Дело № 2- 603/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.

при секретаре Алагаевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гаражного кооператива "Фрегат" к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец гаражный кооператив "Фрегат" (далее ГК "Фрегат") обратился в Дубненский городской суд Московской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам за содержание и ремонт нежилых помещений (машино-мест) в гаражном комплексе, расположенном по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг в размере 727 272 (семьсот двадцать семь тысяч двести семьдесят два) руб. 00 коп., а также сумму задолженности за одноразовый целевой сбор на ремонт кровли 85 596 (восемьдесят пять тысяч пятьсот девяносто шесть) руб. 00 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 329 (одиннадцать тысяч триста двадцать девять) руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик ФИО1 является собственником нескольких нежилых помещений (машино-мест) №, № этажа №; помещение №, №, этажа №; помещение №, №, этажа № общей площадью № кв.м., расположенных адресу: Московская область г. Дубна <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ собственниками машино-мест в трехъярусном гаражном комплексе по указанному адресу был создан ГК "Фрегат", целью создания указанного кооператива являлось удовлетворение потребностей членов кооператива в эксплуатации, содержании и ремонте машино-мест в гаражном комплексе. Ответчик ФИО1 не является членом ГК "Фрегат", однако в соответствии с п. 5.13 Устава обязан выполнять требования устава по содержанию и эксплуатации автостоянки, участию в общих расходах кооператива и иные требования, связанные с использованием общего имущества и услуг кооператива. Последний раз ответчик ФИО1 производил оплату обязательных платежей 28.12.2016г. Истец неоднократно уведомлял ответчика о необходимости оплачивать обязательные платежи и взносы, однако ответчик самостоятельно не желает погашать образовавшуюся задолженности, в связи с чем, размер задолженности по оплате обязательных платежей и взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно выпискам финансово-лицевого счета по обязательным платежам составил 727 272,00 руб. Задолженность за одноразовый целевой сбор на ремонт кровли из расчета 280 руб. за 1 кв. м находящейся в собственности составляет 85 596,00 руб.

Представитель истца ГК "Фрегат" ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором не возражала относительно вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, не смотря на предпринятые судом меры к его извещению о времени и месте рассмотрения дела путем направления почтовой корреспонденции, размещения информации о движении дела на сайте Дубненского городского суда Московской области (http://dubna.mo.sudrf.ru), каких-либо доказательств наличия уважительных причин невозможности явки и ходатайств об отложении слушания по делу не представил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей до общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии со ст. 12 Закона Российской Федерации "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", пайщики потребительского общества обязаны: соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества; выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 является собственником нежилых помещений (машино-мест) №,№, № этажа №; помещение №, №, этажа №; помещение №, №, этажа № общей площадью № кв. м., расположенных адресу: Московская область г. Дубна ул. <адрес>

На основании протокола общего собрания учредителей гаражного кооператива "Фрегат" от 14.12.2013г, был учрежден гаражный кооператив "Фрегат", а также был утвержден Устав кооператива.

Как указывал истец, ответчик ФИО1 не является членом ГК "Фрегат".

Согласно п. 5.13 Устава ГК "Фрегат", отношения кооператива с лицами, имеющими в собственности нежилые помещения в трехуровневой стоянке, но не пожелавшими стать членами кооператива, строятся на договорной основе. Эти лица обязаны выполнять требования настоящего Устава по содержанию и эксплуатации автостоянки, участию в общих расходах кооператива и иные требования, связанные с использованием общего имущества и услуг кооператива.

Решением внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений трехуровневой стоянки по адресу: Московская область г. Дубна ул. <адрес> оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер ежемесячного взноса на содержание и эксплуатацию стоянки в размере 70,00 руб. за один квадратный метр площади, находящейся в собственности, а также установлен одноразовый сбор на ремонт кровли автостоянки в размере 280,00 руб. на один квадратный метр площади, находящейся в собственности.

Как следует из представленных в материалы дела копий справок-расчетов, размер задолженности ФИО1 перед ГК "Фрегат" по уплате обязательных платежей и взносов как с собственника нежилых помещений (машино-мест) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. составляет 727 272, 00 руб.; за одноразовый целевой сбор на ремонт кровли - 85 596,00 руб.

Ответчик ФИО1 неоднократно уведомлялся ГК "Фрегат" о необходимости оплачивать обязательные платежи и взносы, однако указанную обязанность ответчик исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

Представленный стороной истца расчет задолженности судом проверен, является арифметически правильными, стороной ответчика не оспорен.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств уплаты в полном объеме обязательных платежей и взносов, ответчиком ФИО1, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Анализируя изложенное, и руководствуясь вышеприведёнными нормами права, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствие со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ГК "Фрегат" к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам подлежат удовлетворению, в связи с чем, полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ГК "Фрегат" задолженность по обязательным платежам и взносам за содержание и ремонт нежилых помещений (машино-мест) в гаражном комплексе, расположенном по адресу: Московская область г. Дубна ул. <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг в размере 727 272, 00 руб.; за одноразовый целевой сбор на ремонт кровли 85 596,00 руб.

Кроме того, истцом ГК "Фрегат" заявлены требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 25 000,00 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 11 329,00 руб., которые подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, а именно платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины, договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость услуг представителя составила 25 000 руб., факт оплаты судебных расходов, понесенных истцом на оплату услуг представителя, подтверждается представленной распиской в получении денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 88, 98 ГПК РФ, и принимая во внимание, что указанные расходы были понесены истцом ГК "Фрегат", суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ГК "Фрегат" расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 329,00 руб., поскольку несение истцом ГК "Фрегат" указанных расходов суд находит необходимыми, связанными с рассмотрением настоящего дела, данные расходы документально подтверждены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования гаражного кооператива "Фрегат" к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу гаражного кооператива "Фрегат" задолженность по обязательным платежам и взносам за содержание и ремонт нежилых помещений (машино-мест) в гаражном комплексе, расположенном по адресу: Московская область г. Дубна ул. <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 727 272 (семьсот двадцать семь тысяч двести семьдесят два) рубля 00 коп.; за одноразовый целевой сбор на ремонт кровли 85 596 (восемьдесят пять тысяч пятьсот девяносто шесть) руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 329 (одиннадцать тысяч триста двадцать девять) рублей 00 коп., а всего взыскать 849 197 (восемьсот сорок девять тысяч сто девяносто семь) рублей 00 коп..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение одного месяца с момента принятия его в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 31 мая 2023 года

Судья: