К делу № 2-504/2023

23RS0012-01-2023-000073-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 28 февраля 2023 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Гричанной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования г. Горячий Ключ к ФИО1 об устранении нарушения земельного законодательства,

установил:

Администрация МО г. Горячий Ключ обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении земельного законодательства.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город Горячий Ключ зафиксирован факт самовольного занятия части земель, путём размещения металлического ограждения на бетонном фундаменте, а также аппарата по продаже питьевой воды и металлического сооружения по адресу (ориентиру): г. Горячий Ключ, <адрес>, примыкает с фасадной стороны к земельному участку с кадастровым №«...»

По результатам проведенных мероприятий установлено, что металлическое ограждение на бетонном фундаменте, а также аппарат по продаже питьевой воды и металлическое сооружение по адресу (ориентиру): <адрес>, примыкает с фасадной стороны к земельному участку с кадастровым №«...», расположены в границах земельного участка с кадастровым №«...», который входит в состав единого землепользования с кадастровым номером №«...», относящегося к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования - под автомобильную дорогу. Согласно справочной информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в сети «Интернет», на земельный участок с кадастровым номером №«...» зарегистрировано право собственности за субъектом Российской Федерации - Краснодарский край.

Незаконное использование земельных участков на территории муниципального образования город Горячий Ключ нарушает права и интересы муниципального образования город Горячий Ключ.

Просит суд обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в течении 20 дней с даты вступления в законную силу судебного решения, устранить нарушения земельного законодательства, а именно устранить самовольное занятие части земель, путем демонтажа металлического ограждения на бетонном фундаменте, а также демонтажа аппарата по продаже питьевой воды и демонтажа металлического сооружения по адресу (ориентиру): г. Горячий Ключ, <адрес>, примыкает с фасадной стороны к земельному участку с кадастровым №«...», расположенных в границах земельного участка с кадастровым №«...», который входит в состав единого землепользования с кадастровым №«...», относящегося к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования - под автомобильную дорогу; в случае неисполнения решения суда, начиная с 21 календарного дня с даты вступления в законную силу судебного решения, взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу муниципального образования город Горячий Ключ <адрес> судебную неустойку в размере 500 рублей в день до момента фактического исполнения решения суда.

В судебном заседании представитель администрации МО г. Горячий Ключ по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении иска по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, однако, признала, что разрешение на установку аппарата по продаже питьевой воды, не получала.

Представитель третьего лица — Межмуниципального отдела по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила письменные пояснения по заявленным требованиям, просила рассмотреть дело в свёе отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Судом установлено, что согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, право собственности на земельный участок площадью 1237 +/- 25 кв.м, с кадастровым №«...», категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1

В пределах данного земельного участка расположены следующие объекты недвижимого имущества: жилой дом, кадастровый №«...», адрес: <адрес>, собственник ФИО1. Информация о расположении в пределах земельного участка иных объектов недвижимого имущества в ЕГРП отсутствует.

Земельный участок с кадастровым №«...», примыкает с фасадной стороны к земельному участку с кадастровым №«...», и входит в состав единого землепользования с кадастровым №«...», относящегося к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешённого использования - под автомобильную дорогу. Согласно справочной информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в сети «Интернет», на земельный участок с кадастровым №«...» зарегистрировано право собственности за субъектом Российской Федерации - Краснодарский край.

На земельном участке с кадастровым №«...» размещено металлическое ограждение на бетонном фундаменте, а также аппарат по продаже питьевой воды и металлическое сооружения по адресу (ориентиру): <адрес>, примыкает с фасадной стороны к земельному участку с кадастровым №«...».

Данный факт подтверждается схемами расположения некапитального объекта (аппарат по продаже воды) и фототаблицей земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка.

Согласно ст. 6 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» (с изменениями на 21 февраля 2023 года), Органы местного самоуправления в Краснодарском крае в том числе, осуществляют муниципальный земельный контроль в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования.

Таким образом, судом установлен факт незаконного использования земельных участков на территории муниципального образования город Горячий Ключ нарушает права и интересы муниципального образования город Горячий Ключ, в связи с чем заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Касательно требований истца о том, что в случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО1 в пользу муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края судебную неустойку в размере 500 рублей в день и до момента фактического исполнения решения суда.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление N 7), по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается период расчета неустойки.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований о взыскании неустойки, исчисленной на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования администрации МО г. Горячий Ключ к ФИО1 об устранении нарушения земельного законодательства, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течении 20 дней с даты вступления в законную силу судебного решения, устранить нарушения земельного законодательства, а именно, устранить самовольное занятие части земель, путём демонтажа металлического ограждения на бетонном фундаменте, а также демонтажа аппарата по продаже питьевой воды и демонтажа металлического сооружения по адресу (ориентиру<адрес>, примыкает с фасадной стороны к земельному участку с кадастровым №«...», расположенных в границах земельного участка с кадастровым №«...», который входит в состав единого землепользования с кадастровым №«...», относящегося к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешённого использования - под автомобильную дорогу.

В случае неисполнения решения суда, начиная с 21 календарного дня с даты вступления в законную силу судебного решения, взыскать с ФИО1 в пользу муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края судебную неустойку в размере 500 рублей в день до момента фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Горячеключевской городской суд Краснодарского края.

Судья -