РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4331/2022

по иску ФИО1 к ГБУ адрес Аэропорт», адрес Москвы адрес Москвы» о признании задолженности отсутствующей, исключении задолженности,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ГБУ адрес Аэропорт», в котором, с учетом последующих уточнений, просила признать задолженность истца перед ответчиком по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг по состоянию на 07 февраля 2022 года отсутствующей, исключении задолженности, мотивируя свои требования тем, что с 17 июня 2010 года она является собственником квартиры по адресу: адрес, управляющей компанией дома, в котором проживает истец, является ответчик адрес Москвы адрес Аэропорт». Ответчиком производятся начисления оплаты за коммунальные услуги и услуги по обслуживанию многоквартирного дома, все предоставляемые ответчиком услуги истцом оплачиваются в полном объеме. Между тем, в квитанциях, направляемых в адрес истца, указано на наличие у истца перед ответчиком задолженности в размере сумма Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой провести проверку и составить акт сверки по финансово-лицевому счету квартиры истца, однако данные обращения ответчиком были проигнорированы.

Определением суда от 25 мая 2022 года к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ГБУ адрес адрес Москвы».

Истец в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, ранее представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание также не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, от представителя ГБУ адрес адрес Москвы» поступили письменные возражения на иск. Представитель ГБУ адрес Аэропорт» представил в суд письменное заявление об отложении судебного заседания в связи с занятостью в другом судебном заседании. Однако, доказательств уважительности причин отсутствия представителем ответчика представлено не было, в связи с чем суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, заявленное ходатайство об отложении судебного заседания отклонил и счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 с 17 июня 2010 года является собственником квартиры по адресу: адрес, в которой проживает вместе с членами своей семьи: дочерями фио, фио, фио

Управляющей компанией дома, в котором проживает истец, является ответчик ГБУ адрес Аэропорт».

Из содержания искового заявления следует, что в выставляемых истцу платежных документах об оплате оказанных коммунальных и иных услуг, управляющая компания ссылается на наличие у истца задолженности в размере сумма

В соответствии с письменными объяснениями представителя ГБУ адрес адрес Москвы», представленными в материалы дела, по состоянию на 01 октября 2021 года по лицевому счету квартиры истца образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере сумма Указанная задолженность образовалась за период 12.2007-07.2010г.г., 10.2010-11.2010г.г, 02.2011г., 04.2011-11.2012г.г., 01.2013г., 03.2013-04.2013г., 07.2013-08.2013г., 01.2014г., 04.2014 г., 05.2015-08.2015г., 09.2017-11.2017 г., 05.2018 г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 июня 2015 года с ФИО1, фио, фио, фио солидарно в пользу ГБУ адрес Аэропорт» взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с мая 2011 года по 01 апреля 2014 года в размере сумма В удовлетворении требований ГБУ адрес Аэропорт» о взыскании задолженности за период с 01 декабря 2007 года было отказано по мотивам пропуска истцом срока исковой давности за период с 01 декабря 2007 года по май 2011 года.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п.5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.п.1 п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Положениями п. 7 названной статьи предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В силу Постановления Правительства Москвы от 11 мая 2017 года № 267-ПП ГБУ адрес адрес Москвы» производит формирование Единого платежного документа на основании трехстороннего договора, заключенного между управляющей компанией, адрес Москвы адрес Москвы», ПАО «Банк ВТБ». При этом расчет (перерасчет) платы за жилищно-коммунальные услуги осуществляется ГБУ адрес адрес Москвы» на основании письменных поручений от управляющих компаний.

Как следует из содержания письменных объяснений представителя ГБУ адрес адрес Москвы», 21 сентября 2021 года на основании письма адрес Москвы адрес Аэропорт» по лицевому счету квартиры истца было произведено списание задолженности по оплате ХВ, ГВ, отопления, содержания и ремонта жилого помещения на общую сумму сумма в связи с признанием данной задолженности безнадежной. После этого на лицевом счете квартиры истца значилась задолженность на 01 ноября 2021 года по оплате взноса на капитальный ремонт, услуг радио и оповещение, антенна, запирающее устройство на общую сумму сумма Денежные средства в счет погашения данной задолженности были перечислены 28 января 2022 года и зачислены по лицевому счету 01 февраля 2022 года по долговому ЕПД января 2022 года.

По состоянию на 22 июня 2022 года по лицевому счету квартиры истца задолженность отсутствует.

07 февраля 2022 года истцу ГБУ адрес адрес Москвы» выдана справка об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении по адресу: адрес (л.д. № 92).

Таким образом, требования истца о признании задолженности перед управляющей компанией отсутствующей и обязании исключить задолженность из лицевого счета квартиры удовлетворены ответчиками в добровольном порядке до момента принятия искового заявления ФИО1 к производству суда.

Поскольку, в силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, в судебном порядке осуществляется защита нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, тогда как права истца на момент разрешения спора ответчиками нарушены не были, то основания для удовлетворения иска ФИО1 отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 к ГБУ адрес Аэропорт», адрес Москвы адрес Москвы» о признании задолженности отсутствующей, исключении задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 13 октября 2022 года.