Дело № 2-965\2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2022 года г. Смоленск
Смоленский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,
при участии прокурора Лазаренко А.С.
при секретаре Вировской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 2 к 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
2 обратился в суд с иском к 1 о признании ответчика ( 1) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>, снятия ответчика с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что <дата> Смоленским районным судом <адрес> по делу № <номер> вынесено решение, в соответствии с которым за ответчиком ( 1) признано право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Определением Смоленского районного суда от <дата> выше указанное решение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, производство по делу возобновлено. При новом рассмотрении решением Смоленского районного суда от <дата> за истцом ( 2) признано право собственности на указанную выше квартиру, в иске 1 отказано. В связи с тем, что ответчик 1 собственником указанной квартиры не является, в квартире не проживает, однако добровольно с регистрационного учета не снимается, истец несет дополнительные расходы на содержание квартиры, регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартиры ограничивает права истца, как собственника, истцом заявлены указанные выше требования.
Истец 2 и ответчик 1 в судебное заседание не явились. о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, направили в суд своих представителей.
Представитель истца – 5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик в спорном помещении не проживал и до настоящего времени не проживает, расходы по его содержанию не несет, соглашения между сторонами отсутствует, регистрация ответчика в спорном помещении нарушает права истца, как собственника квартиры.
Представитель ответчика – 6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, не оспаривала факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, проживает совместно с супругой по <адрес>., однако указала, что ответчик не согласен с решением суда первой и апелляционной инстанции, на основании которого за истцом зарегистрировано право собственности на сорную квартиру, в связи чем им подана кассационная жалоба, в спорном жилом помещении его зарегистрировала предыдущий собственник квартиры, за которой он осуществлял уход.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса
Заслушав объяснения представителей сторон, мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освоб����������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�-�¦�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????��????�??????????J?J?J????Й?Й????????????�?�?�??Й?��?Й???��??????????J?J?J????Й?Й?j�?????????J?J?J????Й?Й??????????�?�?�??Й?Й?????????J?J?J???????????????J?J?J????Й?Й??????????�?�?�?????????
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что решением Смоленского районного суда <адрес> от <дата> по делу № <номер> 1 признано право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес> (л.д.18-20).
В ЕГРН <дата> на основании указанного решения суда за 1 зарегистрировано право собственности на квартиру площадью 41,6 кв.м с кадастровым номером 67:18:2300201:5727, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.28-29, 33-173)
Определением Смоленского районного суда от <дата> выше указанное решение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, производство по делу возобновлено.
Решением Смоленского районного суда <адрес> от <дата>, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии Смоленского областного суда от <дата>, удовлетворены исковые требования 2 к 1, Администрации Печерского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, за 2 признано право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 41.6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В удовлетворении искового заявления 1 к Администрации Печерского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке и приватизации, отказано.
В ЕГРН <дата> на основании решения суда от <дата> право собственности на квартиру площадью 41,6 кв.м с кадастровым номером 67:18:2300201:5727, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за 2 (л.д. 100-102).
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что 1, <дата> года рождения с <дата> до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.30).
Сторонами не оспаривается, что ответчик членом семьи истца, а также наследодателя 7 не является, из пояснений представителя ответчика следует, что 1 зарегистрирован в указанной квартире, так как осуществлял уход за умершей 7, в квартире не проживает, личных вещей в спорной квартире не имеет.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что 1 членом семьи истца не является, каких-либо договорных правоотношений между истцом и ответчиком о порядке пользования квартиры по адресу: <адрес>, на бессрочных условиях не установлено, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в связи с чем, требования о признании 1 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № <номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> № <номер>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Проанализировав указанные нормы права, суд приходит к выводу, что требования истца в части снятия 1 с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, ввиду того, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для самостоятельного обращения истца в орган регистрационного учета с заявлением о снятии указанного лица с регистрационного учета и возложения в судебном порядке соответствующей обязанности на орган регистрационного учета не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования 2 к 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать утратившим право пользования 1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий И.Б. Стеблева
мотивированный текст решения изготовлен 11.10.2022