Решение по делу № 02-3795/2025 от 09.12.2025 | Солнцевский районный суд (Город Москва)

Категория дела Об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца ДГИ г. Москвы по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Ответчик <ФИО>, представитель ответчиков <ФИО>, <ФИО>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего. При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, поскольку недвижимое имущество ответчиков подлежит изъятию для государственных нужд

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ДГИ г. Москвы к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД №77RS0025-02-2025-005591-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,

при секретаре Плаксиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3795/25 по иску ДГИ г. Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам об изъятии имущества для государственных нужд. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками нежилых помещений, расположенных по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, а также арендаторами земельного участка по указанному адресу. Во исполнение постановления Правительства Москвы от 08.10.2024 № 2251-ПП «Об Адресной инвестиционной программе адрес на 2024-2027 годы» Департаментом городского имущества адрес издано распоряжение от 12.04.2024 № 49461 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию вышеуказанные нежилые помещения, а также земельный участок. Распоряжением Департамента от 12.04.2024 № 49461 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества» утверждены границы изымаемого земельного участка. В соответствии с отчетами об оценке, выполненными независимыми оценочными организациями, определена величина убытков, причиненных ответчикам как правообладателям изымаемых объектов недвижимости. ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» в адрес ответчиков как правообладателей изымаемого недвижимого имущества были направлены на согласование проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости. Данные письма получены ответчиками как правооблалателями, однако в установленный срок заключения проекта (сорок пять дней с момента получения в соответствии с п. 9 ст. 4 № 254-ФЗ) подписанные ответчиками проекты соглашений в ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» не поступили. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском, в котором истец просит: изъять для государственных нужд адрес следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6133 площадью 20,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6060 площадью 20,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6180 площадью 25,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6168 площадью 27,7 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6171 площадью 25,9 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:61 15площадью 24,6 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6193 площадью 24,5 кв.м по адресу: адрес, внлер.г. муниципальный адрес, адрес:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6067 (1/2 доли) площадью 24 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6163 площадью 24,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6165 площадью 23,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.т. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6153 площадью 23,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6131 площадью 24,8 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6071 площадью 25 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.т. муницииальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0015009:1550 площадью 42 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6127 площадью 24,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6138 площадью 23,3 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6062 площадью 18,4 кв.м ио адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6114 площадью 24 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6061 площадью 25,2 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0015009:1358 площадью 25,3 кв.м по адресу: Москва, Солнцево, адрес, строен. 1, пом. 178;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6144 площадью 23 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- земельный участок общей площадью 18 587 кв.м, расположенный по адресу: адрес, земельный участок 22, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015009:4, общей площадью 29 913 кв.м., расположенного по адресу: адрес, земельный участок 22.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемых нежилых помещений и земельного участка в ЕГРН.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО23, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 на указанные объекты недвижимого имущества, а также основанием для перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на указанные объекты недвижимого имущества, а именно:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6144 площадью 23 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права аренды ФИО1, ФИО8, ФИО16, ФИО2, ФИО20, ФИО4, ФИО10, ФИО22, ФИО18, ФИО5, ФИО15 на земельный участок площадью 29913 кв.м, с кадастровым номером 77:07:0015009:4, по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, земельный участок 22.

Указать, что правообладатели обязаны освободить вышеуказанные нежилые помещения и земельный участок от собственного имущества и имущества иных лиц в течение десяти рабочих дней после вступления решения суда в законную силу и обеспечить допуск ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядной организации к вышеуказанным нежилым помещениям для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных десяти рабочих дней ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

В ходе рассмотрения дела, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 12.11.2025, требования истца, касающиеся материального возмещения за изымаемые объекты недвижимости, выделены в отдельное производство.

Определением суда от 12.11.2025 производство по делу в части исковых требований к ответчику ФИО24 прекращено в связи с принятием судом отказа от иска.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 09.12.2025, требования истца к ответчику ФИО25 выделены в отдельное производство.

