту жительства не может служить основанием реализации прав на жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».
Ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истцов.
Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь Конституцией РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать утратившим право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета ФИО3, зарегистрированного по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд чрез Подольский городской суд в течение месяца
Председательствующий Т.А. Екимова