Дело №
УИД: 91RS0№-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2025 года пгт. Красногвардейское
Красногвардейский районный суд Республики ФИО7 в составе:
председательствующего – судьи Теткова Р.И.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания – ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики ФИО7, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус <адрес> нотариального округа Нотариальной палаты Республики ФИО7 ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования,-
установил:
ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратилась в Красногвардейский районный суд Республики ФИО7 с иском, в котором просит суд:
- признать за истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание-гараж, общей площадью 30,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика ФИО7, <адрес>, пгт Красногвардейское, в районе <адрес>, гараж №.
- признать за истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, общей площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика ФИО7, <адрес>, пгт Красногвардейское, в районе <адрес>, гараж №, с координатами характерных точек углов поворота земельного участка:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В обоснование заявленных требований истец указала на то, что она является наследником первой очереди по закону, после смерти матери, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Армянским ГОЗАГС Департамента ЗАГС МЮ Республики ФИО7 на бланке серии 1-АЯ №.
Факт родственных отношений истца с умершей матерью подтверждается: свидетельством о рождении на бланке серии 1-УР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским рай бюро ЗАГС <адрес>; свидетельством о заключении брака на бланке серии I-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским райотделом ЗАГС <адрес>.
После смерти наследодателя открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка, общей площадью 22 кв.м. и расположенного на нем нежилого здания-гаража, общей площадью 30,7 кв.м., находящихся по адресу: Российская Федерация, Республика ФИО7, <адрес>, пгт. Красногвардейское, <адрес>, гараж 21. Данное имущество умершая фактически приняла, но не оформила своих наследственных прав после смерти супруга (отца истца) ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, в установленный законом шестимесячный срок, после смерти матери истица обратилась к нотариусу Красногвардейского РНО с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок под гаражом.
Однако, извещением по наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в выдаче соответствующих документов ввиду отсутствия за умершим должным образом зарегистрированного права на спорное недвижимое имущество и рекомендовано в судебном порядке разрешать вопрос с переоформлением наследства.
Кроме того, ФИО1 указывает и на то, что она обратилась в Администрацию Красногвардейского сельского поселения с целью оформления спорного недвижимого имущества в порядке действующей гаражной амнистии. В свою очередь, ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано разъяснение № C-20/02-19, в котором значится, что для предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности наследнику, таковым должны быть предоставлены правоустанавливающие документы наследодателя, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано какое-либо имущество умершего гражданина. Также было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на спорный земельный участок.
В действительности, после смерти отца, ФИО4, истица отказалась от наследственного имущества в пользу матери, ФИО3 и поскольку после смерти матери никакого иного имущества кроме спорных гаража и земельного участка под ним в собственности умершей не было, то никакого иного наследства истица не оформляла. Таким образом, предоставить какие-либо документы, подтверждающие принятие ею наследства не представляется возможным.
Также, истец, ФИО1 пыталась самостоятельно оформить спорное имущество путем постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. Уведомлениями Госкомрегистра истице было отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием техдокументации и правоустанавливающих документов в результате полученного ответа БТИ на запрос.
В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, от истца поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить.
Ответчик, в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований суду не представлено.
Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики ФИО7 – http:// kras№ogvardeiskiy.krm@sudrf.ru.
С учетом требований ст. 167 ч. 1, 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ), участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассматривать дело в отсутствие участников процесса.
Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Так, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствие со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.
Конституционный Суд РФ в своих судебных постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда. При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.
Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Так, в силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Судом установлено, а материалами дела подтверждено, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО4, в графе мать – ФИО3 – свидетельство о рождении на бланке серии 1-УР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским рай бюро ЗАГС <адрес>; свидетельством о заключении брака на бланке серии I-АП № – л.д.5.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО5 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО11 - свидетельством о заключении брака на бланке серии I-АП №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским райотделом ЗАГС <адрес> – л.д.6.
Кроме того, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, в Российской Федерации <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Армянским ГОЗАГС Департамента ЗАГС МЮ Республики ФИО7 на бланке серии 1-АЯ № – л.д.7.
Вместе с тем, доказательством того, что наследодателю на праве собственности принадлежал спорный гараж с земельным участком служат следующие документы: Решение № исполнительного комитета Красногвардейского поселкового совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка под строительство автогаража», согласно которому, наследодателю - ФИО4 был передан земельный участок размером 6,0 х 3,5 м в районе <адрес>, гараж 21; генеральный план к земельному участку по <адрес> в пгт. Красногвардейское для индивидуальной застройки гаража №; техническая документация на гараж, изготовленная кадастровым инженером ФИО9, в соответствии с которой гараж 1980 года постройки имеет общую площадь 30,7 кв.м. межевой план земельного участка, площадью 22 кв.м.
