Дело № 2 –1614 / 2023 (37RS0022-01-2023-000961-87)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд города Иванова

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.

при секретаре Кочневой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

прокурора Мотковой А.В.,

06 сентября 2023 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Иск обоснован тем, что ответчик не является членом семьи собственника, выехал добровольно из жилого помещения в связи с вступлением в брак, не проживает более двух десятков лет, но остается зарегистрированным.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования, пояснил, что ответчик не проживал по месту регистрации более 20 лет. Ответчик женился и проживает вместе с семьей по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании 08.08.2023 года иск не признал, пояснил, что в спорной квартире не проживает давно, выехал, когда вступил в брак. В настоящее время согласен сняться с регистрационного учета при условии выплаты сестрой ФИО3 денежной компенсации в размере 500000 руб.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об удовлетворении иска.

Суд, выслушав объяснения по иску, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Истец ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 01.11.2010 года ( л.д. 15-16).

Квартира подарена ФИО3 её отцом ФИО5 Квартира принадлежала ФИО5 на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 56305 от 25.12.2000 года ( л.д. 18-19).

Согласно справке МКУ МФЦ в г. Иваново в квартире по адресу: <адрес>, с 14.01.1994 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д. 21).

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что ФИО4 отказался от участия в приватизации квартиры и дал согласие на приватизацию квартиры своим отцом ФИО5 в 2000 году.

Фактически на дату судебного заседания в квартире проживает мать истца и ответчика ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная там же.

Из объяснений сторон, показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8 следует, что ответчик ФИО4 не проживает в квартире с 90- годов прошлого века, когда вступил в брак и переехал к супруге.

В настоящее время ФИО4 проживает вместе с супругой ФИО9 и сыном в квартире по адресу: <адрес>Б, <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2

Из справки ЗАГС следует, что имеются актовые записи о заключении ФИО5 браков:

- № 289 от 27.01.1990 года (запись о расторжении №2033 от 20.11.1993 года),

- № 494 от 18.04.1996 года ( запись о расторжении №1546 от 10.11.2004 года),

- № 1810 от 23.08.2005 года о заключении брака с ФИО2 ( л.д. 94).

Из объяснений сторон следует, что ответчик ФИО4 не является членом семьи истца ФИО3 - собственника по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем, не устанавливает условия и порядок приобретения права пользования тем или иным жилым помещением.

Согласно статье 72 (пункт «к» части 1) Конституции Российской Федерации такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Судом в настоящем деле установлено, что ответчик ФИО4 добровольно выселился из спорной квартиры в связи с вступлением в брак, не проживает в квартире более двадцати лет.

Отказавшись в 2000 году от участия в приватизации спорной квартиры ответчик ФИО4 в силу ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», действительно, приобрел самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не зависящее от семейных отношений с его собственниками.

Вместе с тем, данное обстоятельство не свидетельствует о невозможности утраты ФИО4 права пользования спорной квартирой по иным основаниям. Выехав из квартиры и проживая более 20 лет в ином месте жительства ФИО4 тем самым отказался от имевшегося у него самостоятельного права пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, тем более, что в судебных заседаниях ФИО4 и его представитель ФИО2 неоднократно заявляли, что регистрация в квартире будет прекращена при условии выплаты истцом денежной компенсации, что подтверждает добровольный отказ от пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Земскова

Мотивированное решение составлено 11.09.2023 года.