РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Политико Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8158/2025 (УИД 77RS0031-02-2025-011405-46) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, фио Оганнесу Самвеловичу, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО9, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО10, ФИО9, ФИО11 Оганесу, ФИО12, фио Надие Абдуловне, фио Шогик Борисовне и фио фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Право собственности возникло на основании Договора № 1 купли-продажи объекта недвижимого имущества от 19.02.2025 г., заключенному между истцом и ответчиком ФИО9, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.07.2025 г. сделана запись регистрации № 77:08:00...332:77/072/2025-22. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире также зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО13, несовершеннолетний фио. Р.О., ФИО9, несовершеннолетняя ФИО10, ФИО9, ФИО14, ФИО12, ФИО15, ФИО16 и ФИО17 Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении бывшим собственником. Ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры не несут, каких-либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются в связи с чем имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчиков.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, которая в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств об отложении дела не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем причины неявки ответчиков были признаны судом неуважительными.

Представитель третьего лица УВМ ГУМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес. Право собственности возникло на основании Договора № 1 купли-продажи объекта недвижимого имущества от 19.02.2025 г., заключенному между истцом и ответчиком ФИО9, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.07.2025 г. сделана запись регистрации № 77:08:00...332:77/072/2025-22, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире прежним собственником зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО13, несовершеннолетний ФИО8, паспортные данные, ФИО9, несовершеннолетняя ФИО10, паспортные данные, ФИО9, ФИО14, ФИО12, ФИО15, ФИО16 и ФИО17

Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении прежним собственником. Ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры не несут, каких-либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд находит доводы истца заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиками сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в квартире не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут, сохранение права пользования ответчиками спорным жилым помещением не возможно.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО13, несовершеннолетнего ФИО8, паспортные данные, ФИО9, несовершеннолетнюю ФИО10, паспортные данные, ФИО9, ФИО14, ФИО12, ФИО15, ФИО16 и ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать фио Мосесовну (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), ФИО10 (паспортные данные, иностр. свид. о рождении (вне РФ) серия АБ 517070, выд. 25.07.2016 Территориальный Отдел ЗАГС Ачапняк и Давиташена), ФИО4 (паспортные данные), ФИО5 (паспортные данные), ФИО6 (паспортные данные), ФИО7 (паспортные данные), фио Оганнеса Самвеловича (паспортные данные), ФИО8 (паспортные данные, свидетельство о рождении сер. XI-МЮ 584501, выд. 04.08.2021 Вернадский отдел ЗАГС Управления ЗАГС Москвы), ФИО9 (паспортные данные......), ФИО9 (паспортные данные), Галояна Оганеса (паспортные данные, свидетельство о рождении сер. 82 1756157, выд. 05.06.2020 ГУ МВ России по адрес), ФИО12 (паспортные данные), ФИО15 (паспортные данные), фио Шогик Борисовну (паспортные данные) и фио фио (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио Мосесовны, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, фио Оганнеса Самвеловича, ФИО8, ФИО9, ФИО9, Галояна Оганеса, ФИО12, ФИО15, фио Шогик Борисовны и фио фио с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 10.10.2025 года

Судья Д.В. Асауленко