Из указанных выше документов следует, что право собственности наследодателя на спорные объекты недвижимости возникли на законных основаниях, а именно, на основании разрешительного документа исполкома поселкового Совета народных депутатов – л.д.9, 10, 14-25, 26-34.
Кроме всего прочего, истец, ФИО1 обращалась за оформлением спорного имущества путем постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
Однако, уведомлениями Госкомрегистра №КУВД-001/2024-516998163/1 от ДД.ММ.ГГГГ и №КУВД-001/2024-51699445/1 от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием техдокументации и правоустанавливающих документов в результате полученного ответа БТИ на запрос – л.д.12, 13.
Кроме того, как усматривается из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом <адрес> нотариального округа Республики ФИО7 – ФИО7 Н.В., после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства после смерти мужа ФИО4 обращалась ФИО3, ФИО1 от принятия наследства, оставшегося после смерти отца отказалась – л.д.60-61.
Кроме того, с заявлением о принятии наследства, после смерти матери ФИО3 обратилась ФИО1, указав о том, что просит выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок под строительство индивидуального автогража №, расположенного по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, пгт. Красногвардейское, в районе <адрес> – л.д.60(оборот).
ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, нотариусом <адрес> округа Республики ФИО7 – ФИО7 Н.В. выдано извещение на имя истца – ФИО1, согласно которому после смерти - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №.
От ФИО1 поступило заявление о принятии наследства по завещанию на земельный участок под строительство индивидуального автогаража №, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, пгт. Красногвардейское, в районе <адрес>, которая приняла наследство после смерти супруга - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила своих наследственных прав.
Однако, ФИО1 предоставлено решение исполнительного комитета Красногвардейского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка под строительство автогаража», право собственности по которому не зарегистрировано.
Рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок – л.д.8, 66 (оборот).
Вместе с тем, согласно письму администрации Красногвардейского сельского поселения красногвардейского района Республики ФИО7, земельный участок и гараж, расположенные по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, пгт. Красногвардейское, в районе <адрес>, гараж №, не являются муниципальной собственностью Красногвардейского сельского поселения – л.д.79.
Кроме всего прочего, согласно сообщению <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество: ??нежилое здание-гараж, общей площадью 30,7 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, пгт. Красногвардейское, в районе <адрес>, гараж №; ??земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, пгт. Красногвардейское, в районе <адрес>, гараж № – л.д.81-82.
Положениями Гражданского кодекса РФ предусматривается, что наследование осуществляется по завещанию или по закону (статья 1110).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт ДД.ММ.ГГГГ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт ДД.ММ.ГГГГ).
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113).
В соответствии со статьей 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации установлены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.
Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Часть вторая ст. 6 и ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации определяют земельный участок как объект земельных отношений, являющийся частью земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В силу ч. 3 ст. 1 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № "О судебной практике по делам о наследовании" от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право наследуемого владения земельным участком.
В связи со смертью, ФИО3 и ФИО4 не успели оформить до конца право собственности на гараж и земельный участок, то есть по независящим от них причинам были лишены возможности соблюсти все правила оформления гаража и земельного участка в собственность.
Оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
То обстоятельство, что ФИО3 и ФИО4 умерли до регистрации за собой перехода права собственности на гараж и земельный участок, не может являться препятствием для признания за наследниками права собственности в порядке наследования на объекты недвижимости, предоставленные наследодателю на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
решил:
Иск ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (уроженкой пгт. <адрес>а <адрес>, паспорт гражданина РФ 1214 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС), в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, место смерти Российская Федерация Республика ФИО7 <адрес>, право собственности на нежилое здание-гараж, общей площадью 30,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика ФИО7, <адрес>, пгт Красногвардейское, в районе <адрес>, гараж №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (уроженкой пгт. <адрес>а <адрес>, паспорт гражданина РФ 1214 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС), в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, место смерти Российская Федерация Республика ФИО7 <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика ФИО7, <адрес>, пгт Красногвардейское, в районе <адрес>, гараж №, с координатами характерных точек углов поворота земельного участка:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО7 через Красногвардейский районный суд Республики ФИО7 в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Р.И. Тетков
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.