Дело № 2-89/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Галяутдиновой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Лысьвенского городского округа о признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Лысьвенского городского округа о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>1, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО2 После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> который принадлежал наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. В установленный законом срок он к нотариусу не обратился, поскольку свидетельство о праве собственности на землю было утеряно. В июне 2022 года им было получено письмо администрации ЛГО о необходимости оформления прав на землю. Впоследствии, при подготовке документов для оформления наследственных прав, ему сообщили, что постановлением администрации ЛГО от ДД.ММ.ГГГГ право постоянного бессрочного пользования ФИО2 спорным земельным участком было прекращено. Между тем, он как наследник первой очереди фактически принял наследство после смерти отца, а именно обрабатывал его, нес расходы по его содержанию. Его сестра ФИО7, дочь ФИО2, на наследственное имущество не претендует, за оформлением своих наследственных прав не обращалась. Иные наследники отсутствуют.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Также пояснил, что на спорном земельном участке расположен двухквартирный жилой дом, одна из квартир в котором была предоставлена его отцу по месту работы. С указанного времени его отец вселился в спорное жилое помещение и проживал по день смерти. После его смерти в доме проживает он и его мать, которая наследником ФИО2 не является.

Представитель администрации ЛГО ФИО4 в судебном заседании заявленные требования не признала. Пояснила, что в период ДД.ММ.ГГГГ. администрацией ЛГО совместно ГБУ «Центр технической инвентаризации кадастровой оценки <адрес>» были проведены комплексные кадастровые работы в отношении объектов недвижимости и земельных участков, расположенных на территории округа. По результатам работ был выявлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Большая Лысьва, <адрес>, с видом разрешенного использования – для ведении я личного подсобного хозяйства, который был предоставлен ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования. По месту регистрации ФИО2 было направлено информационное письмо о необходимости оформления прав на земельный участок. После было установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. С учетом того, что на данном участке объекты капитального строительства отсутствуют, права на земельный участок наследодателем при жизни не оформлены, постановлением администрации ЛГО от ДД.ММ.ГГГГ право постоянного бессрочного пользования было прекращено. Также пояснила, что по данным ЕГРН право собственности на жилой дом по указанному истцом адресу не зарегистрировано. При этом жилой дом находится за пределами участка с кадастровым номером №, общей площадью 900 кв.м., право постоянного бессрочного пользования которым было прекращено. С учетом данных обстоятельств, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании доводы ФИО3 поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель Управления Росреестра по ПК в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в том числе, возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 13 оборот), наследниками первой очереди к его имуществу являются ФИО1 и ФИО7 (л.д. 13, 23).

Согласно сообщений нотариусов по ЛГО (л.д. 30-33) наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Истец ФИО1, обращаясь в суд с иском о признании за ним право собственности на наследственное имущество – земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ссылается на факт его принадлежности наследодателю ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела следует, что администрацией Заимковского сельского совета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на праве бессрочного (постоянного) пользования, общей площадью 1,89 га, из них 0,09 га – под пашню, 1,8 га – под сенокос (л.д. 66).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 48) право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Исходя из разъяснений, приведенных в пунктах 74, 78-79 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, исходя из смысла указанных норм и разъяснений следует, что объектом наследственных прав может быть только земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения.

В силу пункта 5 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с разъяснениями в абз. 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из приведенных выше положений следует, что обратиться за регистрацией права собственности на земельный участок в порядке, установленном пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" вправе гражданин, которому непосредственно передан в пользование данный земельный участок.

Между тем, в ходе судебного заседании каких-либо доказательств, подтверждающих тот факт, что ФИО2 при жизни обращался за оформлением своих прав на спорный земельный участок в соответствии с вышеприведенными положениями закона, истцом не представлено.

Также не представлено истцом и доказательств в подтверждение своих доводов относительно принадлежности наследодателю жилого дома, расположенного на данном участке.

Так, из ситуационного плана, выписки из карты градостроительного зонирования, и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (л.д. 25-27) следует, что на земельном участке с кадастровым номером № какие-либо строения отсутствуют, а жилой дом, в котором согласно похозяйственным книгам (л.д. 55-60) значился зарегистрированным ФИО2 имеет кадастровый номер №

При этом согласно данным ЕГРН, ГБУ «ЦТИ ПК», похозяственных книг (л.д. 55-65) сведения о правах как на земельный участок, так и на жилой дом отсутствуют.

С учетом данных обстоятельств, основания для включения спорного земельного участка в состав наследственной массы после смерти ФИО2 отсутствуют, поскольку данный земельный участок не принадлежал наследодателю на праве собственности, факт принадлежности спорного земельного участка наследодателю истцом не доказан, и соответственно, отсутствуют основания для признания за истцом право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2023

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья: