Решение по делу № 2-126/2022 от 07.11.2022 - о понуждении к совершению определенных действий, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда.

Дело № 2-126/2022 (65RS0007-01-2022-000121-67)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2022 года г. ФИО3

Макаровский районный суд Сахалинской области

в составе председательствующего судьи Мариловой Т.В.,

при секретарях Мирсановой О.В., Аликберове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы ФИО3», муниципальному унитарному предприятию «Строитель» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области о понуждении к совершению определенных действий, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд к ООО «ИКС-ФИО3», МУП «Строитель» с исковым заявлением (с учетом уточненных исковых требований), в котором указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>. С 2017 года по сентябрь 2021 года он проживал и проходил лечение в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, а вернувшись в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области, обнаружил, что в его отсутствие в 2017 году в период ремонта системы центрального отопления в многоквартирном доме по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в его квартиру было совершено проникновение работниками управляющей организации МУП «Строитель». В результате ремонта системы отопления в многоквартирном доме в его квартире во всех комнатах отопительные радиаторы были отсоединены от центральной отопительной системы, однако, плата за отопление начислялась ему в полном объеме.

08 октября 2021 года он направил претензию в управляющую организацию МУП «Строитель» с требованием обследовать его квартиру на предмет отсутствия радиаторов центрального отопления. Однако, до настоящего времени ему выставляются счета за отопление, несмотря на то, что услуга по отоплению его квартиры фактически не оказывается.

В связи с этим он просит обязать управляющую организацию МУП «Строитель» отметить в своих бухгалтерских и технических документах, что квартира по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> находится на автономном отоплении; обязать теплоснабжающую организацию ООО «ИКС-ФИО3» отметить в своих бухгалтерских и технических документах, что квартира по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> находится на автономном отоплении, сделать перерасчет с сентября 2021 года и прекратить начислять незаконные платежи и выставлять счета за услуги центрального отопления, которые фактически не оказываются; взыскать с ООО «ИКС-ФИО3» в его пользу удержанные с него через службу судебных приставов денежные средства за отопление в сумме 43090 руб. 43 коп.; взыскать с ООО «ИКС-ФИО3» в его пользу пени в размере 1% за каждый день просрочки, начиная с 23 ноября 2021 года, исходя из суммы 43090 руб.

В результате проникновения в его квартиру работников управляющей организации МУП «Строитель» в период ремонта системы отопления в многоквартирном доме в его квартире были повреждены три стекла балконной рамы и балконной двери, а также повреждены дверной косяк и дверной замок на межкомнатной двери, в связи с чем он просит взыскать с МУП «Строитель» причиненный повреждением его имущества материальный ущерб на сумму 26 583 руб. 60 коп.

Кроме того, он просит взыскать с ООО «ИКС-ФИО3» в его пользу компенсацию морального вреда в размере 50000 руб. за взимание незаконных платежей и попирание его гражданских прав, а также взыскать с МУП «Строитель» в его пользу компенсацию морального вреда в размере 150000 руб. за нарушение его прав на неприкосновенность его жилища и причинение материального ущерба (т. 1 л.д. 8-9, 26-27, 115).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал и дополнительно пояснил, что в сентябре 2017 года, вернувшись в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> после длительного отсутствия, он обнаружил, что в принадлежащей ему квартире, расположенной по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, радиаторы отопления отсоединены от системы центрального отопления. В настоящее время через его квартиру проходят только пропиленовые стояки центрального отопления многоквартирного дома, которые фактически не дают тепла. В связи с этим он вынужден отапливать квартиру электрическими приборами. С заявками об оказании услуги по отоплению квартиры ненадлежащего качества он ни в управляющую организацию МУП «Строитель», ни в ресурсоснабжающую организацию ООО «ИКС-ФИО3» не обращался. 08 октября 2021 года он направлял в МУП «Строитель» претензию с требованием обследовать его квартиру на предмет отсутствия радиаторов центрального отопления. Обследование квартиры было произведено 12 сентября 2022 года, в результате чего отсутствие радиаторов подтверждено. Незаконными действиями ООО «ИКС-ФИО3» по взиманию незаконных платежей за неоказанную услугу по отоплению ему причинен моральный вред, который он оценивает в 50000 руб., так как он нервничает и переживает, вынужден отапливать квартиру электрическими приборами. Незаконными действиями МУП «Строитель» ему также причинен моральный вред, который он оценивает в 150000 руб. так как работниками МУП «Строитель» ему причинен материальный ущерб, связанный с ремонтом поврежденного имущества.

Представитель ООО «ИКС-ФИО3» ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО1 не признал и пояснил, что ООО «ИКС-ФИО3» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги по отоплению в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Истцом ФИО1 не представлено доказательств того, что принадлежащая ему квартира № 10, расположенная в этом многоквартирном доме, находится на автономном отоплении, поскольку в квартире проходят стояки центрального отопления, в ходе комиссионного осмотра квартиры ФИО1 12 сентября 2022 года установлено, что плесени в квартире нет, следовательно, квартира истца отапливается, коммунальная услуга по отоплению оказывается.

Представитель ответчика МУП «Строитель» Пен Э.Е., действующий на основании доверенности, при рассмотрении дела исковые требования ФИО1 не признал и пояснил, что МУП «Строитель» является организацией, управляющей многоквартирным домом, расположенным по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Истцом ФИО1 не представлено доказательств того, что принадлежащая ему <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, расположенная в этом многоквартирном доме, находится на автономном отоплении. Ремонт системы отопления в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, проводился в 2017 году заказчиком Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области. Истцом ФИО1 не представлено доказательств того, что материальный ущерб на сумму 26583 руб. 60 коп. был причинен ему именно работниками МУП «Строитель».

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 4 статьи 157 Жилищного кодекса РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (часть 1).

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (часть 2).

В силу части 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ, правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 546 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.

Эти же Правила устанавливают права и обязанности исполнителей и потребителей коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 2 указанных Правил, коммунальные услуги - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса. К коммунальным ресурсам в числе прочего относится тепловая энергия.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом или в договорах отопления (теплоснабжения), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией (пункт 9 Правил).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) (пункт 6 Правил).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами (пункт 7 Правил).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> является собственником <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области, что подтверждается копией договора купли-продажи и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (т. 1 л.д. 71-72, 73-75).

Из договора теплоснабжения от 17 января 2017 года, заключенного между ООО «Ресурс-Холдинг» и управляющей организацией МУП «Строитель» следует, что ресурсоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, с 01 января 2017 по 10 июня 2018 года являлось ООО «Ресурс-Холдинг» (том 1 л.д. 238-252, 253, 176-194, 195-207).

Согласно протоколу от 30 марта 2018 года № 33-18/у общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещений многоквартирного жилого <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области, собранием собственников принято решение вносить плату за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям на основании прямых договоров, а также выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией МУП «Строитель» (том 1 л.д. 259-262).

01 апреля 2018 года между МУП «Строитель» муниципального образования «Макаровский городской округ» и собственником жилых помещений № 1,4,8,9,13,14,17,28 общей площадью 405,7 кв.м. четырехэтажного многоквартирного жилого <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области в лице председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Согласно пункту 1.2 договора, условия данного договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме и определены в решении общего собрания собственников помещений. Плата за коммунальные ресурсы вносится собственниками ресурсоснабжающим организациям на основании прямых договоров (пункт 5.4) (том 1 л.д. 143-158).

Согласно протоколу внеочередного общего собрания участников ООО «Ресурс-Холдинг» от 24 февраля 2021 года, собранием принято решение о переименовании ООО «Ресурс-Холдинг» в ООО «Интеллектуальные коммунальные системы ФИО3» (ООО «ИКС-ФИО3» (т. 1 л.д. 166, 45-59).

25 августа 2022 года муниципальное имущество – объекты коммунальной инфраструктуры, используемые в хозяйственной деятельности, связанной с предоставлением потребителям, проживающим на территории г.Макарова, услуг по теплоснабжению переданы собственником Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» ООО «ИКС-ФИО3» (т. 1 л.д. 208-237).

Таким образом, истец ФИО1, являясь собственником жилого помещения квартиры № 10, расположенного в многоквартирном жилом <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области, и фактически потребляя коммунальный ресурс «тепловая энергия», обязан вносить плату за отопление с момента первого фактического подключения в установленном порядке к присоединенной сети.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № *** Макаровского района Сахалинской области № 871/2020 от 20 апреля 2020 года с ФИО1 в пользу ООО «Ресурс-Холдинг» взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области за период времени с 01 ноября 2019 года по 29 февраля 2020 года в сумме 14 923 руб. 96 коп., а также взыскана государственная пошлина в сумме 298 руб. 48 коп. (т. 1 л.д. 19).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № *** Макаровского района Сахалинской области № 1810/2020 от 26 августа 2020 года с ФИО1 в пользу ООО «Ресурс-Холдинг» взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области за период времени с 01 марта 2020 года по 30 июня 2020 года в сумме 8903 руб. 92 коп., а также взыскана государственная пошлина в сумме 200 руб. 00 коп. (т. 1 л.д. 18).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № *** Макаровского района Сахалинской области № 1096/2021 от 21 мая 2021 года с ФИО1 в пользу ООО «ИКС-ФИО3» взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области за период времени с 01 января 2021 года по 30 апреля 2021 года в сумме 15139 руб. 34 коп., а также взыскана государственная пошлина в сумме 302 руб. 79 коп. (т. 1 л.д. 17).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № *** Макаровского района Сахалинской области № 2028/2021 от 04 октября 2021 года с ФИО1 в пользу ООО «ИКС-ФИО3» взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области за период времени с 01 мая 2021 года по 30 июня 2021 года в сумме 3121 руб. 94 коп., а также взыскана государственная пошлина в сумме 200 руб. 00 коп. (т. 1 л.д. 16).

Согласно сообщению ОСП по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> УФССП по Сахалинской области от 12 сентября 2022 года, с ФИО1 удержаны и перечислены взыскателю следующие суммы: в пользу ООО «Ресурс-Холдинг» - 14 923 руб. 96 коп., в пользу ООО «Ресурс-Холдинг» - 8903 руб. 92 коп., в пользу ООО «ИКС-ФИО3» - 15139 руб. 34 коп., в пользу ООО «ИКС-ФИО3» - 3121 руб. 94 коп. (т. 1 л.д. 116).

Разрешая вопрос об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований о возложении на МУП «Строитель» и ООО «ИКС-ФИО3» обязанности отметить в своих бухгалтерских и технических документах, что квартира по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> находится на автономном отоплении, возложении на ООО «ИКС-ФИО3» обязанности сделать перерасчет с сентября 2021 года и прекратить начислять платежи и выставлять счета за отопление, которое фактически не оказываются, взыскании с ООО «ИКС-ФИО3» удержанных через службу судебных приставов денежных средств за отопление в сумме 43090 руб. 43 коп., взыскании с ООО «ИКС-ФИО3» пени в размере 1% за каждый день просрочки, начиная с 23 ноября 2021 года, исходя из суммы 43090 руб., суд приходит к следующим выводам.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, потребитель коммунальных услуг имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества (п.п. «а»); требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков (п.п. «в»); требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества (п.п. «д»); принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, и обращаться за выполнением действий по установке такого прибора учета к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности (п.п. «з»); при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода (п.п. «к(1)») (пункт 33).

При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, или аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом (пункт 105).

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой (пункт 106).

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги (пункт 108).

По окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги (пункт 109).

Датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются дата и время обнаружения исполнителем факта нарушения качества коммунальной услуги всем или части потребителей (пункт 111).

Согласно акту от 12 сентября 2022 года, комиссия в составе техника ООО «ИКС-ФИО3» ФИО4, мастера теплового участка ФИО5, ведущего специалиста Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» ФИО6, мастера ЖЭУ МУП «Строитель» ФИО7 с участием ФИО1 произвела обследование <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области, расположенной на третьем этаже многоквартирного жилого дома. В ходе комиссионного обследования установлено, что в трех комнатах и кухне данной квартиры проведены стояки центральной системы теплоснабжения, отводов для установки радиаторов отопления нет, радиаторы отсутствуют, в ванной комнате установлен металлический полотенцесушитель, подключенный к системе отопления. На момент обследования квартира сухая, во всех комнатах жилого помещения следов плесени нет, стены и потолки во всех комнатах сухие (т. 1 л.д. 114, 163-164).

Согласно актам от 07 ноября 2022 года, комиссия в составе ведущего инженера ООО «ИКС-ФИО3» ФИО8, мастеров ЖЭУ МУП «Строитель» ФИО7 и ФИО9 с участием ФИО1 произвела обследование <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области, расположенной на третьем этаже многоквартирного жилого дома. В ходе комиссионного обследования установлено, что в трех комнатах и кухне данной квартиры проведены стояки центральной системы теплоснабжения, отводов для установки радиаторов отопления нет, радиаторы отсутствуют, в ванной комнате установлен металлический полотенцесушитель, подключенный к системе отопления. На момент обследования на стенах жилого помещения следы плесени отсутствуют. Температурный режим в квартире в пределах нормы (т. 2 л.д. 1, 2).

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом ФИО1 не представлено суду доказательств того, что с сентября 2017 года коммунальная услуга по отоплению <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области предоставлялась ненадлежащего качества, о чем он уведомлял бы аварийно-диспетчерскую службу. Также не представлено доказательств того, что по факту оказания коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества составлялись какие-либо акты, подтверждающие фактическую температуру воздуха в жилом помещении.

В материалах дела имеется лишь претензия от 11 ноября 2021 года, адресованная ФИО1 в ООО «ИКС-ФИО3», согласно которой ФИО1 сообщает, что в конце сентября 2021 года он обнаружил, что в его квартире срезаны батареи отопления, проходят только стояки центрального отопления, отопление в квартире почти отсутствует, в связи с чем он просит сделать перерасчет платы за услугу отопления; а также заявление ФИО1 директору МУП «Строитель» от 21 декабря 2021 года, согласно которому он просит обследовать его квартиру на предмет отсутствия подключенных к системе отопления батарей (т. 1 л.д. 13-14, 15, 110-111).

При этом, согласно сообщению МУП «Строитель» в адрес ФИО1 от 16 декабря 2021 года, ему предлагается сообщить в МУП «Строитель» дату и время проведения обследования принадлежащего ему жилого помещения (т. 1 л.д. 108).

Таким образом, доказательств оказания коммунальной услуги по отоплению <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области ненадлежащего качества в период с сентября 2017 года по настоящее время истцом ФИО1 не представлено.

Согласно пункту 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, потребитель не вправе: самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом (подпункт «в»); осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия (подпункт «д»).

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170.

С учетом приведенных норм собственник или наниматель жилого помещения в многоквартирном доме не вправе без разрешительных документов самостоятельно осуществлять отключение квартиры от инженерных систем, обслуживающих жилой дом, а также не вправе допускать понижение температуры воздуха в жилом помещении ниже 12 градусов Цельсия.

Таким образом, обязанность установить в жилом помещении внутриквартирное оборудование, используемое для потребления коммунальной услуги отопления, возложена на собственника жилого помещения.

Кроме того, пункт 40 Правил (в редакции, действующей на период с декабря 2016 года по февраль 2022 года) предусматривает, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (абзац 1). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (абзац 2).

Из смысла указанной нормы следует, что плата за отопление площади жилого помещения и плата за потребление отопления на общедомовые нужды осуществляется по одной статье платежного документа.

Законность абзаца второго пункта 40 Правил (в редакции, действующей на период с декабря 2016 года по февраль 2022 года) была предметом рассмотрения Верховного Суда РФ. Решением Верховного Суда РФ от 07 мая 2015 г. по делу № АКПИ15-198 установлено, что предусмотренный абзацем 2 пункта 40 Правил порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению согласуется с положениями ЖК РФ и не противоречит федеральному закону или другому нормативному правовому акту, имеющим большую юридическую силу, не нарушает права и законные интересы заявителей.

Исходя из изложенного, вплоть до изменения законодательного регулирования потребитель коммунальной услуги по отоплению должен вносить плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Обязанность по внесению платы за отопление на общедомовые нужды может быть исполнена исключительно путем оплаты выставляемых счетов, в которых такая плата рассчитана по формуле 3 Приложения № 2 к Правилам.

В силу пункта 88 Правил размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении.

Таким образом, из системного анализа указанных правовых норм следует, что отопление жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, является обязательным, поскольку направлено на сохранение, как самого жилого помещения, так и многоквартирного дома в состоянии, отвечающем установленным санитарным и техническим правилам и нормам. При этом без переоборудования системы отопления жилого дома в целом невозможно отключение отдельной квартиры от централизованного отопления. Демонтаж радиаторов отопления не освобождает потребителя от обязанности по оплате тепловой энергии.

Как следует из материалов дела, радиаторы системы отопления в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области были демонтированы при производстве капитального ремонта системы отопления жилых домов в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области в 2017 году.

Однако, как следует из анализа изложенных выше правовых норм, обязанность установить в жилом помещении внутриквартирное оборудование, используемое для потребления коммунальной услуги отопления, возложена на собственника жилого помещения.

Поскольку собственником ФИО1 договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в установленном законом порядке не расторгнут, отсутствие радиаторов отопления в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области не освобождает собственника этого жилого помещения от обязанности по оплате потребленной тепловой энергии.

Доказательств автономного отопления <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> Сахалинской области и отключения ее от централизованного отопления истцом ФИО1 суду не представлено.

С заявлением об установке в принадлежащей ему квартире в соответствии с п.п. «з» пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, индивидуального прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности, ФИО1 не обращался.

На основании изложенного суд отказывает ФИО1 в удовлетворении исковых требований о возложении на МУП «Строитель» и ООО «ИКС-ФИО3» обязанности отметить в своих бухгалтерских и технических документах, что квартира по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> находится на автономном отоплении, возложении на ООО «ИКС-ФИО3» обязанности сделать перерасчет с сентября 2021 года и прекратить начислять платежи и выставлять счета за отопление, которое фактически не оказываются, взыскании с ООО «ИКС-ФИО3» удержанных через службу судебных приставов денежных средств за отопление в сумме 43090 руб. 43 коп., взыскании с ООО «ИКС-ФИО3» пени в размере 1% за каждый день просрочки, начиная с <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, исходя из суммы 43090 руб.

Разрешая исковые требования ФИО1 о взыскании с МУП «Строитель» причиненного повреждением его имущества материального ущерба на сумму 26 583 руб. 60 коп., а также о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда, суд руководствуется следующим.

Согласно пункту 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1068 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей. Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора, контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под его контролем за безопасным ведением работ.

Согласно ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1099 Гражданского кодекса РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

Статьей 1101 Гражданского кодекса РФ установлено, что компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 1994 г. № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» разъяснено, что под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.). Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

При этом истец обязан доказать факт причинения материального ущерба или морального вреда, его размер и наличие причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и причиненным вредом. В обязанности ответчика входит доказывание отсутствия его вины в причинении вреда.

Как следует из сообщения МУП «Строитель» от 21 октября 2021 года, направленного в адрес ФИО1, работы по капитальному ремонту общего имущества (капитальный ремонт инженерных сетей теплоснабжения) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в 2017 году проведены некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области», который являлся заказчиком проведенных работ. Работы выполнялись подрядной организацией, определенной по итогам электронного аукциона (т. 1 л.д. 10).

Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» от 17 августа 2022 года, направленному в адрес ФИО1, заказчиком на проведение капитального ремонта внутридомовой системы отопления многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, являлась некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (т. 1 л.д. 65).

На запрос Отд.МВД России по Макаровскому городскому округу, связанный с рассмотрением заявления ФИО1 о демонтаже в его квартире отопительных батарей и похищении ценных вещей, МУП «Строитель» 26 октября 2021 года сообщало, что работы по капитальному ремонту общего имущества (капитальный ремонт системы отопления) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в 2017 году проведены некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» в рамках реализации мероприятий Региональной программы «Капитальный ремонт имущества в МКД, расположенных на территории Сахалинской области на 2014-2043 г.г. Фонд капитального ремонта являлся заказчиком на проведение работ (т. 1 л.д. 113).

Согласно акту о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания от 13 ноября 2017 года, рабочая комиссия, назначенная некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области», передала в эксплуатацию организации, управляющей многоквартирным домом, законченные капитальным ремонтом водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение многоквартирного дома, расположенного по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> (т. 1 л.д. 162).

Как следует из размещенных на официальном сайте некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» сведений, капитальный ремонт системы теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в 2017 году был выполнен подрядной организацией ООО «Контроль-ДВ» (т. 1 л.д. 167-168).

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом ФИО1 не представлено суду доказательств фактического причинения ему материального ущерба на сумму 26 583 руб. 60 коп., а также доказательств того, что ущерб причинен именно ответчиком МУП «Строитель», в связи с чем суд отказывает в удовлетворении искового требования ФИО1 о взыскании ущерба с МУП «Строитель».

Оснований для удовлетворения искового требования ФИО1 и взыскании с ООО «ИКС-ФИО3» в его пользу компенсации морального вреда в размере 50000 руб. и взыскании с МУП «Строитель» в его пользу компенсации морального вреда в размере 150000 руб. суд не находит, так как ФИО1 не представлено доказательств претерпевания им нравственных страданий по вине ответчиков ООО «ИКС-ФИО3» и МУП «Строитель».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы ФИО3», муниципальному унитарному предприятию «Строитель» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области о понуждении к совершению определенных действий, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Марилова

Мотивированное решение составлено в 17-00 часов 14 ноября 2022 года.

Судья: Т.В.Марилова