УИД 77RS0003-02-2022-013170-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2022 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6084/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры № 133 расположенной по адресу: адрес. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи собственника. От добровольного снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей ответчика не имеется. Регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения (л.д. 4-5).

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Дело рассмотрено судом в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика фио, с учетом положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений п. п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ (л.д. 42-43) в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Суд выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено документально, что ФИО1 является собственником квартиры № 133 расположенной по адресу: адрес. (л.д. 11-12).

В судебном заседании также установлено, что в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который членом семьи собственника не является (л.д. 27).

Какого-либо соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Согласно ответу Отдела МВД по адрес от 05.12.2022 года ФИО2 в квартире по адресу: адрес не проживает в течение 1 года (л.д. 40).

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что ФИО2 зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности фио, договора о пользовании жилым помещением ответчик с собственником не имеет, членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, исковые требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета квартиры № 133 расположенной по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Перова

Решение составлено в окончательной форме 15.12.2022