75RS0010-01-2022-000818-89

№ 2-350/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 г. пгт. Забайкальск

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе судьи Васендина С.Ф., при секретаре Гришеевой В.В., с участием помощника прокурора Липендина В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику в котором указала, что является собственником жилого помещения, расположенного , на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ. После принятия наследства ей стало известно, что в указанной квартире зарегистрирована ответчик. ФИО6 по данному адресу не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, фактическое место жительство ответчика не известно. Ответчик обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Все материальные расходы по содержанию жилого помещения несет истец, так как является собственником: оплачивает счета за электроэнергию, коммунальные услуги. На основании изложенного просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала в полном объёме, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО6 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, почтовый конверт возвращен в суд с отметкой почтовой службы о непроживании лица по указанному адресу.

Представитель третьего лица – администрации городского поселения «Забайкальское» ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Забайкальскому району в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО5, изучив материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, общей площадью , расположенную . Квартира по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу, о чем у нее имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 8-11), документом – основанием для регистрации является свидетельство о праве на наследство по закону, серии №, выданное нотариусом Забайкальского нотариального округа Забайкальского края ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д. 12).

Решением Забайкальского районного суда Читинской области от 23.12.2005 года за ФИО1 признано право собственности на квартиру №, расположенную .

Согласно справке от 22.11.2021 г. № 1868, выданной администрацией городского поселения «Забайкальское», в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО6 (л.д. 14).

Согласно справке от 19.07.2022 г. № 1020, выданной администрацией городского поселения «Забайкальское», в жилом помещении , которое ранее находилось в собственности умершей ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО6 (л.д. 65).

Из пояснений свидетеля ФИО4 следует, что ответчик ФИО6 по не проживает. В конце 90-х годов вышла замуж выехала из данного жилого помещения в квартиру мужа. В настоящее время квартиру приватизировала, имеет в собственности земельный участок.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО6 была зарегистрирована в спорном помещении еще до оформления квартиры в собственность ФИО1 В настоящее время истец ФИО5 желает снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Доказательств наличия оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не представлено. ФИО6 в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания квартиры не несет, членом семьи собственника квартиры ФИО5 не является и не являлась, членом семьи бывшего собственника квартиры ФИО1 также не являлась. Доказательств обратного суду в материалах дела не имеется.

Правовые основания для признания ответчика членом семьи собственника ФИО5 отсутствуют.

Оценив изложенные доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по этому адресу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы.

С учетом изложенного, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившей право пользования квартирой, расположенной .

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по .

Взыскать с ФИО6 (), в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Ф. Васендин