Дело № 2-407/2023 УИД 53RS0022-01-2022-009394-77

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при помощнике судьи Авраменко Е.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТК Новгородская» обратилось в Новгородский районный суд с заявлением к ФИО2, ФИО1, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании указав, что ответчик ФИО2 является собственником 43/100 долей в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ............................. Согласно справке о составе семьи совместно с ним проживает ФИО1 С учетом того, что за период с 01 октября 2019 года по 30 ноября 2021 года образовалась задолженность, истец просит взыскать задолженность в сумме 51 828 рублей 72 копеек, пени в сумме 19 735 рублей 30 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 346 рублей 92 копеек.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, не оспаривая наличие задолженности, сослалась на то, что в данном жилом помещении не проживает.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ, в редакции действовавшей на момент правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 8 и п. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 -547 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По общему правилу, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «ТК Новгородская», являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку коммунальных услуг по горячему водоснабжению и теплоснабжению.

Из материалов дела также следует, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками (по 43/100 доли в праве собственности) жилого помещения, расположенного по адресу: ............................

Из выписки из ЕГРН от 03 ноября 2022 года следует, что собственником 14/100 доли в праве на данное жилое помещение является ФИО

ФИО, ................ года рождения, умерла ................ года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ДЛ № ..............., выданным 05 марта 2009 года Отделом ЗАГС Великого Новгорода Новгородской области.

Материалами наследственного дела установлено, что 11 января 2009 года ФИО составлено завещание, которым она из принадлежащего ей имущества завещала 14/100 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ............................, своей дочери ФИО1 Наследственное дело было открыто по заявлению П.Е.Ю.., которая, обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства как по завещанию, так и по закону, указала, что другим наследником к имуществу ФИО. является ФИО1

Пояснениями ответчика ФИО1 в судебном заседании установлено, что на дату смерти матери она проживала совместно с наследодателем, после ее смерти несла расходы по оплате коммунальных платежей по спорному помещению.

Таким образом, с учетом положений ст. 1153 ГК РФ суд приходит к выводу, что ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти ее матери, в том числе 14/100 долей в праве на указанное выше жилое помещение.

С учетом установленных обстоятельств, требований действующего законодательства, ФИО1 обязана нести расходы по оплате коммунальных платежей исходя из ее доли в праве - 14/100.

Из расчета задолженности следует, что за период: период с 01 октября 2019 года по 30 ноября 2021 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, рассчитанная исходя из доли в праве собственности 43/100, принадлежащих ФИО2 в сумме 51 828 рублей 72 копеек, пени в сумме 19 735 рублей 30 копеек.

Расчет задолженности судом проверен и принимается как соответствующий установленным нормам. Иного расчета задолженности ответчиками не представлено.

Исходя из ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что неисполнение ответчиком обязательств не повлекло для истца необратимых последствий, оценивая соразмерность пени сумме основного долга, суд находит заявленный истцом размер пени несоразмерным последствиям нарушения обязательств и считает возможным уменьшить его до 5 000 рублей, в связи с чем, во взыскании в части суммы превышающей удовлетворенный размере пеней, следует отказать.

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика ФИО2, исходя из доли в праве собственности на данное жилое помещение.

В связи с установленными обстоятельствами в удовлетворении требований к ФИО1 и ФИО3 надлежит отказать.

С учетом удовлетворения требований, с ответчика ФИО2 в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 346 рублей 92 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ТК Новгородская» (ИНН <***>) к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность за период с 01 октября 2019 года по 30 ноября 2021 года в размере 51 828 рублей 72 копеек, пени в сумме 5 000 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 346 рублей 92 копеек.

В остальной части исковые требования ООО «ТК Новгородская» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, 05 мая 2023 года.

Председательствующий Е.В. Павлова

Мотивированное решение составлено 05 мая 2023 года