РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 марта 2023 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Войцехович Н.В.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1805/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-001485-23) по иску ГБУ адрес ФИО1» к фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
истец ГБУ адрес ФИО1» обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов, указывая в обоснование своих требований, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Машиностроения, д.4, к.1, кв.16 (доля в праве собственности 50 %). Указанный многоквартирный жилой дом находится в управлении истца. Ответчик не в полном объеме исполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности за период с 01 декабря 2021 года по 01 января 2023 года в размере сумма Указанную задолженность истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере сумма
Истец ГБУ адрес ФИО1» своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, согласно ходатайству, изложенному в исковом заявлении, просило о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым, осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
На основании ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что собственниками одной комнаты в коммунальной четырехкомнатной квартире, площадью жилого помещения 102,80 кв.м., расположенной по адресу: адрес Машиностроения, д.4, к.1, кв.16, являются: ФИО2, фио, при этом доля в праве каждого из собственников составляет 50 %, что подтверждается Единым жилищным документов по состоянию на 16 января 2023 года.
Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г адрес Машиностроения, д.4, к.1, осуществляет истец адрес Москвы адрес ФИО1».
Истец указывает, что ответчик не в полном объеме исполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности за период с 01 декабря 2021 года по 01 января 2023 года в размере сумма
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика фио задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, образовавшейся за период с 01 декабря 2021 года по 01 января 2023 года, подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком как собственником жилого помещения обязательство по оплате коммунальных платежей и жилого помещения исполнялось ненадлежащим образом, при этом стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств, опровергающих правильность производимых истцом в спорный период начислений, у суда не имеется оснований не согласиться с представленным истцом расчетом.
В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств неверности произведенного истцом расчета и письменных доказательств, подтверждающих оплату вышеуказанных услуг за спорный период и отсутствия долга по оплате жилищно-коммунальных платежей либо меньшей суммы задолженности перед истцом, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика фио в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, что соразмерно доле ответчика в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ГБУ адрес ФИО1» к фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес ФИО1» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.В. Войцехович