К делу № 2-1678/2025

УИД-23RS0012-01-2025-002002-10

Категория 2.232

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 25 сентября 2025 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лукьяненко М.В.,

при секретаре Челпановской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МО муниципальный округ г. Горячий Ключ Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества «Здание насосной» с кадастровым №«...»

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования муниципальный округ г.Горячий Ключ Краснодарского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества «Здание насосной» с кадастровым №«...»

В обоснование заявления указано, что 19.02.2025 на учет в Росреестре, как бесхозное был поставлен объект недвижимости «Здание насосной», с кадастровым №«...», площадью 3,3 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Горячий Ключ п.Первомайский. Здание является линейным объектом. В течение 3 месяцев с момента постановки линейного объекта на учет, как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.

В судебное заседание представитель заявителя администрация муниципального образования МО г. Горячий Ключ Краснодарского края по доверенности ФИО1 не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, просила удовлетворить заявление в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, о чём в материалах дела имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №«...», представила отзыв, согласно которого, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, удовлетворение заявленных требований, оставила на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Главой 33 ГПК РФ регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен л ибо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из материалов дела, 19.02.2025 объект недвижимости «Здание насосной», с кадастровым №«...», площадью 3,3 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Горячий Ключ п.Первомайский поставлен на учет как бесхозное, на основании заявления администрации муниципального образования муниципальный округ г.Горячий Ключ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.08.2025.

Вышеуказанный объект недвижимости – «Здание насосной» является линейным объектом.

Поскольку в пункте 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, линейные объекты отнесены к сооружениям, которые, в свою очередь, относятся к объектам капитального строительства, все упоминания о линейных объектах, имеющиеся в Градостроительном кодексе Российской Федерации, касаются объектов капитального строительства.

Судом установлено, что сведения об объекте недвижимости – «Здание насосной» с кадастровым №«...», в установленном порядке в Реестре имущества Краснодарского края, федерального имущества, не представлялись, что подтверждается ответами департамента имущественных отношений Краснодарского края исх. №52-21-10-37724/24 от 26.09.2024, МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея исх. 23-AГ-04/15239 от 21.08.2024.

Принимая во внимание, что объект недвижимости – «Здание насосной» с кадастровым №«...», расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Горячий Ключ п.Первомайский является бесхозяйным объектом и по заявлению администрации муниципального образования муниципальный округ г.Горячий Ключ состоит на учете в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимости в качестве бесхозяйной вещи в течение 3 месяцев, недвижимая вещь не имеет собственника, заявления заинтересованных лиц о правах на спорный объект в предусмотренный законом срок не поступали, суд приходит к выводу о наличии правовых основания для удовлетворения заявления администрации муниципального образования муниципальный округ г.Горячий Ключ Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – «Здание насосной» с кадастровым №«...»

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального образования муниципальный округ г. Горячий Ключ Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества «Здание насосной» с кадастровым номером №«...», - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования муниципальный округ город Горячий Ключ Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества - «Здание насосной» с кадастровым №«...», площадью 3,3 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Горячий Ключ п.Первомайский.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий М.В. Лукьяненко