2-2286/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 ноября 2025 года <адрес>
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гареевой А.С.,
с участием представителя истца АНА ГТА,
помощника прокурора СРР,
при секретаре Камаловой Э.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АНА к СМЮ о выселении с жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
АНА обратилась в суд с иском к СМЮ о выселении, указывая в обоснование, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, р-н. Нуримановский, <адрес>. Указанная квартира досталась ей от матери по наследству. В квартире по адресу: <адрес>, р-н. Нуримановский, <адрес>, зарегистрированных нет, но проживают истец и ее дочь ответчик СМЮ В 2007-2008 г.г. ответчик расторгла брак со своим супругом, после чего истец пустила её временно пожить вместе с ней в квартире, но вплоть до 2021 г. она периодически уезжала жить к бывшему супругу в <адрес> Республики Башкортостан. С 2021 года СМЮ на постоянной основе проживает в данной квартире. В течении продолжительного времени СМЮ страдает пагубной болезнью – злоупотребляет спиртными напитками. Если ранее употребление алкоголя носило периодический характер, то последние 3 года она злоупотребляет алкоголем на ежедневной основе. В 2025 г. от угроз СМЮ перешла к реальным действиям и выгнала из принадлежащей истцу квартиры. Она в силу своего возраста и превосходства ответчика в физической силе не смогла каким-либо образом оказать сопротивление её противоправным действиям. И в настоящее время она также не может вселиться в свою квартиру, так как опасается за свою жизнь, безопасность и здоровье. СМЮ, оставшись одна, устроила в квартире притон, собирает аморальных людей, с которыми совместно употребляет алкогольные напитки, в состоянии алкогольного опьянения происходят постоянные драки, ломают мебель. Истец неоднократно обращалась в правоохранительные органы, По результатам рассмотрения заявлений участковым уполномоченным полиции ОМВД России по <адрес> ХБМ были приняты решения об отказе в возбуждении уголовного дела, что подтверждается соответствующим постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела. При этом сотрудники полиции посоветовали истцу обратиться в суд с исковым заявлением о выселении дочери, так как иных законных способов пресечь противоправные действия ответчика не имеется.. Истец просит выселить ответчика из занимаемого ею жилого помещения.
На судебное заседание истец АНА не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца ГТА исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик СМЮ на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Третье лицо представитель СП Красноключевский сельсовет МР <адрес> на судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
Выслушав объяснения представителя истца ГТА, свидетелей ПЕЮ, ХАЮ, заключение помощника прокурора СРР, согласно которого заявленные требования предложены удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу подп. 2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).
Как следует из материалов дела, истцу АНА на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, р-н. Нуримановский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.24-28).
Указанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером № адрес: <адрес>, р-н. Нуримановский, с/с Красноключевский, <адрес>, данный земельный участок принадлежит на праве собственности также истцу (л.д.30-33).
Право собственности истца на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом плрядке ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки исх. №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Красноключевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, следует, что в квартире по адресу: <адрес>, р-н. Нуримановский, <адрес>, зарегистрированных нет (л.д.21).
Согласно справке исх. №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Красноключевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, истец имеет следующий состав семьи: СМЮ – дочь, отсутствует с ДД.ММ.ГГГГ (адрес регистрации: Башкортостан Респ., <адрес>), проживающая по адресу: Башкортостан Респ., <адрес>., Красноключевский с/с., <адрес> (л.д.22).
Установлено по указанному адресу проживают истец АНА и ответчик СМЮ, сторонам данный факт не оспаривается.
Как следует из пояснений истцов в исковом заявлении, ответчик СМЮ в течении продолжительного времени страдает пагубной болезнью – злоупотребляет спиртными напитками на ежедневной основе. В 2025 г. СМЮ выгнала истца из принадлежащей ей квартиры. Оставшись одна, устроила в квартире притон, собирает аморальных людей, с которыми совместно употребляет алкогольные напитки, в состоянии алкогольного опьянения происходят постоянные драки, ломают мебель. На сегодняшний день всё это пришло в негодность, указанные предметы для дальнейшего использования непригодны. Данные факты подтверждаются материалами дела, в том числе фотографиями (л.д.41-54).
С целью восстановления нарушенных прав истца и привлечения ответчика к соответствующей ответственности АНА неоднократно обращалась в правоохранительные органы. Так, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в отделение МВД РФ по <адрес> (КУСП №), в котором указала, что ее дочь не дает ей покоя, ведет себя неадекватно, выгоняет из родительского дома. По результатам рассмотрения заявления участковым уполномоченным полиции ОМВД России по <адрес> ХБМ ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела, что подтверждается соответствующим постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.37).
ДД.ММ.ГГГГ истец была вынуждена вновь обратиться с заявлением в отделение МВД РФ по <адрес> (КУСП №), в котором указала, что ее дочь устроила дома погром, выгоняет из дома, повредила всю технику, устроила дома бардак, выражается нецензурной бранью и замахивается пустой бутылкой на территории двора. По результатам рассмотрения заявления участковым уполномоченным полиции ОМВД России по <адрес> ХБМ ДД.ММ.ГГГГ также принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела, что подтверждается соответствующим постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела(л.д.39-40).
Допрошенные в судебном заседании свидетель ПЕЮ указала, что является дочерью истца АНА, мать с июля 2025 года живет у нее, так как ее сестра СМЮ выгнала мать из дома. Мама хочет вселиться снова в свой дом, но сестра повесила свой замок. В квартире матери сестра устроила погром.
Свидетель ХАЮ подтвердили, что ответчик СМЮ живет у истца более трех лет. Ответчик ведет аморальный образ жизни, постоянные пьянки, в доме жить с ней не возможно. Постоянные скандалы с матерью, она видела как замахивалась кулаками на мать. В августе видела, что в доме истца бардак, все сломано, ответчик завела взрослых собак, которые ее покусали.
Согласно ответа на запрос, судом установлено, что ответчику СМЮ на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок под ней, расположенные по адресу: <адрес>, р-н. Нуримановский, <адрес> (вторая сторона), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.79-86).
При таком положении суд приходит к выводу, что у ответчика имеется свое жилье на праве собственности и отсутствуют какие-либо права в отношении спорного жилого помещения, а именно квартиры расположенной по адресу: <адрес>, р-н. Нуримановский, <адрес>.
Принимая во внимание, что проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу пользоваться принадлежащим ей жилым помещением по ее собственному усмотрению, ответчик приводит в негодность жилое помещение предназначенное истцу, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и выселить ответчика из занимаемого ею жилого помещения по адресу квартиры расположенной: <адрес>, р-н. Нуримановский, <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования АНА удовлетворить.
Признать отсутствующим право пользования жилым помещением – квартирой,
расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № у СМЮ.
Выселить СМЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры в жилом доме с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.С. Гареева
№ ДД.ММ.ГГГГ.