Дело № 2-2-300/2025 №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года р.п. Лысые Горы

Саратовской области

Калининский районный суд (2) Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Четверкиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания К.Л.Е.,

с участием истца Л.А.Н., его представителя Ш.Н.Н.,

помощника прокурора Лысогорского района Саратовской области Ю.Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л.А.Н. к К.Ф.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Л.А.Н. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя его тем, что ему на праве собственности принадлежит недвижимость по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом доме зарегистрирован К.Ф.В., не состоящий в родственных отношениях с истцом. Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, расходов по содержанию дома не несет. Истец просит признать К.Ф.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Л.А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Ответчик К.Ф.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному адресу проживания, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, уважительных причин неявки не сообщил.

Третье лицо - представитель МП ОП в составе МО МВД России «Калининский» Саратовской области в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Прокурор в заключении считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик бремя ответственности за жилое помещение не несет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, личных вещей в домовладении не имеет.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Учитывая, что К.Ф.В. в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, истец и помощник прокурора не возражали против рассмотрения дела заочно, суд полагает рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику подлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залоги обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника судам следует разрешать с учетом положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установление только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установление фактов ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной поддержки.

Как прямо указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и в законе, указанные граждане приобретают право пользования жилым помещением собственника, если они были вселены собственником в принадлежащее ему жилое помещение и являются или признаются членами семьи собственника.

Судом установлено, что Л.А.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из домовой книги спорного домовладения следует, что в данном жилом доме помимо собственника Л.А.Н. с 28 февраля 1997 года зарегистрирован К.Ф.В..

Согласно рапорта УУП ОП в составе МО МВД «Калининский» Саратовской области К.Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает длительное время.

Из пояснений истца судом установлено, что К.Ф.В. в спорном жилом доме не проживает, коммунальные платежи никогда не оплачивал. Адрес его фактического проживания ему не известен. Родственных отношений с К.Ф.В. истец не имеет.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными, подтверждаются представленными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик признан утратившим права пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого дома в соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ".

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Л.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, к К.Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать К.Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд (2) Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд (2) Саратовской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2025 года.

Судья Е.В. Четверкина