Представитель истца ДГИ г. Москвы по доверенности ФИО26 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО10, представитель ответчиков ФИО20, ФИО15 по доверенности ФИО27, представитель ответчика ФИО7 по доверенности ФИО28, представитель ответчика ФИО25 по доверенности ФИО29, представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО30, представитель ответчика ФИО21 по доверенности ФИО31, ответчик ФИО8, также представляющая по доверенности интересы третьего лица адрес, представитель ответчиков ФИО6, ФИО8, ФИО4, ФИО18 по доверенности ФИО32 в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, извещались судом надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 116 ГПК Российской Федерации судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями части 1 статьи 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО6 принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6133 площадью 20,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

ФИО1 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6060 площадью 20,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

ФИО2 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6180 площадью 25,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

ФИО20 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6168 площадью 27.7 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

ФИО3 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77-08:0001009:6171 площадью 25,9 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

ФИО4 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 17:08:0001009:6115 площадью 24,6 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.т. муниципальный адрес, адрес.

ФИО10 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6193 площадью 24,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

ФИО17 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6067 (1/2 доли) площадью 24 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

ФИО11 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6067 (1/2 доли) площадью 24 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

ФИО18 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6163 площадью 24,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

ФИО5 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6165 площадью 23,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

ФИО7 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6153 площадью 23,1 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

ФИО14 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6131 площадью 24,8 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

ФИО15 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6071 площадью 25 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

ФИО8 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0015009:1550 площадью 42 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

ФИО16 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:61 27 площадью 24,5 кв.м по адресу: адрес, вн.терг. муниципальный адрес, адрес.

ФИО22 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77-08:0001009:6138 площадью 23,3 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

ФИО12 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77-08:0001009:6062 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

ФИО21 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6114 площадью 24 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

ФИО19 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6061 площадью 25,2 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

ФИО13 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером принадлежит на праве собственности нежилое адрес, 77:07:0015009:1358 площадью 25,3 кв.м по адресу, Москва, Солнцево, строен. 1, пом. 178.

ФИО9 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6144 площадью 23 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

Нежилые помещения расположены на земельном участке площадью 29913 кв.м, с кадастровым номером 77:07:0015009:4, по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, земельный участок 22, переданном в аренду ответчикам.

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 08.10.2024 № 2251-ПП «Об Адресной инвестиционной программе адрес на 2024-2027 годы» Департаментом городского имущества адрес издано распоряжение от 12.04.2024 № 49461 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию вышеуказанные нежилые помещения, а также земельный участок.

Распоряжением Департамента от 12.04.2024 № 49461 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества» утверждены границы изымаемого земельного участка.

ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» в адрес ответчиков как правообладателей изымаемого недвижимого имущества были направлены на согласование проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости.

Данные письма получены ответчиками как правооблалателями, однако в установленный срок заключения проекта (сорок пять дней с момента получения в соответствии с п. 9 ст. 4 № 254-ФЗ) подписанные ответчиками проекты соглашений в ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» не поступили.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Общий порядок изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд регламентирован Гражданским (ст. ст. 279 - 282), Земельным (ст. ст. 49,56) кодексами РФ и Федеральным законом от 05.04.2013 № 43-ФЗ с учетом особенностей установленных Федеральным законом от 31.06.2020 № 254-ФЗ.

В соответствии с п.1 ст. 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В силу ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных и муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

В силу ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» резервирование земель, изъятие земельных участков и (или) иных объектов недвижимости, осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав для размещения на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы и территории адрес объектов, предусмотренных абз. 5 (в отношении объектов федерального транспорта и объектов транспорта регионального значения), абз. 10 подп. 2 п. 1 ст. 49 ЗК РФ, а также транспортно-пересадочных узлов осуществляются в порядке и на условиях, которые установлены ч. 7 ст. 4 (в отношении объектов регионального значения, расположенных на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы), ст. 6-11,13 и 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 31.06.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», под объектами, предназначенными для модернизации и расширения магистральной инфраструктуры, понимаются объекты транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, строительство, реконструкция которых осуществляются в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры в соответствии со стратегией пространственного развития Российской Федерации.

