Дело № 2-421/2022

УИД (42RS0022-01-2022-000545-30)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий «03» августа 2022 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Долгих Н.В.

при секретаре Волковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права собственности Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса на данный объект,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса обратилось в суд с заявлением о признании объекта недвижимости – нежилого здания бесхозяйным имуществом и признании права собственности Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса на данный объект, мотивируя свои требования тем, что объект недвижимости – нежилое здание (административное здание конторы), расположенное по адресу: ***, кадастровый №***, общей площадью 514,3 кв.м, не имеет законных владельцев и является бесхозным имуществом. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу от "ххх" №***У.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В течение установленного законом срока заявлений от любых заинтересованных лиц в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав в отношении объекта, не поступало.

На основании выше изложенного, просит суд: признать объект недвижимости – нежилое здание (административное здание конторы), расположенное по адресу: ***, кадастровый №***, общей площадью 514,3 кв.м, бесхозяйным недвижимым имуществом; признать право собственности Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса на вышеуказанный объект недвижимости.

Представитель заявителя КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса в судебное заседание, назначенное на 03.08.2022 года, не явился, о дне, месте и времени которого извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие представителя КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса, заявленные требования поддерживает в полном объеме /л.д.3/.

Представитель заинтересованного лица Ленинск-Кузнецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание, назначенное на 03.08.2022 года, не явился, о дне, месте и времени которого извещен надлежащим образом, ходатайствует в письменном виде о рассмотрении дела в отсутствие представителя Ленинск-Кузнецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области /л.д.27-оборот/, представил письменные пояснения, согласно которых "ххх" за №*** в ЕГРН внесена запись о принятии на учет спорного имущества как бесхозяйного объекта. В течение установленного законом срока (по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет) заявлений от любых заинтересованных лиц в отношении спорного объекта в орган регистрации прав не поступало /л.д.26-27/.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие указанных лиц в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Кемеровской области в судебное заседание, назначенное на 03.08.2022 года, не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие указанного представителя заинтересованного лица, не явившегося в судебное заседание, исходя из положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, предусматривающей, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

Изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По информации филиала № 10 БТИ Ленинска-Кузнецкого городского округа и Ленинск-Кузнецкого муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» правообладателем нежилого нежилого здания, расположенного по адресу: *** является ОАО СХП «Ленинуголь плюс» /л.д.8/.

Решением Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области от "ххх" прекращено право собственности ООО СХП «Ленинуголь плюс» на нежилое здание, расположенное по адресу: ***, площадью 514,3 кв.м, кадастровый №*** /л.д. 21-22/.

Согласно сведений Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях №*** от "ххх", в реестре федерального имущества сведения об объектах недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером №***, общей площадью 514,3 кв.м, расположенное по адресу: *** отсутствуют /л.д.9/.

Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района №*** от "ххх", объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером №***, общей площадью 514,3 кв.м, расположенное по адресу: *** /л.д.7/.

Согласно справки Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) №*** от "ххх", объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: *** в реестре федерального имущества не имеется /л.д.13/.

Согласно справки Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса №*** от "ххх", нежилое здание с кадастровым номером №***, общей площадью 514,3 кв.м, расположенное по адресу: ***, не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области - Кузбасса /л.д.23/.

"ххх" объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером №***, общей площадью 514,3 кв.м, расположенное по адресу: ***, принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Кузбассу в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением от "ххх" /копия л.д.6/.

Судом также установлено, что в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Кемеровской области-Кузбасса от 05.08.2019 года № 68-ОЗ «О преобразовании муниципальных образований», Решением Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого муниципального округа от 30.01.2020 года № 51 «Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа» наименование органа, осуществляющего непосредственное управление имуществом, принадлежащим на праве собственности Ленинск-Кузнецкому муниципальному округу изменено на КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа /л.д.14-16/.

Таким образом, судом установлено, что указанный заявителем объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером №***, общей площадью 514,3 кв.м, расположенное по адресу: ***, не имеет законных владельцев (собственников), и является бесхозяйным имуществом.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В течение года заявлений от заинтересованных лиц в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в отношении данного объекта не поступало.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст.225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Заявление КУМИ Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса о признании вышеуказанного объекта недвижимости подано в суд "ххх", то есть спустя более года после постановки данного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного.

При таких обстоятельствах, исходя из приведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером №***, общей площадью 514,3 кв.м, расположенное по адресу: ***, бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право муниципальной собственности Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса на объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером №***, общей площадью 514,3 кв.м, расположенное по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца с момента его вынесения, через суд первой инстанции.

Судья Н.В. Долгих