Гр. дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Талдомский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО4 и Администрации Талдомского городского округа <адрес> о разделе земельного участка,
заслушав объяснения истцов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО4 и Администрации Талдомского городского округа <адрес> о разделе земельного участка.
В обоснование заявленных требований указали, что истцы и ответчики являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:01:0030204:261 площадью 2326 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д. Костино. Истцы, как долевые собственники земельного участка намерены выделить свои доли земельного участка в натуре, посредством выделения в долевую собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по 1/3 каждой земельный участок площадью 1396 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 50:01:0030204 по адресу: <адрес>, д. Костино; в долевую собственность ФИО5, ФИО6, ФИО4 по ?, ? и ? соответственно земельный участок площадью 930 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 50:01:0030204 по адресу: <адрес>, д. Костино.
Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ.
В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, суд с согласия истцов рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
Судом установлено, что истцы и ответчики являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:01:0030204:261 площадью 2326 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д. Костино.
Истцы, как долевые собственники земельного участка намерены выделить свои доли земельного участка в натуре, посредством выделения в долевую собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по 1/3 каждой земельный участок площадью 1396 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 50:01:0030204 по адресу: <адрес>, д. Костино; в долевую собственность ФИО5, ФИО6, ФИО4 по ?, ? и ? соответственно земельный участок площадью 930 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 50:01:0030204 по адресу: <адрес>, д. Костино.
Истцами, через кадастрового инженера подготовлена схема с вариантом раздела земельного участка, согласно которой:
- в долевую собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по 1/3 каждой выделяется земельный участок площадью 1396 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 50:01:0030204 по адресу: <адрес>, д. Костино, со следующими координатами:
Номер межевого знака
Длинна линии (м)
Х координата
Y координата
н1
579245,57
2191110,14
14,63
н2
579250,1
2191124,05
49,2
н3
579204,35
2191142,15
14,13
н4
579208,85
2191155,54
22,37
н5
579187,8
2191163,1
28,7
н6
579177,31
2191133,06
8,88
н7
579185,4
2191133,41
64,51
н1
579245,57
2191110,14
- в долевую собственность ФИО5, ФИО6, ФИО4 по ?, ? и ? соответственно выделяется земельный участок площадью 930 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 50:01:0030204 по адресу: <адрес>, д. Костино, со следующими координатами:
Номер межевого знака
Длинна линии (м)
Х координата
Y координата
н2
579250,1
2191124,05
11
н8
579253,5
2191134,51
14,22
н9
579242,3
2191143,27
4,24
н10
579243,83
2191147,22
57,94
1н1
579189,3
2191166,81
4
н5
579187,8
2191163,1
22,37
н4
579208,85
2191155,54
14,13
н3
579204,35
2191142,15
49,2
н2
579250,1
2191124,05
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с п.п. 1 – 5 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ).
Дав оценку представленной в материалы дела схеме раздела земельного участка с кадастровым номером 50:01:0030204:261 площадью 2326 кв.м. по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов о её утверждении и разделе указанного выше земельного участка по предложенному варианту, учитывая, что ответчики, извещенные о слушании дела, своих возражений относительно такого варианта раздела земельного участка, возражений не представили.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.
Утвердить схему раздела земельного участка с кадастровым номером 50:01:0030204:261 площадью 2326 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д. Костино, земельный участок расположен в южной части квартала.
Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 50:01:0030204:261 площадью 2326 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д. Костино.
Выделить в долевую собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по 1/3 каждой земельный участок площадью 1396 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 50:01:0030204 по адресу: <адрес>, д. Костино, со следующими координатами:
Номер межевого знака
Длинна линии (м)
Х координата
Y координата
н1
579245,57
2191110,14
14,63
н2
579250,1
2191124,05
49,2
н3
579204,35
2191142,15
14,13
н4
579208,85
2191155,54
22,37
н5
579187,8
2191163,1
28,7
н6
579177,31
2191133,06
8,88
н7
579185,4
2191133,41
64,51
н1
579245,57
2191110,14
Выделить в долевую собственность ФИО5, ФИО6, ФИО4 по ?, ? и ? соответственно земельный участок площадью 930 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 50:01:0030204 по адресу: <адрес>, д. Костино, со следующими координатами:
Номер межевого знака
Длинна линии (м)
Х координата
Y координата
н2
579250,1
2191124,05
11
н8
579253,5
2191134,51
14,22
н9
579242,3
2191143,27
4,24
н10
579243,83
2191147,22
57,94
1н1
579189,3
2191166,81
4
н5
579187,8
2191163,1
22,37
н4
579208,85
2191155,54
14,13
н3
579204,35
2191142,15
49,2
н2
579250,1
2191124,05
Решение суда является основанием для регистрации ФИО1, ФИО2 и ФИО3 права долевой собственности на земельный участок площадью 1396 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 50:01:0030204 по адресу: <адрес>, д. Костино по 1/3 доли за каждой.
Прекратить право долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0030204:261 площадью 2326 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Костино.
Решение суда является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:01:0030204:261 площадью 2326 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Костино
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Д.М. Иванов
Мотивированное решение изготовлено 27.05.2025г.
Решение не вступило в законную силу.