В соответствии со стратегией, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 13.02.2019 № 207-р, основой для обеспечения устойчивых транспортных связей между субъектами Российской Федерации, перспективными центрами экономического роста, а также для внешнеэкономических связей является опорная транспортная сеть Российской Федерации - совокупность магистральных путей сообщения и транспортных узлов.

Согласно п. 9 ст. 4 № 254-ФЗ если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии © земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 10 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ, в случае принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом.

При этом размер возмещения стоимости изымаемого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков определяется на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. В данном отчете должны быть указаны все убытки, причиненные таким изъятием и подлежащие возмещению.

В случае несогласия собственника или правообладателя недвижимого имущества с размером возмещения стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) причиненных изъятием недвижимого имущества убытков, содержащимся в отчете об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленном оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества, собственник или правообладатель недвижимого имущества вправе оспорить в судебном порядке этот отчет. Наличие судебного спора о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества, не является препятствием для принятия судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества, а также для осуществления на основании вступившего в законную силу указанного судебного акта соответствующих выплат или иного возмещения и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременений на изымаемое недвижимое имущество (п. 12 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ).

Кроме того, согласно п.1 ст. 56.11 ЗК РФ, а также п. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности и досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком.

Ограничения (обременения) в виде запрещения сделок с имуществом и ареста подлежат прекращению на основании п.1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ.

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, поскольку недвижимое имущество ответчиков подлежит изъятию для государственных нужд, процедура изъятия истцом соблюдена, по истечении установленного законом срока и до настоящего времени, подписанное со стороны ответчиков соглашение в адрес третьего лица не поступало, суд считает исковые требования ДГИ г. Москвы обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

При принятии решения суд учитывает, что ответчиками выражено несогласие с предоставляемым размером компенсации за изымаемое имущество, в связи с чем, требования об определении размера компенсации судом выделены в отдельное производство.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

С учетом того, что изымаемое имущество расположено на территории планируемого строительства многоуровневой транспортной развязки и прилегающей улично-дорожной сети, при этом ответчиками не подписан проект соглашения об изъятии, что делает невозможным своевременную реализацию распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы, а также приводит к срыву сроков реализации государственного заказа, суд полагает необходимым обратить решение суда к немедленному исполнению.

С учетом того, что суд определил решение к немедленному исполнению, суд полагает необходимым определить, что все указанные правообладатели обязаны освободить нежилые помещения от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу и обеспечить допуск ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядной организации к нежилым помещениям для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанного срока ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ДГИ г. Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд – удовлетворить.

Изъять для государственных нужд адрес следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6115 площадью 24,6 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6193 площадью 24,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6165 площадью 23,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6071 площадью 25 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0015009:1550 площадью 42 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6127 площадью 24,5 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6062 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0015009:1358 площадью 25,3 кв.м по адресу: Москва, Солнцево, адрес, строен. 1, пом. I-178;

- земельный участок общей площадью 18 587 кв.м. расположенный по адресу: адрес, земельный участок 22, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015009:4, общей площадью 29 913 кв.м., расположенного по адресу: адрес, земельный участок 22.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 на указанные объекты недвижимого имущества, а также основанием для перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на указанные объекты недвижимого имущества, а именно:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0001009:6115 площадью 24,6 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права аренды ФИО1, ФИО8, ФИО16, ФИО2, ФИО20, ФИО4, ФИО10, ФИО22, ФИО18, ФИО5, ФИО15 на земельный участок площадью 29 913 кв.м, с кадастровым номером 77:07:0015009:4, по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, земельный участок 22.

Правообладатели обязаны освободить вышеуказанные нежилые помещения и земельный участок от собственного имущества и имущества иных лиц в течение десяти рабочих дней после вступления решения суда в законную силу и обеспечить допуск ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядной организации к вышеуказанным нежилым помещениям для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных десяти рабочих дней ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А.Пучков

решение изготовлено в окончательной

форме 23.12.2025

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →