Решение по делу № 2-257/2025 от 22.04.2025

Дело № 2-257/2025

УИД 21RS0001-01-2025-000088-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года <адрес>

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Филатовой Л.Н., при секретаре судебного заседания Кабаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску

судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов Управления ФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и здание (жилой дом), -

установил:

Судебный пристав-исполнитель Алатырского РОСП УФССП РФ по Чувашской Республики ФИО1 обратилась в Алатырский районный суд ЧР с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, мотивировав его тем, что на принудительном исполнении у судебного пристава исполнителя Алатырского РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике-Чувашии ФИО1 находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего и зарегистрированного по адресу: Чувашская <адрес>, предмет исполнения: алименты на содержание детей, задолженность составляет 1 373 521, 79 руб.

До настоящего времени требование исполнительного документа должником в полной мере не исполнено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по сводным исполнительным производствам: №-СД составляет 468 641, 42 рублей.

В ходе исполнения сводного исполнительного производства №-СД денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателями у должника не установлено. Судебным приставом-исполнителем был осуществлен комплекс мер, необходимых для исполнения исполнительного документа.

Согласно полученным сведениям с Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит не единственный объект недвижимого имущества:

- земельный участок жилого дома, кадастровый №, площадью 549 кв. м. расположенный по адресу 429802, Россия, Чувашская <адрес>, на данный земельный участок наложен запрет на регистрационные действия;

- здание, расположенное на данном земельном участке, жилой дом, площадью 57,10 кв. м. кадастровый № расположенное по адресу: 429802, Россия, Чувашская <адрес>.

Согласно выписке из Росреестра имеются сведения о собственниках указанного домовладения: ? доля в праве у ответчика ФИО2, ? доля в праве у ФИО3 (бывшей супруги), ? доля в праве у М.Н.М. (дочь), ? доля в праве у М.А.М. (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен выход по адресу нахождения вышеуказанного имущества. В результате установлено, что домовладение по адресу: 429802, Россия, Чувашская <адрес>, является не жилым. Так же ДД.ММ.ГГГГ от бывшей супруги ФИО3 было получено объяснение, что алименты на содержание детей она не получает, необходимости розыска не имеется и не против обращения взыскания на долю имущества по указанному выше домовладению.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 поступила справка об осуществлении им трудовой деятельности у ИП ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ на основании полученной информации было вынесено и направлено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника.

Просит на основании ст.278 ГК РФ обратить взыскание на земельный участок для обслуживания индивидуального жилого дома, кадастровый №, площадью 549 кв. м. расположенный по адресу 429802, Россия, Чувашская <адрес>, и здание (жилой дом), расположенное на данном земельном участке площадью 57.10 кв. м. кадастровый № расположенное по адресу 429802, Россия, Чувашская <адрес>.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель <адрес> отделения судебных приставов Управления ФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО1 исковые требования поддержала в части обращения взыскания на ? долю в праве общей долевой собственности должника ФИО2 на дом и земельный участок по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Пояснила, что предварительную процедуру реализации общедолевого имущества не проводила, возможность выделения доли в натуре не выявлена. Она звонила ответчику, он работает в Москве у ИП ФИО5 в должности водителя с ДД.ММ.ГГГГ Он прислал справку с работы и ею было направлено постановление об удержании из заработка 70%. Также, после выхода по адресу, со слов соседей, установлено, что в <адрес> уже несколько лет никто не проживают, только пользуются в летний период огородом родители ФИО6. Данный дом был приобретен ФИО6 с супругой в ипотеку, материнским капиталом долг по ипотеке полностью погашен. ФИО2 принадлежит на праве собственности ? доля в общей долевой собственности на землю и жилой дом, другие доли принадлежат его бывшей супруге ФИО3 и двум несовершеннолетним детям. Также, у М-ных есть третий ребенок, который родился после приобретения дома, и у которого нет доли в данном имуществе. В разговоре с ФИО6 она предложила ему переделать свою долю на третьего ребёнка в счет погашения задолженности по алиментам, но он отказался, хотя такое решение устроило бы взыскателя по алиментам. Из объяснений ФИО3 алименты на детей должник не выплачивает, лишь иногда перечисляет детям небольшие суммы, не указывая в назначении платежа «в счет алиментов». ФИО6 пояснил ей в телефонном разговоре, что перечислять денежные средства в счет алиментов бывшей супруге не намерен, она предложила ему через суд открыть специальный счет на детей, куда будет он перечислять денежные средства, но это его также не устроило. Он в курсе заявленных исковых требований, возражает против них, так как, якобы, у него нет другого имущества, но согласно выписке из ЕГРН доля в <адрес> не является его единственным имуществом, у ФИО6 имеется доля в квартире родителей по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, мкр. Стрелка, <адрес>. Ею были направлены запросы о наличии денежных средств на счетах должника, денежных средств не имеется. Бывшая супруга ФИО3 проживает в настоящее время с сожителем и детьми в <адрес>, дом по <адрес> в <адрес> пустует. На исполнении в Алатырском РОСП имеется еще несколько исполнительных производств о взыскании задолженности с должника ФИО6, но алименты являются первоочередным взысканием.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ИП ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО ПКО «АйДи Коллект», ООО «АйДи Коллект», ООО «Ситиус», ООО «Экспресс Коллекшн», ООО МФК «Деньгимигом», Госавтоинспекци МО МВД «Алатырский» в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что в Алатырском РОСП Управления ФССП по Чувашской Республике – Чувашии в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеются следующие исполнительные производства: №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства постановлением судебного пристава-исполнителя Алатырского РОСП объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен номер №-СД.

Задолженность по исполнительным производствам ответчиком ФИО2 (с учетом исполнительского сбора, расходов по совершению исполнительных действий) не погашена, составляет 237 534, 97 руб.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя Алатырского РОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2, предмет исполнения: Алименты на содержание детей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Алатырского РОСП задолженность по алиментам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 266 928 руб. 29 коп.

Из выписки из государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит следующее имущество:

? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес>, площадью 549 +/-9 кв.м., кадастровый №, назначение объекта: для ведения подсобного хозяйства, наложен запрет на совершение сделок и регистрационных действий;

? доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес>, площадью 57,1 кв.м., кадастровый №, распложен запрет на совершение сделок и регистрационных действий;

1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес>, площадью 859 +/-10 кв.м., назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, наложен запрет на совершение сделок и регистрационных действий;

1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес>, мкр. Стрелка, <адрес>, площадью 56,6 кв.м., кадастровый №, наложен запрет на совершение сделок и регистрационных действий;

1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес>, ул. А.В. Кочетова, <адрес>, площадью 82,60 кв.м., кадастровый номер №, запрещение регистрации: ипотека в силу закона.

Жилой <адрес>, площадью 57,1 кв.м. и земельный участок, площадью 549 кв.м. по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доля в праве общей долевой собственности), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/4 доля в праве общей долевой собственности), М.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/4 доля в праве общей долевой собственности), М.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/4 доля в праве общей долевой собственности).

Сособственники ФИО3, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей М.А.М., М.Н.М., были привлечены к участию по настоящему делу в качестве третьих лиц.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

На основании статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 63 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Из толкования приведенных положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором, установлены в ходе судебного разбирательства.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требования о выделе доли должника истцом не заявлены.

Истцом не представлено доказательств невозможности выдела доли ответчика ФИО2 в натуре. Также не представлено доказательств и по делу не установлено обстоятельств, свидетельствующих об отказе сособственников от приобретения доли должника в недвижимом имуществе, а также не имеется доказательств направления ответчику требования о продаже доли в праве на имущество сособственнику.

При таких обстоятельствах, требование об обращении взыскания на долю в общем имуществе должника ФИО2 является преждевременным, истцом не представлено доказательств наличия всех условий и выполнения всех требований закона, установленных для случаев обращения взыскания на долю в общем имуществе.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности и с позиции ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 77 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов Управления ФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок для обслуживания индивидуального жилого дома, кадастровый №, площадью 549 кв. м. расположенный по адресу: 429802, Россия, Чувашская <адрес>, и здание (жилой дом), расположенное на данном земельном участке площадью 57,10 кв. м. кадастровый №, расположенное по адресу: 429802, Россия, Чувашская <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